|
Значение |
На обследуемый земельный участок, с кадастровым номером 25:01:150001:1189, общей площадью 1378 кв.м., согласно выписке из ЕГРН, правообладателем значится Жулид Александр Геннадьевич. Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Кадастровые работы по межеванию границ земельного участка не проведены. Право собственности на участок не зарегистрировано. На осматриваемом участке расположено капитальное строение, предназначенное для проживания, три вспомогательных строения для осуществления хозяйственной деятельности и разработанный для производства сельскохозяйственной продукции часть земельного участка. Ограждение участка исполнено в виде забора и задних стенок вспомогательных строений. В северной и восточной части обследуемого участка имеется смежная граница с земельным участком с кадастровым номером 25:01:150001:6206. В западной части обследуемого участка имеется смежная граница с земельным участком с кадастровым номером 25:01:150001:1783, без межевания границы. В южной части обследуемого участка границы, примыкающей к улице Гоголя с.Анучино, определены деревянным забором. Одновременно с этим на прилегающей территории к обследуемому участку, в непосредственной близости к водоотводному каналу по улице Гоголя с.Анучино, установлен каркас металлического забора, который в свою очередь препятствует свободному проходу по прилегающей (общедоступной) территории и при этом соответственно увеличивающий общую площадь обследуемого участка на 85,6 кв.м., которая на момент осмотра составляет 1463,6 кв.м. (вычисления произведены по материала публичной кадастровой карты https://dvmap.ru/). Кроме этого, учитывая, что восточная часть границы, примыкающей к улице Ленинская с.Анучино, обследуемого участка, определяется задними стенками вспомогательных строений это является нарушением минимальных расстояний, установленных ст.9 Правил землепользования и застройки Анучинского муниципального округа Приморского края, утвержденных решением Думы Анучинского муниципального округа от 30.04.2025г. №689-НПА, определяющих расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям (в метрах) следует принимать не менее: от бани, гаража и других построек – 1,0 м.
На основании вышеизложенного, правообладатель земельного участка, расположенного на землях населенных пунктов, произвел действия направленные на самозахват земли и нарушил положения Правил землепользования и застройки Анучинского муниципального округа, в части размещения вспомогательных сооружений на используемом земельном участке (ст.7.1 КоАП РФ, ст.9 Правил землепользования и застройки Анучинского муниципального округа Приморского края, утвержденных решением Думы Анучинского муниципального округа от 30.04.2025г. №689-НПА). |
