Предостережение:

• Контролируемому лицу – индивидуальному предпринимателю Шмелевой Лидии Александровне предлагается принять меры по использованию земельного участка с кадастровым номером 25:31:050002:2177, площадью 504 кв.м., расположенного по адресу: Приморский край, г Находка, п. Ливадия, днт "Ливадия", ул. Грушевая, 79, в соответствии с видом его разрешенного использования, а именно - «ведение дачного хозяйства». Пункт 3 статьи 85 ЗК РФ допускает использование земельных участков их собственниками, землепользователями, землевладельцами и арендаторами в соответствии с любым видом разрешенного использования, предусмотренным градостроительным регламентом для каждой территориальной зоны. Данная норма устанавливает общий критерий, позволяющий изменить именно фактическое использование земельного участка, которое должно быть отражено в Едином государственном реестре недвижимости. Из системного толкования статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статей 1, 8, 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» следует, что выбор вида разрешенного использования земельного участка из числа всех допустимых для категории, к которой относится земельный участок, подлежит оформлению в установленном законом порядке. Таким образом, для обеспечения соблюдения обязательных требований следует привести фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 25:31:050002:2177 в соответствие с его видом разрешенного использования, указанным в Едином государственном реестре недвижимости