Предостережение:

•  В адрес Дальневосточного межрегионального управления Росприроднадзора (далее –Управление) поступило обращение гражданина о сбросе сточных вод улицы Садовая, г. Большой Камень. Из обращения следует, что отвод и слив стоков осуществляется со строительного городка нового микрорайона на рельеф, дорожное покрытие, а так же земельные участки, идущие вдоль всей улицы Садовая. В местах большого скопления канализационных стоков проходит центральный водовод, обеспечивающий население питьевой водой. Для проверки достоверности сообщения проведено выездное обследование. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости земельный участок с кадастровым номером 25:36:010202:3178 находится в аренде общества с ограниченной ответственностью "Судостроительный комплекс "Звезда". Согласно ч. 1 ст. 13 Земельного кодекса Российской Федерации охрана земель представляет собой деятельность органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических и физических лиц, направленную на сохранение земли как важнейшего компонента окружающей среды и природного ресурса. Требованиями подпункта 2 пункта 2 статьи 13 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия. Требованиями абзаца 8 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. Указанными нормами Земельного кодекса Российской Федерации обязанности по охране земель возлагаются не только на собственников земельных участков, но также на иных лиц, к которым безусловно могут относиться лица, осуществляющие пользование земельными участками (аренду). 06.10.2025 в ответ на запрос Управления получено письмо администрации Надеждинского района Приморского края (от 23.09.2025 № 13227) о том, что в рамках полномочий, установленных действующим земельным законодательством Российской Федерации, в отношении земельного участка с кадастровым номером 25:10:290001:1023 администрацией организовано проведение мероприятий по муниципальному земельному контролю посредством использования федеральной государственной информационной системы «Единый реестр проверок». В связи с изложенным администрацией было установлено, что по результатам осмотра указанного земельного участка выявлены нарушения обязательных требований пунктов 1, 4 ст. 85.1, а также абзацев 2, 5-8 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, о чем составлен акт выездного обследования при осуществлении муниципального земельного контроля от 27 июня 2025  № 25251252540100263249 и протокол осмотра при осуществлении муниципального земельного контроля от 27 июня 2025 года. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020  № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Вышеуказанное свидетельствует о возможном (готовящемся) нарушении обязательных требований: подпункта 2 пункта 2 статьи 13, абзаца 8 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации. Предлагаемые меры по обеспечению соблюдения обязательных требований: не допускать сброс сточных вод в грунт, перекрытия плодородного слоя почвы в результате наличия строительного мусора на земельном участке, сброса нефтепродуктов на рельеф.