Предостережение:

• согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 26:12:012401:310, расположенный по адресу: г. Ставрополь, ул. Доваторцев, 197б площадью 3749 кв.м, имеет вид разрешенного использования «для проектирования и строительства (место размещения автосервисного комплекса с торгово-офисными помещениями)». Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок отсутствуют. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации. Вместе с тем, в ЕГРН содержатся сведения о регистрации права собственности Барышникова Н.И. на жилое помещение по ул. Доваторцев, 197б, кв. 75. В результате выездного обследования с применением фото и видео фиксации установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 26:12:012401:310 расположено четыре капитальных объекта, имеющих признаки многоквартирных домов, и капитальное здание, используемое под индивидуальный жилой дом и шиномонтаж, территория не огорожена. Согласно карте градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки муниципального образования города Ставрополя Ставропольского края, утвержденных постановлением администрации города Ставрополя от 15.10.2021 № 2342 «Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования города Ставрополя Ставропольского края» земельный участок по ул. Доваторцев, 197б, расположен в территориальной зоне Ж-3 Зона застройка индивидуальными жилыми домами. Вид разрешенного использования - многоквартирный жилой дом, не относится к основным видам разрешенного использования, которые предусмотрены для данной территориальной зоны. в действиях лиц, использующих вышеуказанный земельный участок, усматриваются признаки нарушений требований земельного законодательства, предусмотренных статьями 25, 26, 42 Земельного кодекса Российской Федерации.