Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Земельный участок № 25:34:017001:18132, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка.Ориентир здание-магазин. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Приморский край, Уссурийский городской округ, г. Уссурийск, ул. Ленина, д. 96. При осмотре земельного участка № 25:34:017001:18132 установлено следующее. На земельном участке находится объект капитального строительства, двухэтажное здание– магазин, кадастровый номер № 25:34:017001:3181, на здание зарегистрировано право собственности 25-25-12/083/2005-62 от 22.12.2005 г., при осмотре здания и земельного участка по адресу: г. Уссурийск, ул. Ленина, 69 установлено, что в здании фактически ведется коммерческая деятельность (кафе, магазины). На основании изложенного можно сделать вывод о несоответствии фактического использования земельного участка № 25:34:017001:18132 установленному виду разрешённого использования «Благоустройство территории», что носит признаки нарушения земельного законодательства, выразившегося в нецелевом использовании земельного участка.  Таким образом в данных действиях усматриваются признаки нарушения ст. 42 Земельного кодекса в соответствии с которой собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, ответственность за которые предусмотрена ч.1 ст. 8.8 «Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием». 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:  1) статья 42 Земельного кодекса Российской Федерации согласно которой: собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.   4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Коваленко Александру Игоревичу предлагается принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований к использованию и охране земель, в соответствии с действующим законодательством при использовании земельного участка № 25:34:017001:18132. Для обеспечения соблюдения обязательных требований следует привести вид разрешенного использования, указанным в Едином государственном реестре недвижимости в соответствие с фактическим использованием земельного участка № 25:34:017001:18132. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о муниципальном земельном контроле на территории Уссурийского городского округа, утвержденного Решением Думы Уссурийского городского округа от 26.10.2021 № 498-НПА «О Положении о муниципальном земельном контроле на территории Уссурийского городского округа»