Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ФОКИНО"
№25250942500017913769

🔢 ИНН:	2540266986
🆔 ОГРН:	1222500003440
📍 Адрес:	692890, Приморский край, г. Фокино, п. Дунай, ул. Юбилейная, д 2
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	29.04.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПРИМОРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ФОКИНО" (ИНН: 2540266986) , адрес: 692890, Приморский край, г. Фокино, п. Дунай, ул. Юбилейная, д 2

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПРИМОРСКОГО КРАЯ

Регион:

Приморский край

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	2540266986
ОГРН проверяемого лица	1222500003440
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ФОКИНО"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.20
Наименование проверочного листа	Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	692890, Приморский край, г. Фокино, п. Дунай, ул. Юбилейная, д 2

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	предпринимательская деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования;

Подвид объекта

Значение	предпринимательская деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования;

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Лыков Сергей Александрович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПРИМОРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Объявление предостережения.
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При осуществлении регионального лицензионного контроля (надзора) в отношении организаций, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на территории Приморского края поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в заявлении гражданина, проживающего по адресу: ул. Юбилейная, д. 2, кв. 60, п. Дунай Приморского края, от 10.04.2025 вх. № 51гр-1941, указаны сведения о невыполнении обязательных требований руководством ООО «УК Фокино», выразившееся в ненадлежащем содержании инженерных сетей системы центрального отопления в доме ввиду отсутствия изоляции на трубопроводах указанной системы по подвальному помещению, а также непроведения текущего ремонта в местах общего пользования в период от 3 до 5 лет. Инспекцией в соответствии с ч. 3, ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248) проведена оценка достоверности поступивших сведений путем запроса дополнительной информации у контролируемого лица. В ходе анализа сведений, имеющихся в распоряжении органа государственного жилищного контроля (надзора), а также поступивших в инспекцию сведений выявлены признаки нарушения обязательных требований в деятельности ООО «УК Фокино» в части невыполнения требований по тепловой изоляции трубопроводов системы центрального отопления, расположенных в подвале дома, а также нарушения интенсивности проведения текущего ремонта в местах общего пользования многоквартирного жилого дома № 2 по улице Юбилейной в поселке Дунай, что является нарушением следующих обязательных требований: 1) пункты 3.2.9, 5.1.3, 5.2.22 постановления Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». Несоблюдение указанных требований, приводит к ненадлежащему содержанию тепловых сетей многоквартирного дома, влечет теплопотери, а также увеличение размера платы граждан за коммунальный ресурс, используемый для обеспечения надлежащего температурного режима в жилых помещениях в зимний отопительный период. Кроме того, непроведение в установленный законом срок текущего ремонта мест общего пользования нарушает права граждан, проживающих в доме, на получение услуг по содержанию общего имущества в доме надлежащего качества. В результате проверки информации, поступившей от контролируемых лиц и имеющейся в распоряжении инспекции, выявлены признаки ненадлежащей организации работы ООО «УК Фокино» по содержанию тепловых сетей многоквартирного дома, а также нарушения интенсивности проведения текущего ремонта в местах общего пользования многоквартирного жилого дома № 2 по улице Юбилейной в поселке Дунай. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Взять на контроль мероприятия, направленные на обеспечение теплового пункта и тепловых сетей многоквартирного дома тепловой изоляцией, а также на проведение текущего ремонта в местах общего пользования многоквартирного жилого дома № 2 по улице Юбилейной в поселке Дунай. 2) Принять меры по соблюдению обязательных требований, установленных пунктами 3.2.9, 5.1.3, 5.2.22 постановления Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном постановлением Правительства Приморского края от 15 сентября 2021 г. № 607-пп о региональном государственным жилищном контроле (надзоре) в Приморском крае.

Значение

При осуществлении регионального лицензионного контроля (надзора) в отношении организаций, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на территории Приморского края поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в заявлении гражданина, проживающего по адресу: ул. Юбилейная, д. 2, кв. 60, п. Дунай Приморского края, от 10.04.2025 вх. № 51гр-1941, указаны сведения о невыполнении обязательных требований руководством ООО «УК Фокино», выразившееся в ненадлежащем содержании инженерных сетей системы центрального отопления в доме ввиду отсутствия изоляции на трубопроводах указанной системы по подвальному помещению, а также непроведения текущего ремонта в местах общего пользования в период от 3 до 5 лет. Инспекцией в соответствии с ч. 3, ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248) проведена оценка достоверности поступивших сведений путем запроса дополнительной информации у контролируемого лица. В ходе анализа сведений, имеющихся в распоряжении органа государственного жилищного контроля (надзора), а также поступивших в инспекцию сведений выявлены признаки нарушения обязательных требований в деятельности ООО «УК Фокино» в части невыполнения требований по тепловой изоляции трубопроводов системы центрального отопления, расположенных в подвале дома, а также нарушения интенсивности проведения текущего ремонта в местах общего пользования многоквартирного жилого дома № 2 по улице Юбилейной в поселке Дунай, что является нарушением следующих обязательных требований: 1) пункты 3.2.9, 5.1.3, 5.2.22 постановления Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». Несоблюдение указанных требований, приводит к ненадлежащему содержанию тепловых сетей многоквартирного дома, влечет теплопотери, а также увеличение размера платы граждан за коммунальный ресурс, используемый для обеспечения надлежащего температурного режима в жилых помещениях в зимний отопительный период. Кроме того, непроведение в установленный законом срок текущего ремонта мест общего пользования нарушает права граждан, проживающих в доме, на получение услуг по содержанию общего имущества в доме надлежащего качества. В результате проверки информации, поступившей от контролируемых лиц и имеющейся в распоряжении инспекции, выявлены признаки ненадлежащей организации работы ООО «УК Фокино» по содержанию тепловых сетей многоквартирного дома, а также нарушения интенсивности проведения текущего ремонта в местах общего пользования многоквартирного жилого дома № 2 по улице Юбилейной в поселке Дунай. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Взять на контроль мероприятия, направленные на обеспечение теплового пункта и тепловых сетей многоквартирного дома тепловой изоляцией, а также на проведение текущего ремонта в местах общего пользования многоквартирного жилого дома № 2 по улице Юбилейной в поселке Дунай. 2) Принять меры по соблюдению обязательных требований, установленных пунктами 3.2.9, 5.1.3, 5.2.22 постановления Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном постановлением Правительства Приморского края от 15 сентября 2021 г. № 607-пп о региональном государственным жилищном контроле (надзоре) в Приморском крае.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ФОКИНО" №25250942500017913769