Предостережение:

• Контролируемому лицу – индивидуальному предпринимателю Измайлову Дмитрию Сергеевичу предлагается принять меры по использованию: - земельного участка с кадастровым номером 25:31:050002:2003, площадью 1015 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Приморский край, г. Находка, п. Ливадия, днт "Ливадия", ул. Грушевая, 78, в соответствии с видом его разрешенного использования, а именно - «ведение дачного хозяйства»; - земельного участка с кадастровым номером 25:31:050002:2000, площадью 1041 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Приморский край, г. Находка, п. Ливадия, днт "Ливадия", ул. Грушевая, 75, в соответствии с видом его разрешенного использования, а именно - «ведение дачного хозяйства». Пункт 3 статьи 85 ЗК РФ допускает использование земельных участков их собственниками, землепользователями, землевладельцами и арендаторами в соответствии с любым видом разрешенного использования, предусмотренным градостроительным регламентом для каждой территориальной зоны. Данная норма устанавливает общий критерий, позволяющий изменить именно фактическое использование земельного участка, которое должно быть отражено в Едином государственном реестре недвижимости. Из системного толкования статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статей 1, 8, 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» следует, что выбор вида разрешенного использования земельного участка из числа всех допустимых для категории, к которой относится земельный участок, подлежит оформлению в установленном законом порядке. Таким образом, для обеспечения соблюдения обязательных требований следует привести фактическое использование земельных участков с кадастровымм номерами: 25:31:050002:2003, 25:31:050002:2000 в соответствие с их видом разрешенного использования, указанным в Едином государственном реестре недвижимости.