Предостережение:

• Земельный участок с кадастровым номером 25:20:110101:856 согласно выписке ЕГРН имеет характеристики: - площадь, кв.м: 20000 +/- 99; - кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: 25:20:110101:1007 – нежилое здание «АЗС, закусочная, общежитие», год завершения строительства 1998; - категория земель: земли населенных пунктов; - виды разрешенного использования: для строительства производственной базы; - земельный участок предоставлен в аренду Хайту Александру Петровичу, срок действия аренды с 22.10.2012 по 22.10.2025. В ходе осмотра установлено: - земельный участок не огорожен; - на участке имеется здание с вывесками: «Пирожки чебуреки», «Продукты», «Кафе»; - на земельном участке вдоль автодороги «Раздольное - Хасан» расположены торговая палатка и четыре торговых павильона. В торговой палатке под навесом находятся столы, мангал с шашлыками, две торговые витрины, в одной из витрин лежат шашлыки. Навес имеет надписи: «Amstel», «Квас Сок Запечёная кукуруза Куриные крылышки Барбекю», «Пит-стоп», а также надписи иероглифами. На торговом павильоне, ближайшем к торговой палатке, закреплён баннер с надписью: «Шашлык Самса Доннер Шаурма Чай Кофе Чебуреки», а также надписи иероглифами. Слева от павильона под навесом установлены две печи «тандыр». На следующем павильоне имеется надпись: «Мороженое», затем стоит павильон с табличкой «Продам», на четвёртом павильоне расположены вывески с надписями: «Медовик торт», «Молоко мёд колбасы», «Шоколад конфет» и надписи иероглифами. Размещение на земельном участке с видом разрешённого использования «для строительства производственной базы» объектов торговли и общественного питания является признаком возможного использования земельного участка не по целевому назначению, что может являться нарушением пункта 2 статьи 7, абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ. Согласно п. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ, земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Согласно абзацу 2 ст. 42 Земельного кодекса РФ, Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. За использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием предусмотрена административная ответственность в соответствии с частью 1 статьи 8.8 «Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях» от 30.12.2001 № 195-ФЗ.