Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "КОМФОРТ"
№25241182500009808370

🔢 ИНН:	2511124507
🆔 ОГРН:	1232500017309
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПРИМОРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "КОМФОРТ" (ИНН: 2511124507)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПРИМОРСКОГО КРАЯ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	2511124507
ОГРН проверяемого лица	1232500017309
Наименование проверочного листа	ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "КОМФОРТ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, указанные в пункте 1.2 настоящего Положения (далее - обязательные требования);

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, указанные в пункте 1.2 настоящего Положения (далее - обязательные требования);

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Курашова Юлия Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Консультант

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПРИМОРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Обращение Шеремета Н.И., Утусиковой Д.Р., Константиновой Н.А., Иванова Д.И., Ивановой Л.В. от 08.02.2024 № 51гр-1645
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Государственной жилищной инспекцией Приморского края (далее – Инспекция) в ходе рассмотрения коллективного обращения Шеремета Н.И., Утусиковой Д.Р., Константиновой Н.А., Иванова Д.И., Ивановой Л.В. от 08.02.2024 № 51гр-1645 установлено нарушение товариществом собственников жилья «Комфорт» (далее – ТСЖ «Комфорт», товарищество собственников жилья) сроков предоставления ответа на обращение заявителей. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с подпунктом «з» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416), к стандартам управления многоквартирным домом относится прием и рассмотрение заявок, предложений и обращений собственников и пользователей помещений в доме. Порядок раскрытия информации товариществом собственников жилья определен разделом VIII Правил № 416. В соответствии с подпунктом «б» пункта 32 Правил № 416 товарищество собственников жилья обязано размещать на официальном сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) в сети «Интернет» информацию, предусмотренную законодательством Российской Федерации о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства. Председатель правления товарищества собственников жилья или работник, на которого внутренними документами товарищества возложены обязанности по организации взаимодействия с собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме, оказывает им содействие в поиске необходимой информации. Состав, сроки и периодичность размещения информации в ГИС ЖКХ лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, определен разделом 10 Приказа Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.02.2016 № 74/114/пр (далее – Приказ № 74/114/пр). Пунктом 34 Правил № 416 предусмотрено предоставление товариществом собственников жилья ответов на обращения в рамках осуществления взаимодействия с собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме, а также порядок и сроки предоставления товариществом собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме различной информации. В соответствии с абзацем вторым пункта 34 Правил № 416 товарищество собственников жилья предоставляет по запросу (обращению) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме в срок не позднее дня, следующего за днем поступления запроса (обращения), любую информацию из перечня информации, подлежащей раскрытию в соответствии с вышеуказанным пунктом 32 Правил № 416. В случае если запрашиваемая информация затрагивает интересы неопределенного круга лиц и, по мнению товарищества собственников жилья, раскрыта в необходимом объеме способом, указанным в пункте 32 Правил № 416, и является актуальной на момент рассмотрения запроса (обращения), товарищество собственников жилья вправе, не предоставляя запрашиваемую информацию, сообщить место размещения запрашиваемой информации. Указанное сообщение направляется в срок не позднее дня, следующего за днем поступления запроса (обращения), и по предусмотренным пунктом 35 Правил № 416 каналам связи. Согласно пункту 35 Правил № 416 запрос (обращение) может быть направлен посредством почтового отправления, электронного сообщения на адрес электронной почты товарищества, ГИС ЖКХ, а также с нарочным самим собственником или пользователем помещения в многоквартирном доме либо через консьержа многоквартирного дома, если услуга консьержа предусмотрена, а также высказан устно, в том числе на приеме. Также пунктом 35 Правил № 416 предусмотрено, что официальный ответ направляется по тем же каналам связи, по которым был получен запрос (обращение), если заявителем не указано иное. В силу пункта 36 Правил № 416 срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в МКД по вопросам, не перечисленным в пунктах 32, 34 настоящих Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения товариществом соответствующего запроса (обращения). Согласно пункту 37 Правил № 416 ответ на индивидуальный либо коллективный запрос (обращение) лиц, не являющихся собственниками или пользователями помещений в многоквартирном доме (далее - заявитель), направляется заявителю в течение 30 календарных дней со дня регистрации запроса (обращения). Товарищество собственников жилья может продлить срок рассмотрения запроса (обращения) не более чем на 30 календарных дней в случае, если для подготовки ответа необходимо получение информации от иных лиц, уведомив о продлении срока его рассмотрения заявителя. Уведомление о продлении срока рассмотрения запроса (обращения) с указанием причин такого продления направляется в адрес заявителя до истечения 30-дневного срока рассмотрения запроса (обращения) с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства или в письменной форме с использованием способа отправки, позволяющего установить дату отправки или подтвердить факт вручения (получения). В ходе рассмотрения обращения установлено, что на обращение Шеремета Н.И., Утусиковой Д.Р., Константиновой Н.А., Иванова Д.И., Ивановой Л.В., зарегистрированное в ТСЖ «Комфорт» 22.11.2023 за № 1, ответ предоставлен 26.12.2023, то есть с нарушением установленного срока.

Значение

Государственной жилищной инспекцией Приморского края (далее – Инспекция) в ходе рассмотрения коллективного обращения Шеремета Н.И., Утусиковой Д.Р., Константиновой Н.А., Иванова Д.И., Ивановой Л.В. от 08.02.2024 № 51гр-1645 установлено нарушение товариществом собственников жилья «Комфорт» (далее – ТСЖ «Комфорт», товарищество собственников жилья) сроков предоставления ответа на обращение заявителей. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с подпунктом «з» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416), к стандартам управления многоквартирным домом относится прием и рассмотрение заявок, предложений и обращений собственников и пользователей помещений в доме. Порядок раскрытия информации товариществом собственников жилья определен разделом VIII Правил № 416. В соответствии с подпунктом «б» пункта 32 Правил № 416 товарищество собственников жилья обязано размещать на официальном сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) в сети «Интернет» информацию, предусмотренную законодательством Российской Федерации о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства. Председатель правления товарищества собственников жилья или работник, на которого внутренними документами товарищества возложены обязанности по организации взаимодействия с собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме, оказывает им содействие в поиске необходимой информации. Состав, сроки и периодичность размещения информации в ГИС ЖКХ лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, определен разделом 10 Приказа Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.02.2016 № 74/114/пр (далее – Приказ № 74/114/пр). Пунктом 34 Правил № 416 предусмотрено предоставление товариществом собственников жилья ответов на обращения в рамках осуществления взаимодействия с собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме, а также порядок и сроки предоставления товариществом собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме различной информации. В соответствии с абзацем вторым пункта 34 Правил № 416 товарищество собственников жилья предоставляет по запросу (обращению) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме в срок не позднее дня, следующего за днем поступления запроса (обращения), любую информацию из перечня информации, подлежащей раскрытию в соответствии с вышеуказанным пунктом 32 Правил № 416. В случае если запрашиваемая информация затрагивает интересы неопределенного круга лиц и, по мнению товарищества собственников жилья, раскрыта в необходимом объеме способом, указанным в пункте 32 Правил № 416, и является актуальной на момент рассмотрения запроса (обращения), товарищество собственников жилья вправе, не предоставляя запрашиваемую информацию, сообщить место размещения запрашиваемой информации. Указанное сообщение направляется в срок не позднее дня, следующего за днем поступления запроса (обращения), и по предусмотренным пунктом 35 Правил № 416 каналам связи. Согласно пункту 35 Правил № 416 запрос (обращение) может быть направлен посредством почтового отправления, электронного сообщения на адрес электронной почты товарищества, ГИС ЖКХ, а также с нарочным самим собственником или пользователем помещения в многоквартирном доме либо через консьержа многоквартирного дома, если услуга консьержа предусмотрена, а также высказан устно, в том числе на приеме. Также пунктом 35 Правил № 416 предусмотрено, что официальный ответ направляется по тем же каналам связи, по которым был получен запрос (обращение), если заявителем не указано иное. В силу пункта 36 Правил № 416 срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в МКД по вопросам, не перечисленным в пунктах 32, 34 настоящих Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения товариществом соответствующего запроса (обращения). Согласно пункту 37 Правил № 416 ответ на индивидуальный либо коллективный запрос (обращение) лиц, не являющихся собственниками или пользователями помещений в многоквартирном доме (далее - заявитель), направляется заявителю в течение 30 календарных дней со дня регистрации запроса (обращения). Товарищество собственников жилья может продлить срок рассмотрения запроса (обращения) не более чем на 30 календарных дней в случае, если для подготовки ответа необходимо получение информации от иных лиц, уведомив о продлении срока его рассмотрения заявителя. Уведомление о продлении срока рассмотрения запроса (обращения) с указанием причин такого продления направляется в адрес заявителя до истечения 30-дневного срока рассмотрения запроса (обращения) с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства или в письменной форме с использованием способа отправки, позволяющего установить дату отправки или подтвердить факт вручения (получения). В ходе рассмотрения обращения установлено, что на обращение Шеремета Н.И., Утусиковой Д.Р., Константиновой Н.А., Иванова Д.И., Ивановой Л.В., зарегистрированное в ТСЖ «Комфорт» 22.11.2023 за № 1, ответ предоставлен 26.12.2023, то есть с нарушением установленного срока.

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "КОМФОРТ" №25241182500009808370