Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): При осмотре земельного участка с кадастровым № 25:34:017001:1519 адрес: Приморский край, городской округ Уссурийский, город Уссурийск, улица Чичерина, земельный участок 54, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения корпуса «Физмата» установлено следующее. При осмотре земельного участка № 25:34:017001:1519 установлено следующее. На земельном участке расположено нежилое здание, назначение: Учебный корпус, кадастровый номер здания 25:34:017001:3228, на здание зарегистрировано право собственности за Гусейновым Джахангиром Гусейн Оглы номер регистрации: 25:34:017001:3228-25/065/2024-9 от 24.12.2024 года. При осмотре здания и земельного участка по адресу: г. Уссурийск, ул. Чичерина, здание 54 установлено, что в здании фактически ведется коммерческая деятельность (кафе, офисы, услуги салона красоты, спортивная секция и иное), на земельном участке имеется здание гаражных боксов с вывесками «Автодекор», «Аренда» и другое, на части участка расположена парковка для легковых автомобилей. На основании изложенного можно сделать вывод о несоответствии фактического использования земельного участка № 25:34:017001:1519 установленному виду разрешённого использования «для размещения корпуса «Физмата», что носит признаки нарушения земельного законодательства, выразившегося в нецелевом использовании.  Таким образом в данных действиях усматриваются признаки нарушения ст. 42 Земельного кодекса в соответствии с которой собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.   3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:  1) статья 42 Земельного кодекса Российской Федерации согласно которой: собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.   4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Гусейнову Джахангиру Гусейн Оглы принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований к использованию и охране земель, в соответствии с действующим законодательством при использовании земельного участка № 25:34:017001:1519. Для обеспечения соблюдения обязательных требований следует привести вид разрешенного использования земельного участка № 25:34:017001:1519 в соответствие с фактическим использованием земельного участка. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о муниципальном земельном контроле на территории Уссурийского городского округа, утвержденного Решением Думы Уссурийского городского округа от 26.10.2021 № 498-НПА «О Положении о муниципальном земельном контроле на территории Уссурийского городского округа»