Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТИХООКЕАНСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ НОМЕР 1"
№25250942500017248191

🔢 ИНН:	2503028542
🆔 ОГРН:	1102503000533
📍 Адрес:	692880, Приморский край, г. Фокино, ул. Комсомольская, д 19
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	18.02.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПРИМОРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТИХООКЕАНСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ НОМЕР 1" (ИНН: 2503028542) , адрес: 692880, Приморский край, г. Фокино, ул. Комсомольская, д 19

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПРИМОРСКОГО КРАЯ

Регион:

Приморский край

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	2503028542
ОГРН проверяемого лица	1102503000533
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТИХООКЕАНСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ НОМЕР 1"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	41.20
Наименование проверочного листа	Строительство жилых и нежилых зданий

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	692880, Приморский край, г. Фокино, ул. Комсомольская, д 19

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	предпринимательская деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования;

Подвид объекта

Значение	предпринимательская деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования;

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Лыков Сергей Александрович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПРИМОРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Взять на контроль мероприятия, направленные на качественное и своевременное оказание услуг и работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме № 19 по ул. Комсомольской в ЗАТО г. Фокино Приморского края находящимся под управлением ООО «ТУК № 1». 2) Принять меры по соблюдению обязательных требований, установленных: - пункты 3, 11, 20, 23 постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; - пункты 3.2.2., 5.6.2., 5.6.6 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». 3) Направить ответ на данное предостережение в адрес государственной жилищной инспекции Приморского края в срок до 20 апреля 2025.
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При осуществлении регионального лицензионного контроля (надзора) за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Приморского края поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в заявлениях граждан, проживающих по адресу: ул. Комсомольская, д. 19, кв. 20, 39, 48, в ЗАТО г. Фокино Приморского края, от 30.01.2025 вх. № 51гр-452; от 31.01.2025 вх. № 51гр-507; от 06.02.2025 вх. № 51гр-695, указаны сведения о ненадлежащем исполнении обязанностей по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме № 19 по ул. Комсомольской в ЗАТО г. Фокино управляющей компанией ООО «ТУК № 1», выразившееся в наличии местных разрушений штукатурного слоя, неупорядоченных электрических проводов в местах общего пользования, отсутствия дверей аварийных выходов, в том числе непроведении санитарной уборки в местах общего пользования и на придомовой территории. Инспекцией в соответствии с ч. 3, ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248) проведена оценка достоверности поступивших сведений путем изучения представленных заявителем документов, а также посредством визуального обследования вышеперечисленных мест общего пользования в рамках внеплановой выездной проверки. В ходе анализа сведений, имеющихся в распоряжении органа государственного жилищного контроля (надзора), а также проведенного осмотра, выявлены признаки нарушения обязательных требований в деятельности ООО «ТУК № 1» в части непринятия своевременных мер по текущему ремонту стен в местах общего пользования, по надлежащему содержанию электрической проводки в местах общего пользования, что является нарушением следующих нормативно-правовых актов Российской Федерации: 1) пункты 3, 11, 20, 23 постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; 2) пункты 3.2.2., 5.6.2., 5.6.6 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». Несоблюдение указанных требований, приводит к нарушению прав граждан и проявляется в оказании услуг и работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в доме ненадлежащего качества. В результате анализа информации, поступившей от контролируемых лиц и имеющейся в распоряжении инспекции, выявлена ненадлежащая организация работы ООО «ТУК № 1» по оказанию услуг и работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 19 по улице Комсомольской в ЗАТО г. Фокино Приморского края ненадлежащего качества.

Значение

При осуществлении регионального лицензионного контроля (надзора) за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Приморского края поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в заявлениях граждан, проживающих по адресу: ул. Комсомольская, д. 19, кв. 20, 39, 48, в ЗАТО г. Фокино Приморского края, от 30.01.2025 вх. № 51гр-452; от 31.01.2025 вх. № 51гр-507; от 06.02.2025 вх. № 51гр-695, указаны сведения о ненадлежащем исполнении обязанностей по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме № 19 по ул. Комсомольской в ЗАТО г. Фокино управляющей компанией ООО «ТУК № 1», выразившееся в наличии местных разрушений штукатурного слоя, неупорядоченных электрических проводов в местах общего пользования, отсутствия дверей аварийных выходов, в том числе непроведении санитарной уборки в местах общего пользования и на придомовой территории. Инспекцией в соответствии с ч. 3, ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248) проведена оценка достоверности поступивших сведений путем изучения представленных заявителем документов, а также посредством визуального обследования вышеперечисленных мест общего пользования в рамках внеплановой выездной проверки. В ходе анализа сведений, имеющихся в распоряжении органа государственного жилищного контроля (надзора), а также проведенного осмотра, выявлены признаки нарушения обязательных требований в деятельности ООО «ТУК № 1» в части непринятия своевременных мер по текущему ремонту стен в местах общего пользования, по надлежащему содержанию электрической проводки в местах общего пользования, что является нарушением следующих нормативно-правовых актов Российской Федерации: 1) пункты 3, 11, 20, 23 постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; 2) пункты 3.2.2., 5.6.2., 5.6.6 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». Несоблюдение указанных требований, приводит к нарушению прав граждан и проявляется в оказании услуг и работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в доме ненадлежащего качества. В результате анализа информации, поступившей от контролируемых лиц и имеющейся в распоряжении инспекции, выявлена ненадлежащая организация работы ООО «ТУК № 1» по оказанию услуг и работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 19 по улице Комсомольской в ЗАТО г. Фокино Приморского края ненадлежащего качества.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТИХООКЕАНСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ НОМЕР 1" №25250942500017248191