Предостережение:

• При осуществлении регионального государственного жилищного надзора поступили сведения о следующих действиях (бездействии): государственной жилищной инспекцией Приморского края рассмотрено обращение гражданина, поступившее посредством Платформы обратной связи и зарегистрированное 13.01.2026 года № 251503024, по вопросу предоставления доступа представителям оператора связи ПАО «Ростелеком» к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме № 16 по улице Постникова в городе Фокино Приморского края. Согласно части 4.2 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации в целях, предусмотренных пунктом 6 статьи 6 Федерального закона от 7 июля 2003 года № 126-ФЗ «О связи», монтаж, эксплуатация и демонтаж сетей связи на объектах общего имущества в многоквартирном доме, необходимых для оказания услуг связи абоненту-гражданину, являющемуся собственником помещения в многоквартирном доме или нанимателем жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма и заключившему договор об оказании услуг связи, осуществляются без решения общего собрания собственников помещений в этом доме в соответствии с «Правилами взаимодействия оператора связи и лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, при монтаже, эксплуатации и демонтаже сетей связи на объектах общего имущества в многоквартирном доме», утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.08.2024 года № 1055 (далее - Правила № 1055). Пунктом 46 Правил № 1055 определено, что лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, обеспечивает: - доступ оператора связи к объектам общего имущества в многоквартирном доме, включая технические помещения, подвалы, стояки, чердаки, крышу, в соответствии с настоящими Правилами; - предоставление оператору связи точки присоединения к электрической сети многоквартирного дома для обеспечения бесперебойного круглосуточного электроснабжения энергопринимающих устройств оператора связи и их надлежащего функционирования. В соответствии с пунктом 7 Правил № 1055, в случае если в многоквартирном доме уже размещена сеть связи оператора связи, при возникновении необходимости модернизации такой сети связи направление запроса, а также составление проекта монтажа сетей связи не требуются. При этом, на основании пунктов 23 - 24 Правил № 1055 в случае, предусмотренном абзацем 2 пункта 7 Правил № 1055, оператор связи направляет лицу, осуществляющему управление многоквартирным домом, уведомление о проведении работ на объектах общего имущества в многоквартирном доме (далее - уведомление о проведении работ), которое должно содержать следующие сведения: а) перечень планируемых работ; б) дата и время начала проведения работ; в) сроки проведения работ; г) список лиц, которым требуется допуск для проведения работ; д) данные о подрядчике (при наличии). Лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, в течение 7 рабочих дней со дня получения уведомления о проведении работ направляет оператору связи уведомление о согласовании даты и времени начала работ, указанных в уведомлении о проведении работ, либо согласовывает с оператором связи способом, обеспечивающим фиксирование такого согласования, иную дату и время в пределах срока, не превышающего 10 рабочих дней от даты, указанной в уведомлении о проведении работ. В случае ненаправления в установленный срок лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, уведомления о согласовании даты и времени начала работ, дата и время начала работ, предусмотренные уведомлением о проведении работ, считаются согласованными. Доступ оператора связи к объектам общего имущества в многоквартирном доме осуществляется в порядке, предусмотренном разделом 5 Правил № 1055. В целях недопустимости нарушений обязательных требований, установленных «Правилами взаимодействия оператора связи и лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, при монтаже, эксплуатации и демонтаже сетей связи на объектах общего имущества в многоквартирном доме», утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.08.2024 года № 1055, на основании части 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1. Незамедлительно и в последующем взять на контроль мероприятия, направленные на соблюдение порядка взаимодействия оператора связи и лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, при монтаже, эксплуатации и демонтаже сетей связи на объектах общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 06.08.2024 года № 1055; 2. Принять меры по соблюдению порядка взаимодействия оператора связи и лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, при монтаже, эксплуатации и демонтаже сетей связи на объектах общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 06.08.2024 года № 1055; 3. Направить ответ на данное предостережение в адрес государственной жилищной инспекции Приморского края в срок до 10.03.2025 года.