РОСПРОВЕРКИ

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "ЧЕРНЯХОВСКОГО9"
№25241182500009714911

🔢 ИНН:
2536321345
🆔 ОГРН:
1192536039508
📍 Адрес:
690013, КРАЙ, ПРИМОРСКИЙ, ГОРОД, ВЛАДИВОСТОК, УЛИЦА, ЧЕРНЯХОВСКОГО, ДОМ 9, 250000010000614
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
29.02.2024

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПРИМОРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "ЧЕРНЯХОВСКОГО9" (ИНН: 2536321345) , адрес: 690013, КРАЙ, ПРИМОРСКИЙ, ГОРОД, ВЛАДИВОСТОК, УЛИЦА, ЧЕРНЯХОВСКОГО, ДОМ 9, 250000010000614

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПРИМОРСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2536321345
ОГРН проверяемого лица 1192536039508
Наименование проверочного листа ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "ЧЕРНЯХОВСКОГО9"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 690013, КРАЙ, ПРИМОРСКИЙ, ГОРОД, ВЛАДИВОСТОК, УЛИЦА, ЧЕРНЯХОВСКОГО, ДОМ 9, 250000010000614

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, указанные в пункте 1.2 настоящего Положения (далее - обязательные требования);

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, указанные в пункте 1.2 настоящего Положения (далее - обязательные требования);

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Елена Петровна Щербакова
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Сапрыгина Е.К.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий консультант

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный консультант

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПРИМОРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям обязательных требований, предусмотренных: 1) п. 2 ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», п. 1.5, 1.6, 1.8, 1.9.1, 1.15.2 раздела 10 Состава, сроков и периодичности размещения информации в ГИС ЖКХ, утвержденных приказом № 74/114/пр Минкомсвязи России и Минстроя России, согласно которым в ГИС ЖКХ должна размещаться информация о лицах, осуществляющих деятельность по управлению МКД, включая Устав товарищества; 2) ч. 1 ст. 147, п. 4.7 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ, в силу которых правление ТСЖ (ТСЖ) вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья; 3) ч. 7.1 ст. 135 ЖК РФ, пп. «г» п. 3 Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации, утвержденного приказом Минстроем России от 25.12.2015 № 938/пр, в силу которых ТСЖ (ТСН) в случае заключения с управляющей организацией договора управления представляет в орган госжилнадзора соответствующие документы для внесения изменений в реестр лицензий; 4) ч. 8 ст. 156, ст. 144 ЖК РФ, с учетом позиции Минстроя России (письмо от 06.09.2019 № 32453-ОГ/04), из системного толкования которых следует, что решение об установлении тарифа на содержание и ремонт общего имущества принимается большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 1. ТСН «Черняховского9» (ИНН 2536321345) в ГИС ЖКХ не размещены сведения о номере контактного телефона ТСН, режиме его работы, адресе электронной почты, почтовом адресе ТСН, копия Устава ТСН, что, в частности, не позволяет установить, что принятие решения о заключении договора управления с управляющей организацией (ООО УК «Атлант») относится к компетенции правления товарищества. 2. В Инспекцию не представлены сведения о заключении договора управления ТСН «Черняховского9» с ООО УК «Атлант», в связи с чем соответствующие изменения в реестр лицензий Инспекцией не внесены. 3. Решение об утверждении тарифа на содержание (32,61 руб./м2) и текущий ремонт (7 руб./м2) общего имущества на 2023-2024 гг. согласно протоколу общего собрания собственников помещений от 19.03.2023 № 6 (вопрос № 4) приято в отсутствие необходимого кворума, а именно, менее 50 % от общего числа голосов собственников помещений в МКД.
Вакансии вахтой