Предостережение:

• Земельный участок с кадастровым номером 25:20:360101:200 согласно выписке ЕГРН имеет характеристики: - площадь, кв.м: 1469; - кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости – двухэтажный жилой дом общей площадью 75,7 кв. м.; - категория земель: земли населенных пунктов; - виды разрешенного использования: отдельно стоящие жилые дома коттеджного типа на одну семью 1-3 этажа, с придомовыми участками; - правообладатель (правообладатели): Войтюк Ольга Сергеевна, вид права – собственность. В ходе осмотра установлено: - земельный участок огорожен забором; - на ограждении установлен адресный указатель Ключевая, 26, табличка с надписью «Комфортабельные номера мангальные места баня тел. 8914-652-20», а также баннер «Агентство недвижимости «Эсперт»; - на видимой части земельного участка с кадастровым номером 25:20:360101:200 расположено двухэтажное строение и одноэтажное строение; Вид и размеры двухэтажного строения, особенности его конструкций позволяют предположить, что на земельном участке с кадастровым номером 25:20:360101:200 могут оказываться услуги по предоставлению услуг коллективного проживания граждан. Предоставление услуг коллективного проживания граждан на земельном участке с кадастровым номером 25:20:360101:200 с видом разрешённого использования «отдельно стоящие жилые дома коттеджного типа на одну семью 1-3 этажа, с придомовыми участками» является нарушением обязательных требований абзаца 1 пункта 2 статьи 7, абзацев 1, 2 статьи 42 «Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 № 136-ФЗ (далее – ЗК РФ). Согласно абзацу 1 пункта 2 статьи 7 ЗК РФ земли Российской Федерации используются в соответствии с установленным для них целевым назначением; правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Согласно абзацам 1, 2 статьи 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. За использование земельного участка не по целевому назначению предусмотрена административная ответственность по ст. 8.8 «Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях» от 30.12.2001 № 195-ФЗ.