|
Значение |
Земельные участки с кадастровыми номерами 25:13:030204:3907, 25:13:030204:3992 частично огорожены, на участках располагаются жилой дом с кадастровым номером 25:13:030204:3725, гостевые домики, хозяйственные постройки, бассейн, автомашины. Указанные строения частично выходят за установленные границы земельного участка с кадастровым номером 25:13:030204:3992 с западной и с северной стороны участка. За установленными границами земельного участка с кадастровым номером 25:13:030204:3907, с южной стороны участка, на землях Партизанского муниципального округа государственная собственность на которые не разграничена, располагается строение (торговый павильон) с вывеской «Морепродукты». На въезде на земельный участок с кадастровым номером 25:13:030204:3907 воротах на размещен банер с объявлением: «База отдыха МЕЛОДИЯ моря комфортные домики теплые бассейны детская площадка семейный отдых 8 (924) 940-90-04 Администрация».
Согласно данных Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости земельные участки с кадастровыми номерами 25:13:030204:3907, 25:13:030204:3992 принадлежат на праве собственности Шалупову А.В. (от 17.07.2024 № 25:13:030204:3907-25/064/2024-1, от 31.07.2025 № 25:13:030204:3992-25/064/2025-1).
Указанные действия (бездействия) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) части 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которой права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом РФ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;
2) части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которой права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом РФ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;
3) статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которой собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона Российской Федерации
от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре)
и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1) Освободить самовольно занятые земли Партизанского муниципального округа государственная собственность на которые не разграничена, путем переноса строений в установленные границы земельных участков с кадастровыми номерами 25:13:030204:3907, 25:13:030204:3992.
2) Привести в соответствие вид разрешенного использования земельных участков с кадастровыми номерами 25:13:030204:3907, 25:13:030204:3992.
3) Не допускать самовольного занятия земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный участок (ст.7.1 КоАП РФ); не допускать использования земельных участков не по целевому назначению (ч.1 ст.8.8 КоАП РФ).
4) Информацию об исполнении данного предостережения предлагаю направить в адрес Отдела земельного контроля Управления по распоряжению муниципальной собственностью администрации Партизанского муниципального округа. |
