692441, Приморский край, г. Дальнегорск, ул. Осипенко, д 25
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
10.07.2026
🎯
Основание проведения
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
🔔
Предостережение
В адрес государственной жилищной инспекции Приморского края поступило письмо от 29.06.2026 № 39428-АЕ/04 Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, по вопросу неразмещения юридическими лицами осуществляющие действия по управлению многоквартирными домами отчета... Еще...В адрес государственной жилищной инспекции Приморского края поступило письмо от 29.06.2026 № 39428-АЕ/04 Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, по вопросу неразмещения юридическими лицами осуществляющие действия по управлению многоквартирными домами отчета об управления МКД за 2025 год в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства в силу части 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Управление МКД осуществляет товарищество собственников жилья «Антарес» (далее – ТСЖ «Антарес», товарищество).
В соответствии пунктом 3 статьи 148 и частью 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) в обязанности правления товарищества собственников жилья входят составление смет доходов и расходов товарищества на соответствующий год и годового отчета о деятельности товарищества, в том числе финансово-хозяйственной деятельности товарищества, за предыдущий год, представление такого отчета общему собранию членов товарищества для утверждения, размещение такого отчета, утвержденного общим собранием членов товарищества, в системе или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения такого отчета в системе в автоматизированном режиме. Перечень сведений, обязательных для отражения в годовом отчете о деятельности товарищества, в том числе финансово-хозяйственной деятельности товарищества, за предыдущий год и форма такого отчета определяются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
Инспекцией проверено размещение отчета в ГИС ЖКХ товариществом. В ходе проверки установлено, что отсутствует годовой отчет о деятельности товарищества.
В соответствии с пунктом 3 статьи 148 и части 10.1 статьи 161 ЖК РФ утверждены перечень сведений и форма, обязательные для отражения в отчете о деятельности по управлению многоквартирным домом, приказ от 20.11.2025 № 728/пр «Об утверждении перечня сведений, обязательных для отражения в отчете о деятельности по управлению многоквартирным домом, и формы такого отчета» (далее - Приказ № 728/пр).
На основании вышеизложенного, ТСЖ «Антарес» необходимо учесть требования п. 3 ст. 148 и ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ разместить сведения в ГИС ЖКХ в соответствии с Приказом № 728/пр.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПРИМОРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "АНТАРЕС" (ИНН: 2505009143) , адрес: 692441, Приморский край, г. Дальнегорск, ул. Осипенко, д 25
Предостережение:
В адрес государственной жилищной инспекции Приморского края поступило письмо от 29.06.2026 № 39428-АЕ/04 Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, по вопросу неразмещения юридическими лицами осуществляющие действия по управлению многоквартирными домами отчета об управления МКД за 2025 год в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства в силу части 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Управление МКД осуществляет товарищество собственников жилья «Антарес» (далее – ТСЖ «Антарес», товарищество).
В соответствии пунктом 3 статьи 148 и частью 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) в обязанности правления товарищества собственников жилья входят составление смет доходов и расходов товарищества на соответствующий год и годового отчета о деятельности товарищества, в том числе финансово-хозяйственной деятельности товарищества, за предыдущий год, представление такого отчета общему собранию членов товарищества для утверждения, размещение такого отчета, утвержденного общим собранием членов товарищества, в системе или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения такого отчета в системе в автоматизированном режиме. Перечень сведений, обязательных для отражения в годовом отчете о деятельности товарищества, в том числе финансово-хозяйственной деятельности товарищества, за предыдущий год и форма такого отчета определяются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
Инспекцией проверено размещение отчета в ГИС ЖКХ товариществом. В ходе проверки установлено, что отсутствует годовой отчет о деятельности товарищества.
В соответствии с пунктом 3 статьи 148 и части 10.1 статьи 161 ЖК РФ утверждены перечень сведений и форма, обязательные для отражения в отчете о деятельности по управлению многоквартирным домом, приказ от 20.11.2025 № 728/пр «Об утверждении перечня сведений, обязательных для отражения в отчете о деятельности по управлению многоквартирным домом, и формы такого отчета» (далее - Приказ № 728/пр).
На основании вышеизложенного, ТСЖ «Антарес» необходимо учесть требования п. 3 ст. 148 и ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ разместить сведения в ГИС ЖКХ в соответствии с Приказом № 728/пр.
Региональный государственный жилищный контроль (надзор)
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
2505009143
ОГРН
1132505000055
Наименование
ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "АНТАРЕС"
Код МСП
Не является субъектом МСП
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
692441, Приморский край, г. Дальнегорск, ул. Осипенко, д 25
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, указанные в пункте 1.2 настоящего Положения (далее - обязательные требования);
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, указанные в пункте 1.2 настоящего Положения (далее - обязательные требования);
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Парнищев Дмитрий Юрьевич
Должность инспектора
Значение
Главный специалист-эксперт
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПРИМОРСКОГО КРАЯ
Основание проведения
Текст
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
Предостережение
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В адрес государственной жилищной инспекции Приморского края поступило письмо от 29.06.2026 № 39428-АЕ/04 Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, по вопросу неразмещения юридическими лицами осуществляющие действия по управлению многоквартирными домами отчета об управления МКД за 2025 год в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства в силу части 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Управление МКД осуществляет товарищество собственников жилья «Антарес» (далее – ТСЖ «Антарес», товарищество).
В соответствии пунктом 3 статьи 148 и частью 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) в обязанности правления товарищества собственников жилья входят составление смет доходов и расходов товарищества на соответствующий год и годового отчета о деятельности товарищества, в том числе финансово-хозяйственной деятельности товарищества, за предыдущий год, представление такого отчета общему собранию членов товарищества для утверждения, размещение такого отчета, утвержденного общим собранием членов товарищества, в системе или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения такого отчета в системе в автоматизированном режиме. Перечень сведений, обязательных для отражения в годовом отчете о деятельности товарищества, в том числе финансово-хозяйственной деятельности товарищества, за предыдущий год и форма такого отчета определяются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
Инспекцией проверено размещение отчета в ГИС ЖКХ товариществом. В ходе проверки установлено, что отсутствует годовой отчет о деятельности товарищества.
В соответствии с пунктом 3 статьи 148 и части 10.1 статьи 161 ЖК РФ утверждены перечень сведений и форма, обязательные для отражения в отчете о деятельности по управлению многоквартирным домом, приказ от 20.11.2025 № 728/пр «Об утверждении перечня сведений, обязательных для отражения в отчете о деятельности по управлению многоквартирным домом, и формы такого отчета» (далее - Приказ № 728/пр).
На основании вышеизложенного, ТСЖ «Антарес» необходимо учесть требования п. 3 ст. 148 и ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ разместить сведения в ГИС ЖКХ в соответствии с Приказом № 728/пр.