Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ"
№25261182500022320511
🔢 ИНН:
2505009111
🆔 ОГРН:
1132505000022
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
10.07.2026
🎯
Основание проведения
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
🔔
Предостережение
В адрес государственной жилищной инспекции Приморского края поступило обращение гражданки многоквартирного дома № 14 по улице Набережной города Дальнегорска (далее – МКД). В своем обращении заявитель указывает о течи водосточной системы многоквартирного дома.
Управление многоквартирным домом № 14 п... Еще...В адрес государственной жилищной инспекции Приморского края поступило обращение гражданки многоквартирного дома № 14 по улице Набережной города Дальнегорска (далее – МКД). В своем обращении заявитель указывает о течи водосточной системы многоквартирного дома.
Управление многоквартирным домом № 14 по улице Набережной города Дальнегорска осуществляет общество с ограниченной ответственностью «Городская управляющая организация» (далее – ООО «ГУО»).
В соответствии с п. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» направлен запрос о предоставлении сведений в ООО «ГУО».
По информации, предоставленной ООО «ГУО» установлено, что 07.07.2026 проведен осмотр водосточной системы крыши МКД. В ходе осмотра выявлены дефекты водосточной системы крыши дома. На основании проведенного осмотра управляющей компанией разработан план восстановительных работ на 2027 год.
В соответствии с п. 4.6.1.1. «Правил и нормы технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее - Правила № 170) неисправности системы водоотвода: наружного (загрязнение и разрушение желобов и водосточных труб, нарушение сопряжений отдельных элементов между собой и с кровлей, обледенение водоотводящих устройств и свесов) и внутреннего (протечки в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, засорение и обледенение воронок и открытых выпусков, разрушение водоотводящих лотков от здания, протекание стыковых соединений водосточного стояка, конденсационное увлажнение теплоизоляции стояков) следует устранять по мере выявления дефектов, не допуская ухудшения работы системы.
Пункт 4.6.4.2. Правил № 170 замену отдельных элементов водоотводящих устройств по мере износа следует производить из оцинкованной листовой стали.
Пункт 4.6.4.3. Правил № 170 заменяемые водосточные трубы, как правило, следует прокладывать вертикально, без переломов, непосредственно через карнизы при условии устройства в них манжет из оцинкованной стали.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПРИМОРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ" (ИНН: 2505009111)
Предостережение:
В адрес государственной жилищной инспекции Приморского края поступило обращение гражданки многоквартирного дома № 14 по улице Набережной города Дальнегорска (далее – МКД). В своем обращении заявитель указывает о течи водосточной системы многоквартирного дома.
Управление многоквартирным домом № 14 по улице Набережной города Дальнегорска осуществляет общество с ограниченной ответственностью «Городская управляющая организация» (далее – ООО «ГУО»).
В соответствии с п. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» направлен запрос о предоставлении сведений в ООО «ГУО».
По информации, предоставленной ООО «ГУО» установлено, что 07.07.2026 проведен осмотр водосточной системы крыши МКД. В ходе осмотра выявлены дефекты водосточной системы крыши дома. На основании проведенного осмотра управляющей компанией разработан план восстановительных работ на 2027 год.
В соответствии с п. 4.6.1.1. «Правил и нормы технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее - Правила № 170) неисправности системы водоотвода: наружного (загрязнение и разрушение желобов и водосточных труб, нарушение сопряжений отдельных элементов между собой и с кровлей, обледенение водоотводящих устройств и свесов) и внутреннего (протечки в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, засорение и обледенение воронок и открытых выпусков, разрушение водоотводящих лотков от здания, протекание стыковых соединений водосточного стояка, конденсационное увлажнение теплоизоляции стояков) следует устранять по мере выявления дефектов, не допуская ухудшения работы системы.
Пункт 4.6.4.2. Правил № 170 замену отдельных элементов водоотводящих устройств по мере износа следует производить из оцинкованной листовой стали.
Пункт 4.6.4.3. Правил № 170 заменяемые водосточные трубы, как правило, следует прокладывать вертикально, без переломов, непосредственно через карнизы при условии устройства в них манжет из оцинкованной стали.
Региональный государственный жилищный контроль (надзор)
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
2505009111
ОГРН
1132505000022
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, указанные в пункте 1.2 настоящего Положения (далее - обязательные требования);
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, указанные в пункте 1.2 настоящего Положения (далее - обязательные требования);
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Парнищев Дмитрий Юрьевич
Должность инспектора
Значение
Главный специалист-эксперт
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПРИМОРСКОГО КРАЯ
Основание проведения
Текст
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
Предостережение
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В адрес государственной жилищной инспекции Приморского края поступило обращение гражданки многоквартирного дома № 14 по улице Набережной города Дальнегорска (далее – МКД). В своем обращении заявитель указывает о течи водосточной системы многоквартирного дома.
Управление многоквартирным домом № 14 по улице Набережной города Дальнегорска осуществляет общество с ограниченной ответственностью «Городская управляющая организация» (далее – ООО «ГУО»).
В соответствии с п. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» направлен запрос о предоставлении сведений в ООО «ГУО».
По информации, предоставленной ООО «ГУО» установлено, что 07.07.2026 проведен осмотр водосточной системы крыши МКД. В ходе осмотра выявлены дефекты водосточной системы крыши дома. На основании проведенного осмотра управляющей компанией разработан план восстановительных работ на 2027 год.
В соответствии с п. 4.6.1.1. «Правил и нормы технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее - Правила № 170) неисправности системы водоотвода: наружного (загрязнение и разрушение желобов и водосточных труб, нарушение сопряжений отдельных элементов между собой и с кровлей, обледенение водоотводящих устройств и свесов) и внутреннего (протечки в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, засорение и обледенение воронок и открытых выпусков, разрушение водоотводящих лотков от здания, протекание стыковых соединений водосточного стояка, конденсационное увлажнение теплоизоляции стояков) следует устранять по мере выявления дефектов, не допуская ухудшения работы системы.
Пункт 4.6.4.2. Правил № 170 замену отдельных элементов водоотводящих устройств по мере износа следует производить из оцинкованной листовой стали.
Пункт 4.6.4.3. Правил № 170 заменяемые водосточные трубы, как правило, следует прокладывать вертикально, без переломов, непосредственно через карнизы при условии устройства в них манжет из оцинкованной стали.