Предостережение:

• Земельный участок с кадастровым номером 25:20:360101:3693 согласно выписке ЕГРН имеет характеристики: - площадь, кв.м: 2200 +/- 16; - кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: 25:20:360101:2672; - категория земель: земли населенных пунктов; - виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства; - правообладатель (правообладатели): Ковшарь Евгений Евгеньевич, вид права – собственность. В ходе осмотра установлено: - земельный участок и часть прилегающей территории огорожены забором из профлиста, проход на участок закрыт; - из-за забора на участке просматриваются два двухэтажных здания. Здание, расположенное вдоль юго-восточной стороны участка, на доступной для обзора стороне имеет по шесть окон на каждом этаже. Здание, расположенное на северо-восточной стороне участка, конструктивно разделено на три части, соединённых между собой. Количество, размеры зданий, особенности их конструкций позволяют предположить, что эти здания могут использоваться для предоставления услуг по временному проживанию граждан. Предоставление услуг по временному проживанию граждан на земельном участке с видом разрешённого использования «для ведения личного подсобного хозяйства» является нарушением обязательных требований абзаца 1 пункта 2 статьи 7, абзацев 1, 2 статьи 42 «Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 № 136-ФЗ (далее – ЗК РФ). Согласно абзацу 1 пункта 2 статьи 7 ЗК РФ земли Российской Федерации используются в соответствии с установленным для них целевым назначением; правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Согласно абзацам 1, 2 статьи 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. За использование земельного участка не по целевому назначению предусмотрена административная ответственность по ст. 8.8 «Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях» от 30.12.2001 № 195-ФЗ. Конфигурация забора свидетельствует о признаках самовольного занятия земли. Самовольное занятие земли является нарушением обязательных требований пунктов 1 статей 25, 26 ЗК РФ. Согласно п.1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Согласно п. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". За самовольное занятие земли предусмотрена административная ответственность по ст. 7.1 «Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях» от 30.12.2001 № 195-ФЗ.