Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "МОЙ ДОМ"

№25260041000123104276

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• В адрес Управления Роспотребнадзора по Приморскому краю поступило обращение, содержащее сведения о том, что ООО ЖКП УК "Мой дом" проводит малярные работы в подъездах многоквартирного дома по адресу: г. Владивосток, ул. Терешковой, д. 17 краской с едким запахом. Полученные результаты лабораторных исследований качества воздуха подтвердили наличие химического загрязнения воздуха.       Согласно протоколу испытаний воздуха закрытых помещений № 25-09/24990-01-26 от 19.08.2026: максимально разовая концентрация этилбензола на лестничной клетке 3-го этажа 3-го подъезда указанного дома составила 0,03 мг/м3 при гигиеническом нормативе не более 0,02 мг/м3, что является нарушением требований СанПиН 1.2.3685-21 "Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания" и создает угрозу здоровью жителей. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - ст.11, ст. 20, ст. 24 Федерального закона от 30.03.1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»,  главы I, табл. 1.1 СанПиН 1.2.3685-21 "Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания", п. 66 Главы 3, п. 128 Главы 8 СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению населения, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий".          Согласно ст. 1 Федерального закона от 30.03.1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», санитарно-эпидемиологические требования — обязательные требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания, условий деятельности юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, используемых ими территорий, зданий, строений, сооружений, помещений, оборудования, транспортных средств, несоблюдение которых создает угрозу жизни или здоровью человека, угрозу возникновения и распространения заболеваний и которые устанавливаются государственными санитарно-эпидемиологическими правилами и гигиеническими нормативами (далее — санитарные правила), а в отношении безопасности продукции и связанных с требованиями к продукции процессов ее производства, хранения, перевозки, реализации, эксплуатации, применения (использования) и утилизации, которые устанавливаются документами, принятыми в соответствии с международными договорами Российской Федерации, и техническими регламентами. Согласно ст. 20 Федерального закона от 30.03.1999 г. № 52-ФЗ: атмосферный воздух в городских и сельских поселениях, на территориях промышленных организаций, а также воздух в рабочих зонах производственных помещений, жилых и других помещениях (далее — места постоянного или временного пребывания человека) не должен оказывать вредное воздействие на человека. Согласно п. 66 СанПиН 2.1.3684-21: атмосферный воздух должен отвечать гигиеническим нормативам по предельно допустимым концентрациям загрязняющих веществ (максимальным или минимальным их значениям) (далее — ПДК). Согласно п. 128 СанПиН 2.1.3684-21: качество атмосферного воздуха помещений должно соответствовать гигиеническим нормативам. Согласно СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания»: максимально-разовая предельно допустимая концентрация (ПДК) для этилбензола составляет не более 0,02 мг/м3. Максимальная разовая ПДК устанавливается для предотвращения появления запахов, раздражающего действия и рефлекторных реакций у населения, а также острого влияния атмосферных загрязнений на здоровье человека. Статьей 20 Федерального закона № 52-ФЗ установлено, что атмосферный воздух в городских и сельских поселениях, на территориях промышленных организаций, а также воздух в рабочих зонах производственных помещений, жилых и других помещениях (места постоянного или временного пребывания человека) не должен оказывать вредное воздействие на человека. Согласно ст. 11 Федерального закона от 30.03.1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний, осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц; проводить санитарно-противоэпидемические (профилактические) мероприятия. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)          В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных норм и  предлагаю ООО ЖКП УК "МОЙ ДОМ", осуществляющему управление многоквартирным жилым домом (МКД) по адресу: г. Владивосток, ул. Терешковой, д. 17 1. Использовать лакокрасочные материалы при малярных работах в многоквартирном доме исключительно при наличии документального подтверждения их соответствия действующим стандартам и допуска к применению в жилых зданиях. 2. В ходе окрасочных работ в местах общего пользования использовать материалы (краски, растворители, разбавители) строго в соответствии с инструкциями производителей, обеспечивая вентиляцию (проветривание)  помещений как во время проведения работ, так и по их завершении, с соблюдением установленных гигиенических нормативов качества воздуха.