РОСПРОВЕРКИ

Проверка Н Д С
№25241262540109518921

🔢 ИНН:
******556***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
15.02.2024

АДМИНИСТРАЦИЯ ДАЛЬНЕГОРСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Н Д С (ИНН: ******556***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ ДАЛЬНЕГОРСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный жилищный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******556***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие), указанные в подпунктах 1-11 пункта 1.3 Положения о муниципальном жилищном контроле на территории Дальнегорского городского округа Приморского края

Подвид объекта

Значение Деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие), указанные в подпунктах 1-11 пункта 1.3 Положения о муниципальном жилищном контроле на территории Дальнегорского городского округа Приморского края

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Жадько Анна Леонидовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист 1 разряда отдела муниципального контроля администрации Дальнегорского городского округа

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ ДАЛЬНЕГОРСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Заявление директора ООО "ЖилБыт" Тарощина С. В.
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований № 110 1. Никодюк Дарье Сергеевне, ИНН 250551556930. (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении муниципального жилищного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В адрес администрации Дальнегорского городского округа Приморского края поступило обращение о непосредственных нарушениях обязательных требований. В своем обращении заявитель сообщает о нарушениях жилищного законодательства Российской Федерации, а именно об использовании муниципального жилого помещения № 21 многоквартирного дома № 10 по улице 8 Марта в г. Дальнегорск с нарушением правил и норм жилищного законодательства. Жилое помещение используется не по назначению, происходит постепенное его разрушение. Образовалась задолженность по коммунальным услугам. В настоящий момент в данном жилом помещении никто не проживает. Установлено, что данное жилое помещение предоставлено в пользование администрацией Дальнегорского городского округа (далее – наймодатель) по договору социального найма жилого помещения № 516 от 26.11.2007 Кашаевой Светлане Степановне (далее – наниматель) и членам её семьи: Ревенко Лариса Станиславовна, Никодюк (Кумачева) Дарья Сергеевна на бессрочный срок. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Согласно ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения (далее – договор найма). В ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) устанавливает, что наниматель обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору найма. Так же, согласно п. 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Приказом Минстроя России от 14.05.2021 № 292/пр «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями» (далее – Правила № 292/пр) наниматель жилого помещения обязан : а) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных ст. 17 ЖК РФ; б) осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей; в) обеспечивать сохранность жилого помещения, в том числе находящегося в нем санитарно-технического и иного оборудования, не допускать выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к порче жилого помещения, находящегося в нем оборудования, а также к порче общего имущества в многоквартирном доме; г) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме, соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования в многоквартирном доме; д) немедленно принимать возможные меры к устранению обнаруженных неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, и сообщать о них наймодателю; е) проводить текущий ремонт жилого помещения; ж) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения договора найма; з) информировать наймодателя в установленные договором найма жилого помещения сроки об изменении оснований и условий, влияющих на пользование жилым помещением; и) допускать в заранее согласованное время в жилое помещение работников наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного контроля (надзора) для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых ремонтных работ; к) не производить переустройство и (или) перепланировку жилого помещения в нарушение порядка, предусмотренного ст. 25, 26 и 28 ЖК РФ; л) при прекращении права пользования жилым помещением передать по акту приема-передачи наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплатить стоимость не проведенного нанимателем текущего ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или провести текущий ремонт за свой счет, а также погасить задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматель помимо указанных в части 3 ст. 67 ЖК РФ обязанностей, несет иные обязанности, предусмотренные ЖК РФ, другими федеральными законами и договором найма. Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено, что члены семьи нанимателя имеют следующие права: - согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии; - бессрочно пользоваться жилым помещением (ч. 2 ст.60 ЖК РФ); - сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (ст. 71 ЖК РФ); - участвовать в решении вопросов переустройства и перепланировки жилого помещения (п. 5 ч. 1 ст. 26 ЖК РФ); - вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (ст. 70 ЖК РФ); - обмена жилого помещения (ст. 72 ЖК РФ); - сдачи жилого помещения в поднаем (ст. 76 ЖК РФ); - вселения временных жильцов (ст. 80 ЖК РФ); - переселения в жилое помещение меньшего размера (ст. 81 ЖК РФ); - изменения договора социального найма (ст. 82 ЖК РФ); -расторжения договора социального найма (ч. 2 ст. 83 ЖК РФ). По сведениям представленным отделом записи актов гражданского состояния администрации Дальнегорского городского округа Приморского края Кашаева Светлана Степановна 30.01.1945 года рождения умерла 07.01.2012. Согласно ст. 82 ЖК РФ в случае смерти нанимателя, необходимо внести изменения в договор найма жилого помещения. Право перезаключения договора найма имеет дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи. В соответствии со ст. 83, 90, 91 Жилищного кодекса Российской Федерации, если наниматель жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей, не вносит плату за жилищно-коммунальные услуги более 6-ти месяцев, либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления имеет право выселить граждан и проживающих вместе с ним членов его семьи из жилых помещений как с предоставлением, так и без предоставления другого жилья. Кроме того, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более 6-ти месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также не соблюдают иные обязательства пользователя жилыми помещениями, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. Нарушение Правил проживания, нарушение правил эксплуатации жилых домов, жилых и нежилых помещений, инженерного оборудования, бесхозяйственное их содержание, а также самовольное переоборудование и перепланировка жилых домов, жилых и нежилых помещений, использование их не по назначению, порча жилых домов, жилых и нежилых помещений, их оборудования и объектов благоустройства влечет уголовную, административную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации. (приводится описание действий (бездействия) контролируемого лица, организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) незамедлительно и в последующем принять меры и взять на контроль мероприятия, направленные на соблюдение обязательных требований установленных ч. 3 ст. 63 ЖК РФ, п. 6 Правил № 292/пр; 2) привести жилое помещение № 21 по улице 8 Марта в г. Дальнегорск в соответствие с техническими нормами до 15.04.2024; 3) перезаключить договор найма на основании ст. 82 ЖК РФ
Вакансии вахтой