Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СФЕРА ЖКХ"
№25250942500017945771

🔢 ИНН:	2536328936
🆔 ОГРН:	1212500016970
📍 Адрес:	Приморский край, г. Владивосток, ул. Русская
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	05.05.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПРИМОРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СФЕРА ЖКХ" (ИНН: 2536328936) , адрес: Приморский край, г. Владивосток, ул. Русская

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПРИМОРСКОГО КРАЯ

Регион:

Приморский край

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	2536328936
ОГРН проверяемого лица	1212500016970
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СФЕРА ЖКХ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Приморский край, г. Владивосток, ул. Русская

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	предпринимательская деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования;

Подвид объекта

Значение	предпринимательская деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования;

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Кузьмина Ольга Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Консультант

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПРИМОРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	ФЗ-248
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В адрес государственной жилищной инспекции Приморского края поступили обращения № 51гр-1834 от 07.04.2025, 51гр-1835 от 07.04.2025 по вопросу установки мусорных баков в месте не согласованном собственниками многоквартирного дома № 63л/1 по ул. Русской в г. Владивостоке (далее-МКД № 63л/1). По информации управляющей организации, создание площадки для накопления ТКО (далее-площадка ТКО) в предложенном управляющей организацией месте согласовано с управлением охраны окружающей среды и природопользования (приказ № 957 от23.12.2024). Однако, приступить к монтажу площадки ТКО не имеется возможности, так как некоторые собственники не согласились с согласованным местом под площадку ТКО и начались разногласия, из-за чего работы по установке площадки ТКО приостановлены. Обязанность по организации, включая создание и содержание мест (площадок) накопления ТКО в целях удовлетворения бытовых потребностей жителей обслуживаемых многоквартирных домов лежит на лицах, осуществляющих управление такими домами (п. 26 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общества имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, пп. д(2) п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491) Согласно п. 7 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления. При этом в повестку дня такого собрания могут быть включены вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Таким образом, в случае получения управляющей организацией не согласия с ранее утвержденным местом под площадку ТКО, управляющей организацией должны быть приняты исчерпывающие меры по организации (созданию и содержанию) площадки ТКО для МКД № 63л/1, а именно инициирование проведения общее собрание собственников помещений МКД № 63л/1 (далее-ОСС) по вопросу определения иного места под площадку ТКО, а в случае принятия решения по данному вопросу инициировать направление заявление в управление охраны окружающей среды и природопользования администрации города Владивостока об отмене приказа № 957 от 23.12.2024 вместе с заявкой «О согласовании создания места (площадки) накопления ТКО» с указанием нового места. Вместе с тем, управляющей организацией не представлено документов свидетельствующих о проведении ОСС по вопросу определения иного места под площадку ТКО, как и иных документов, свидетельствующих о принятых мерах по организации (созданию и содержанию) площадки ТКО для МКД № 63л/1.

Значение

В адрес государственной жилищной инспекции Приморского края поступили обращения № 51гр-1834 от 07.04.2025, 51гр-1835 от 07.04.2025 по вопросу установки мусорных баков в месте не согласованном собственниками многоквартирного дома № 63л/1 по ул. Русской в г. Владивостоке (далее-МКД № 63л/1). По информации управляющей организации, создание площадки для накопления ТКО (далее-площадка ТКО) в предложенном управляющей организацией месте согласовано с управлением охраны окружающей среды и природопользования (приказ № 957 от23.12.2024). Однако, приступить к монтажу площадки ТКО не имеется возможности, так как некоторые собственники не согласились с согласованным местом под площадку ТКО и начались разногласия, из-за чего работы по установке площадки ТКО приостановлены. Обязанность по организации, включая создание и содержание мест (площадок) накопления ТКО в целях удовлетворения бытовых потребностей жителей обслуживаемых многоквартирных домов лежит на лицах, осуществляющих управление такими домами (п. 26 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общества имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, пп. д(2) п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491) Согласно п. 7 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления. При этом в повестку дня такого собрания могут быть включены вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Таким образом, в случае получения управляющей организацией не согласия с ранее утвержденным местом под площадку ТКО, управляющей организацией должны быть приняты исчерпывающие меры по организации (созданию и содержанию) площадки ТКО для МКД № 63л/1, а именно инициирование проведения общее собрание собственников помещений МКД № 63л/1 (далее-ОСС) по вопросу определения иного места под площадку ТКО, а в случае принятия решения по данному вопросу инициировать направление заявление в управление охраны окружающей среды и природопользования администрации города Владивостока об отмене приказа № 957 от 23.12.2024 вместе с заявкой «О согласовании создания места (площадки) накопления ТКО» с указанием нового места. Вместе с тем, управляющей организацией не представлено документов свидетельствующих о проведении ОСС по вопросу определения иного места под площадку ТКО, как и иных документов, свидетельствующих о принятых мерах по организации (созданию и содержанию) площадки ТКО для МКД № 63л/1.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СФЕРА ЖКХ" №25250942500017945771