Предостережение:

• Земельный участок с кадастровым номером 25:20:340101:3918 (далее – земельный участок) согласно выписке из ЕГРН имеет характеристики: - площадь, кв.м: 2040 +/- 16; - кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: 25:20:340101:4475 (индивидуальный жилой дом); - категория земель: земли населенных пунктов; - виды разрешенного использования: индивидуальные жилые дома в 1-3 этажа с придомовыми земельными участками; - земельный участок предоставлен в собственность Нагибину Петру Валерьевичу. Земельный участок передан в безвозмездное пользование (ссуду) Малярвейну Олегу Владимировичу с 16.01.2023 по 16.01.2033. В ходе осмотра 05.03.2026 установлено: - земельный участок расположен вдоль грунтовой автодороги, частично огорожен, на участке находится двухэтажный дом, со стороны автодороги имеется свободный доступ на придомовую территорию земельного участка; - на первом этаже дома расположены три въездных проёма с воротами. В правой створке ворот правого проёма находится входная дверь, дверь на момент осмотра открыта. На левой створке ворот этого же проёма имеется надпись с расписанием работы: «Работаем с 1000 13-14 обед 89510144177». На придомовой территории перед этим же проёмом располагаются автомобильные колёса и сложенные в стопки автомобильные шины. Через открытую входную дверь внутри помещения видны автомобильные колёса и шины, сложенные на полу и на полках, также в помещении находятся станки; - слева от дома расположено строение, на котором имеется надпись: «Шиномонтаж». По наличию и содержанию надписей на стене и створке ворот, по наличию и количеству складированных автомобильных колёс и шин, наличию станков можно предположить, что земельный участок с установленным видом разрешённого использования «индивидуальные жилые дома в 1-3 этажа с придомовыми земельными участками» используется для обслуживания автотранспорта, что является признаком возможного использования земельного участка не по целевому назначению. Использование земельного участка не по целевому назначению является нарушением пункта 2 статьи 7, абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ. Согласно п. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ, земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Согласно абзацу 2 ст. 42 Земельного кодекса РФ, Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. За использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием предусмотрена административная ответственность в соответствии с частью 1 статьи 8.8 «Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях» от 30.12.2001 № 195-ФЗ.