РОСПРОВЕРКИ

Проверка А В Д
№25241262540111714776

🔢 ИНН:
******114***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
12.08.2024

АДМИНИСТРАЦИЯ ДАЛЬНЕГОРСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации А В Д (ИНН: ******114***)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ ДАЛЬНЕГОРСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный жилищный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******114***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие), указанные в подпунктах 1-11 пункта 1.3 Положения о муниципальном жилищном контроле на территории Дальнегорского городского округа Приморского края

Подвид объекта

Значение Деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие), указанные в подпунктах 1-11 пункта 1.3 Положения о муниципальном жилищном контроле на территории Дальнегорского городского округа Приморского края

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Жадько Анна Леонидовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист 1 разряда отдела муниципального контроля администрации Дальнегорского городского округа

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ ДАЛЬНЕГОРСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате обращение собственника жилого помещения МКД 5-3 ул. Советская с. Сержантово
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований № 168 1. Акимову Вадиму Дмитриевичу, ИНН 250501114528. (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении муниципального жилищного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В адрес администрации Дальнегорского городского округа Приморского края поступило обращение заявителя о нарушениях обязательных требований. В своем обращении собственник квартиры, проживающий по адресу: с. Сержантово, ул. Советская, д. 5, кв. 3 (1 этаж), сообщает что, на 2 этаже под окном квартиры № 6 указанного многоквартирного дома, установлен наружный блок кондиционера. Во время дождя, вода с крыши дома подает на наружный блок кондиционера и с кондиционера стекает на стену многоквартирного дома. Происходит намокание стены в районе окна квартиры № 3. Собственник квартиры № 3 попросила установить наружный блок кондиционера в другом месте, на что получила отказ. По сведениям, представленным из Единого государственного реестра недвижимости, Акимов Вадим Дмитриевич является правообладателем квартиры № 6, расположенной в многоквартирном доме № 5 по улице Советская с. Сержантово. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что пользование жилым помещением (квартиры) осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. В состав общего имущества включаются ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции) (Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»). Постановлением Госстроя РФ от 27.09. 2003 № 170 утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (далее – Правила № 170), которые определяют правила по эксплуатации, капитальному ремонту и реконструкции объектов жилищно-коммунального хозяйства, обеспечению сохранности и содержанию жилищного фонда, технической инвентаризации. Согласно пункту 3.5.8 Правил № 170 крепление к стенам многоквартирного дома различных растяжек, подвесок, вывесок, указателей (флагштоков и других устройств), установка кондиционеров и спутниковых антенн без соответствующего разрешения, недопустимы. Статьей 289, пунктом 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьей 36 ЖК РФ следует, что собственнику жилого помещения в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома, к которому относятся общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры, в том числе межквартирные лестничные площадки, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование. В части 1 статьи 246 ГК РФ установлено, что распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. К компетенции общего собрания собственников помещений в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 44 ЖК РФ относится принятие решений о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме. Установлено, что собственник квартиры № 6, многоквартирного дома № 5 по ул. Советской с. Сержантово г. Дальнегорск, соответствующее разрешение на установку кондиционера не осуществлял, решение собственниками многоквартирного дома о согласовании размещения кондиционера не принималось. В связи с тем, что размещение и эксплуатация кондиционера наносят ущерб физическому состоянию и эстетическим качествам фасада, а также причиняют неудобства собственнику квартиры № 3, кондиционер подлежит демонтажу в установленном порядке. (приводится описание действий (бездействия) контролируемого лица, организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) принять меры по соблюдению обязательных требований, установленных п. 4 ст. 17,ст. 36, ст. 44 ЖК РФ; ч. 1 ст. 246, ГК РФ, п 3.5.8 Правил № 170; 2) получить согласие собственников многоквартирного дома на установку кондиционера на фасаде многоквартирного дома № 5 по улице Советская с. Сержантово г. Дальнегорск либо привести фасад многоквартирного дома в первоначальное состояние.
Вакансии вахтой