Предостережение:

• Земельный участок с кадастровым номером 25:20:030401:624 согласно выписке ЕГРН имеет характеристики: - площадь, кв.м: 1475 +/- 13; - кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: 25:20:030401:637 – одноэтажный деревянный жилой дом площадью 22 кв.м; 25:20:030401:642 - одноэтажный деревянный жилой дом площадью 22 кв.м; 25:20:030401:639 - одноэтажный деревянный жилой дом площадью 22 кв.м; 25:20:030401:640 - одноэтажный деревянный жилой дом площадью 22 кв.м; 25:20:030401:138 – двухэтажный жилой дом из прочих материалов площадью 337.5 кв.м; - категория земель: земли населенных пунктов; - виды разрешенного использования: отдельно стоящие, одноквартирные, жилые дома усадебного типа; - правообладатель (правообладатели): Мухамадеева Наталья Васильевна, вид права – собственность. В ходе осмотра установлено: - земельный участок с кадастровым номером 25:20:030401:624 входит в группу земельных участков, имеющих единое ограждение, ворота ограждения открыты, на ограждении имеются плакаты с надписью: «Рисовая деревня», «Разливное пиво продукты пиво», адресная табличка с надписью: «18, 19 Солнечная 8-914-791-3475»; - на участке расположено двухэтажное здание, имеющее по несколько входов с улицы на каждом этаже, возле некоторых входов сущится бельё; - также на участке имеется ряд из четырёх одноэтажных строений, расстояние между ними около 1,5 м, основания строений лежат на бетонных опорах, покрытых листами гидроизоляционного материала. На верандах строений сушится бельё; - во дворе участка находится детская площадка, бассейн, батут, стоят легковые автомобили. Количество, вид и размеры объектов на земельном участке, особенности их конструкций позволяют предположить, что на данном земельном участке могут оказываться услуги по предоставлению коллективного проживания граждан. Предоставление услуг по предоставлению коллективного проживания граждан на земельном участке с кадастровым номером 25:20:030401:624 с видом разрешённого использования «отдельно стоящие, одноквартирные, жилые дома усадебного типа» является нарушением обязательных требований абзаца 1 пункта 2 статьи 7, абзацев 1, 2 статьи 42 «Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 № 136-ФЗ (далее – ЗК РФ). Согласно абзацу 1 пункта 2 статьи 7 ЗК РФ земли Российской Федерации используются в соответствии с установленным для них целевым назначением; правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Согласно абзацам 1, 2 статьи 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. За использование земельного участка не по целевому назначению предусмотрена административная ответственность по ст. 8.8 «Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях» от 30.12.2001 № 195-ФЗ.