|
Значение |
Земельный участок с кадастровым номером 25:24:070101:472. Приморский край, Шкотовский муниципальный округ, село Многоудобное, улица Нагорная, земельный участок 5, площадью 607 кв.м, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, при передан по договору аренды земельного участка № 371-2009-ДАЗ-ШМР от 03.11.2009 г. гражданке Куценко Татьяне Михайловне с 09.03.2010 года. Границы земельного участка в соответствии с земельным законодательством установлены. При использовании программного комплекса KADASTR.RU установлено, что в примыкании с западной стороны от земельного участка с кадастровым номером 25:24:070101:472 гражданкой Куценко Татьяной Михайловной занята дополнительная территория площадью около 682 кв.м, государственная собственность на которую не разграничена, использования земельного участка для ведения огородничества, в отсутствии предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Общая площадь фактически используемого земельного участка составляет 1289 кв.м, что не соответствует площади указанной в правоустанавливающих документах (607 кв.м.) Сведения о наличии прав у Куценко Т.М. на дополнительную территорию площадью 682 кв.м в Едином государственном реестре недвижимости, отсутствуют, что свидетельствует о нарушении Куценко Татьяной Михайловной требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации. 3. Указанные действия приводят к нарушениям обязательных требований:
1.) В соответствии со ст. 26 и ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»; 2.) Под самовольным занятием земельного участка следует понимать пользование земельным участком: до принятия соответствующим органом исполнительной власти решения о предоставлении, продаже (передаче) земельного участка в собственность, о переоформлении прав на землю, выделе земельного участка; до заключения договора купли-продажи (купчей) или оформления в установленном порядке других документов, подтверждающих переход права собственности на землю; до установления границ участка на местности, если иное не предусмотрено федеральным законодательством или нормативно-правовыми актами субъектов Российской Федерации и местного самоуправления. К самовольному занятию земель также относится пользование земельным участком при отсутствии оформленного в установленном порядке права собственности, владения, пользования или аренды земли.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
Принять следующие меры по обеспечению соблюдения обязательных требований: необходимо освободить самовольно занятый земельный участок площадью около 682 кв.м, который находится в примыкании с западной стороны от земельного участка с кадастровым номером 25:24:070101:472, либо оформить документы на самовольно занятый земельный участок в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 3.7 Положения о муниципальном земельном контроле на территории Шкотовского муниципального округа, утвержденном решением Думы Шкотовского муниципального района Приморского края от 27.05.2025 г. № 234. Дополнительную информацию можно получить по телефону 8(42335)50142, Е-mail: kymi@bk.ru. |
