|
Значение |
Земельный участок с местоположением: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: край Приморский, р-н Шкотовский, пгт. Шкотово, ул. Кирова, дом 5, кадастровый номер 25:24:140101:362, площадью 1058 кв.м, принадлежит на праве общей долевой собственности гражданам Имукову Максиму Сергеевичу, Имуковой Жанне Евгеньевне, Гергерейдер Дмитрию Михайловичу, Имукову Артему Максимовичу с 06.05.2024 года. Границы земельного участка в соответствии с земельным законодательством установлены. Однако, при сборе информации с публичной кадастровой карты, находящейся в свободном доступе в сети «Интернет», было установлено, что в примыкании с юго-западной стороны от земельного участка с кадастровым номером 25:24:140101:362 гражданами Имуковым Максимом Сергеевичем, Имуковой Жанной Евгеньевной, Гергерейдер Дмитрием Михайловичем, Имуковым Артемом Максимовичем занята дополнительная территория площадью около 518 кв.м, государственная собственность на которую не разграничена, путем использования земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, в отсутствии предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Общая площадь фактически используемого земельного участка составляет 1576 кв.м, что не соответствует площади указанной в правоустанавливающих документах (1058 кв.м). Сведения о наличии прав у Имукова М.С., Имуковой Ж.Е., Гергерейдер Д.М., Имукова А.М. на дополнительную территорию площадью 518 кв.м в Едином государственном реестре недвижимости, отсутствуют. 3. Указанные действия приводят к нарушениям обязательных требований: 1.) В соответствии со ст. 26 и ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»; 2.) Под самовольным занятием земельного участка следует понимать пользование земельным участком: до принятия соответствующим органом исполнительной власти решения о предоставлении, продаже (передаче) земельного участка в собственность, о переоформлении прав на землю, выделе земельного участка; до заключения договора купли-продажи (купчей) или оформления в установленном порядке других документов, подтверждающих переход права собственности на землю; до установления границ участка на местности, если иное не предусмотрено федеральным законодательством или нормативно-правовыми актами субъектов Российской Федерации и местного самоуправления. К самовольному занятию земель также относится пользование земельным участком при отсутствии оформленного в установленном порядке права собственности, владения, пользования или аренды земли. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять следующие меры по обеспечению соблюдения обязательных требований: необходимо освободить самовольно занятый земельный участок площадью около 518 кв.м, который находится в примыкании с юго-западной стороны от земельного участка с кадастровым номером 25:24:140101:362, либо оформить документы на самовольно занятый земельный участок в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 3.8 Положения о муниципальном земельном контроле в границах поселений Шкотовского муниципального района утвержденном решением Думы Шкотовского муниципального района Приморского края от 23.04.2024 г. № 123. Дополнительную информацию можно получить по телефону 8(42335)50142, Е-mail: kymi@bk.ru. |