Предостережение:

• в заявлении пользователя помещения в многоквартирном доме № 4 по ул. Школьная в пгт Смоляниново Шкотовского района Приморского края поступившим в государственную жилищную инспекцию 15.04.2026 вх. № 51гр-2090 указаны сведения в части ненадлежащего содержания контейнерной площадки для сбора ТКО управляющей компанией ООО «УК ФОРПОСТ». В обращении сообщалось, что в многоквартирном жилом доме № 4 по ул. Школьная в пгт Смоляниново Шкотовского района Приморского края управляющей компанией ООО «УК ФОРПОСТ», длительное время не проводятся мероприятия по уборке мусора возле контейнерной площадки расположенной на территории между многоквартирными дома № 4 и № 7. Инспекцией в соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» запрошена информация у контролируемого лица с пояснениями по доводам указанных в обращении гражданина. В ходе анализа сведений, имеющихся в распоряжении органа государственного лицензионного контроля установлены факты бездействия ООО «УК ФОРПОСТ», по обслуживанию и содержанию контейнерной площадки расположенной на территории между многоквартирными дома № 4 и № 7 по ул. Школьная в пгт Смоляниново Шкотовского района Приморского края, выраженные в нарушении следующих обязательных требований: ч. 1 ст. 161 ЖК РФ, а именно: управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, а именно: при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. п. 3.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно – коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170, а именно: организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны обеспечивать установку на обслуживаемой территории сборников для твердых отходов, своевременную уборку территории и систематическое наблюдение за ее санитарным состоянием; содержание в исправном состоянии контейнеров и мусоросборников для отходов (кроме контейнеров и бункеров, находящихся на балансе других организаций) без переполнения и загрязнения территории. п. 26(1) Постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном: доме, и порядке их оказания и выполнения», а именно: управляющая организация обязана выполнять работы по организации и содержанию мест (площадок) накопления ТКО, включая обслуживание и очистку мусоропроводов, мусороприемных камер, контейнерных площадок, включены в указанный минимальный перечень.