|
Значение |
Земельный участок с кадастровым номером 25:24:160101:2164. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, р-н Шкотовский, с Романовка, ул. Аэродромная, д. 136, кв. 2, площадью 1082 кв.м, с видом разрешенного использования: блокированная жилая застройка, принадлежит на праве собственности гражданке Баймуратовой Юлии Николаевне с 18.06.2024 г. Границы земельного участка в соответствии с земельным законодательством установлены.
При использовании программного комплекса KADASTR.RU было установлено, что в примыкании с восточной стороны от земельного участка с кадастровым номером 25:24:160101:2164 гражданкой Баймуратовой Юлией Николаевной занято две дополнительные территории площадями около 12 кв.м. и 18 кв.м, государственная собственность на которую не разграничена, путем использования земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства (установлен контейнер, навес, складирован бытовой мусор), в отсутствии предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Общая площадь фактически используемого земельного участка составляет 1112 кв.м, что не соответствует площади указанной в правоустанавливающих документах 1082 кв.м. Сведения о наличии прав у гр. Баймуратовой Ю.Н. на дополнительную территорию площадями 12 кв.м. и 18 кв.м. в Едином государственном реестре недвижимости, отсутствуют.
Данное нарушение образует состав административного правонарушения, предусмотренного статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 г. № 195-ФЗ, в соответствии с которой административная ответственность наступает за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.
Указанные действия приводят к нарушениям обязательных требований:
1.) В соответствии со ст. 26 и ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;
2.) Под самовольным занятием земельного участка следует понимать пользование земельным участком: до принятия соответствующим органом исполнительной власти решения о предоставлении, продаже (передаче) земельного участка в собственность, о переоформлении прав на землю, выделе земельного участка; до заключения договора купли-продажи (купчей) или оформления в установленном порядке других документов, подтверждающих переход права собственности на землю; до установления границ участка на местности, если иное не предусмотрено федеральным законодательством или нормативно-правовыми актами субъектов Российской Федерации и местного самоуправления. К самовольному занятию земель также относится пользование земельным участком при отсутствии оформленного в установленном порядке права собственности, владения, пользования или аренды земли.
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 3.7 Положения о муниципальном земельном контроле на территории Шкотовского муниципального округа, утвержденном решением Думы Шкотовского муниципального района Приморского края от 27.05.2025 г. № 234. Дополнительную информацию можно получить по телефону 8(42335)50142, Е-mail: kymi@bk.ru.
|
