|
Значение |
Согласно Выписке из ЕГРН от 27.11.2024 г. КУВИ-001/2024-287383384 в д. Царевка, по ул. Центральная, д. 16а расположено нежилое здание – овощехранилище площадью 772,4 кв.м, принадлежащее на праве общей долевой собственности гражданам Корниенко Максиму Евгеньевичу и Корниенко Егору Евгеньевичу с 02.02.2021 года.
Сведений о правах на используемый вышеуказанными гражданами земельный участок под овощехранилище в ЕГРН отсутствуют. Кроме того, при проведении выездного обследования с использованием программного комплекса KADASTR.RU, было установлено, что в примыкании к вышеуказанному зданию овощехранилища гражданами Корниенко М.Е. и Корниенко Е.Е. занята дополнительная территория площадью около 1089 кв.м, государственная собственность на которую не разграничена, путем использования земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, в отсутствии предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Сведения о наличии прав у Корниенко М.Е. и Корниенко Е.Е. на земельный участок, используемый под здание овощехранилища площадью 772,4 кв.м, а также на дополнительную территорию площадью 1089 кв.м в Едином государственном реестре недвижимости, отсутствуют.
3. Указанные действия приводят к нарушениям обязательных требований: 1.) В соответствии со ст. 26 и ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»; 2.) Под самовольным занятием земельного участка следует понимать пользование земельным участком: до принятия соответствующим органом исполнительной власти решения о предоставлении, продаже (передаче) земельного участка в собственность, о переоформлении прав на землю, выделе земельного участка; до заключения договора купли-продажи (купчей) или оформления в установленном порядке других документов, подтверждающих переход права собственности на землю; до установления границ участка на местности, если иное не предусмотрено федеральным законодательством или нормативно-правовыми актами субъектов Российской Федерации и местного самоуправления. К самовольному занятию земель также относится пользование земельным участком при отсутствии оформленного в установленном порядке права собственности, владения, пользования или аренды земли. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю: Принять следующие меры по обеспечению соблюдения обязательных требований: необходимо оформить документы на земельный участок, используемый под здание овощехранилища площадью 772,4 кв.м; освободить самовольно занятый земельный участок площадью 1089 кв.м, который находится в примыкании к зданию овощехранилища, либо оформить документы в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 3.8 Положения о муниципальном земельном контроле на территории Шкотовского муниципального округа утвержденном решением Думы Шкотовского муниципального округа Приморского края от 23.04.2024 г. № 123. Дополнительную информацию можно получить по телефону 8(42335)50142, Е-mail: kymi@bk.ru. |