|
Значение |
Земельный участок с кадастровым номером 25:24:260101:2395. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, р-н Шкотовский, п. Подъяпольское, ул. Кутина, в районе д. 2, площадью 2432 кв.м, с видом разрешенного использования: Предоставление коммунальных услуг, принадлежит на праве собственности гражданке Гайдуковой Ирине Васильевне с 22.12.2023 года. Границы земельного участка в соответствии с земельным законодательством установлены. В ходе визуального осмотра установлено, что к земельному участку обустроен проезд, произведены планировка территории с выборкой грунта и отсыпка щебнем площадки и подъездной дороги. Участок не огорожен.
При использовании программного комплекса KADASTR.RU установлено, что в примыкании с западной стороны от земельного участка с кадастровым номером 25:24:260101:2395 гражданкой Гайдуковой Ириной Васильевной занята дополнительная территория площадью около 8,60 кв.м (4,3 м. х 2 м = 8,60 кв.м), государственная собственность на которую не разграничена, путем размещения контейнера, в отсутствии предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Общая площадь фактически используемого земельного участка составляет 2440, 60 кв.м (2432 кв.м + 8,60 кв.м = 2440,60 кв.м), что не соответствует площади указанной в правоустанавливающих документах 2432 кв.м. Сведения о наличии прав у Гайдуковой И.В. на дополнительную территорию площадью 8,60 кв.м в Едином государственном реестре недвижимости, отсутствуют, что свидетельствует о нарушении Гайдуковой Ириной Васильевной требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации. Данное нарушение образует состав административного правонарушения, предусмотренного статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 г. № 195-ФЗ, в соответствии с которой административная ответственность наступает за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.
Указанные действия приводят к нарушениям обязательных требований:
1.) В соответствии со ст. 26 и ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;
2.) Под самовольным занятием земельного участка следует понимать пользование земельным участком: до принятия соответствующим органом исполнительной власти решения о предоставлении, продаже (передаче) земельного участка в собственность, о переоформлении прав на землю, выделе земельного участка; до заключения договора купли-продажи (купчей) или оформления в установленном порядке других документов, подтверждающих переход права собственности на землю; до установления границ участка на местности, если иное не предусмотрено федеральным законодательством или нормативно-правовыми актами субъектов Российской Федерации и местного самоуправления. К самовольному занятию земель также относится пользование земельным участком при отсутствии оформленного в установленном порядке права собственности, владения, пользования или аренды земли. |
