Предостережение:

• При сборе информации с публичной кадастровой карты, находящейся в свободном доступе в сети «Интернет», было установлено, что в примыкании с северной, южной и западной сторон многоквартирного дома, расположенного по адресу: Приморский край, Шкотовский округ, пгт Шкотово, ул. Гарнизонная, дом 133, самовольно занята дополнительная территория общей площадью около 881,97 кв.м, государственная собственность на которую не разграничена, путем использования земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства (расположены хозяйственные постройки, огороды), в отсутствии предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Предположительно дополнительная территория общей площадью около 881,97 кв.м самовольно занята и используется жильцами дома, расположенного по вышеуказанному адресу - Астраханцевым Сергеем Александровичем и Стрелковой Татьяной Владимировной. Сведения о наличии прав у Астраханцева С.А. и Стрелковой Т.В. на дополнительную территорию площадью 881,97 кв.м в Едином государственном реестре недвижимости, отсутствуют. Данное нарушение образует состав административного правонарушения, предусмотренного статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 г. № 195-ФЗ, в соответствии с которой административная ответственность наступает за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. 3. Указанные действия приводят к нарушениям обязательных требований: 1.) В соответствии со ст. 26 и ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»; 2.) Под самовольным занятием земельного участка следует понимать пользование земельным участком: до принятия соответствующим органом исполнительной власти решения о предоставлении, продаже (передаче) земельного участка в собственность, о переоформлении прав на землю, выделе земельного участка; до заключения договора купли-продажи (купчей) или оформления в установленном порядке других документов, подтверждающих переход права собственности на землю; до установления границ участка на местности, если иное не предусмотрено федеральным законодательством или нормативно-правовыми актами субъектов Российской Федерации и местного самоуправления. К самовольному занятию земель также относится пользование земельным участком при отсутствии оформленного в установленном порядке права собственности, владения, пользования или аренды земли. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 3.7 Положения о муниципальном земельном контроле на территории Шкотовского муниципального округа, утвержденном решением Думы Шкотовского муниципального района Приморского края от 27.05.2025 г. № 234. Дополнительную информацию можно получить по телефону 8(42335)50142, Е-mail: kymi@bk.ru.