Предостережение:

• На обследуемый земельный участок с кадастровым номером 25:01:150001:2230, от 01.06.2009г. по 30.05.2019г. оформлено право аренды земельного участка. В настоящее время срок действия договора аренды продлен на неопределенный срок. Вид разрешенного использования: для строительства индивидуального жилого дома. Категория земель: земли населенных пунктов. Общая площадь участка составляет 1500 кв.м. На момент осмотра земельного участка, на всей территории обследуемого земельного участка, отсутствуют признаки хозяйственной деятельности, связанной с размещением жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости). При анализе данных с сайта - https://dvmap.ru/., и результатов фотосъемки, на границе со смежным земельным участком с кадастровым номером 25:01:150001:660, расположено строение, исполненное из деревянного бруса, без кровельного перекрытия (крыши), со следами разрушения полового покрытия, что формально содержит признаки нарушения Правил землепользования и застройки Анучинского муниципального округа Приморского края, утвержденных решением Думы Анучинского муниципального округа от 30.04.2025г. №689-НПА: «расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям (в метрах) следует принимать не менее: от объекта индивидуального жилищного строительства, усадебного жилого дома – 3,0 м; от построек для содержания скота и птицы (для земельных участков с видом разрешённого использования (2.2)) – 4,0 м; от бани, гаража и других построек – 1,0 м; открытых стоянок автомобилей – не менее 1 м от стволов высокорослых деревьев – 4,0 м; от стволов среднерослых деревьев – 2,0 м; от кустарника – 1,0 м». Следы механической обработки почвы не выявлены на всей площади. Вся площадь земельного участка, заросла сорными растениями, высотой более одного метра, основная масса, которых представлена: тростник южный и полынь обыкновенная, а также древесно-кустарной растительностью, основная масса, которой представлена: береза белая, ильм. На основании вышеизложенного, арендатор земельного участка, расположенного на землях населенных пунктов, не производит обязательные мероприятия по использованию земельного участка в соответствии с его целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Не осуществляет обязательные мероприятия по пожарной безопасности. Допускает истощение, деградацию почв и иное негативное воздействие на земли и почвы - 100 % площади земельного участка заросло сорными растениями (статьи 13, 42 ЗК РФ, постановления Правительства РФ от 18.09.2020г. №1482 «О признаках неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации», постановления Правительства РФ от 31.05.2025г. №826 «Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков» п.67 постановление Правительства РФ от 16.09.2020г. №1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации»).