|
Значение |
Земельный участок с местоположением: край Приморский, р-н Шкотовский, пос. Штыково, ул. Заречная, участок 4, кадастровый номер 25:24:080301:29, площадью
1460 кв.м, принадлежит на праве собственности гражданке Бокиевец Тамаре Александровне с 15.02.2006 года. Границы земельного участка в соответствии с земельным законодательством установлены. Однако, при проведении выездного обследования с использованием программного комплекса KADASTR.RU, было установлено, что ограждением с южной стороны от земельного участка с кадастровым номером 25:24:080301:29 гражданкой Бокиевец Тамарой Александровной занята дополнительная территория площадью около 325 кв.м, государственная собственность на которую не разграничена, путем использования земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, в отсутствии предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Общая площадь фактически используемого земельного участка составляет 1785 кв.м, что не соответствует площади указанной в правоустанавливающих документах (1460 кв.м). Сведения о наличии прав Бокиевец Тамары Александровны на дополнительную территорию площадью 325 кв.м в Едином государственном реестре недвижимости, отсутствуют. 3. Указанные действия приводят к нарушениям обязательных требований: 1.) В соответствии со ст. 26 и ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»; 2.) Под самовольным занятием земельного участка следует понимать пользование земельным участком: до принятия соответствующим органом исполнительной власти решения о предоставлении, продаже (передаче) земельного участка в собственность, о переоформлении прав на землю, выделе земельного участка; до заключения договора купли-продажи (купчей) или оформления в установленном порядке других документов, подтверждающих переход права собственности на землю; до установления границ участка на местности, если иное не предусмотрено федеральным законодательством или нормативно-правовыми актами субъектов Российской Федерации и местного самоуправления. К самовольному занятию земель также относится пользование земельным участком при отсутствии оформленного в установленном порядке права собственности, владения, пользования или аренды земли. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю: Принять следующие меры по обеспечению соблюдения обязательных требований: необходимо освободить самовольно занятый земельный участок площадью около 325 кв.м, который находится в общем заборе с земельным участком с кадастровым номером 25:24:080301:29, либо оформить документы на самовольно занятый земельный участок в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. |