Приморский край, г Уссурийск, село Новоникольск, ул Луговая, зд 81д
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
27.04.2026
🎯
Основание проведения
Задание № 43 от 24.04.2026, акт обследования
🔔
Предостережение
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
1) Земельный участок № 225:18:310101:3867 общей площадью 2894 кв.м., Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, с. Новоникольск, ул. Луговая,... Еще...поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
1) Земельный участок № 225:18:310101:3867 общей площадью 2894 кв.м., Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, с. Новоникольск, ул. Луговая, д.81д., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Объекты административно-делового назначения. По данным ЕГРН на земельный участок зарегистрировано право собственности: Мун Луиза Николаевна, 16.08.1962 г.р, собственность номер и дата государственной регистрации Собственность 25:18:310101:3867-25/005/2017-1 от 29.12.2017г., граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Доступ на земельный участок ограничен. Со стороны улицы Луговая с примыканием к фасаду здания с торцовых сторон выполнено ограждение на бетонном основании, опорные столбы выполнены из кирпича, пролёты (секции)из профлиста. С юго-восточной стороны земельного участка ограждение устроено с выносом за пределы установленных границ земельного участка. Фактически граница земельного участка не совпадает со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости. В результате осмотра установлено, что в фактическом использовании находится часть земельного участка из земель населенных пунктов государственная собственность на которые не разграничена. На самовольно занятом земельном участке имеется хозяйственная постройка из бетонных плит с признаками капитального строения.
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) Статья 25 Земельного кодекса Российской Федерации в соответствии с которой права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;
2) Статья 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
АДМИНИСТРАЦИЯ УССУРИЙСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПРИМОРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации М** Л**** Н********** (ИНН: ******301***) , адрес: Приморский край, г Уссурийск, село Новоникольск, ул Луговая, зд 81д
Предостережение:
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
1) Земельный участок № 225:18:310101:3867 общей площадью 2894 кв.м., Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, с. Новоникольск, ул. Луговая, д.81д., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Объекты административно-делового назначения. По данным ЕГРН на земельный участок зарегистрировано право собственности: Мун Луиза Николаевна, 16.08.1962 г.р, собственность номер и дата государственной регистрации Собственность 25:18:310101:3867-25/005/2017-1 от 29.12.2017г., граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Доступ на земельный участок ограничен. Со стороны улицы Луговая с примыканием к фасаду здания с торцовых сторон выполнено ограждение на бетонном основании, опорные столбы выполнены из кирпича, пролёты (секции)из профлиста. С юго-восточной стороны земельного участка ограждение устроено с выносом за пределы установленных границ земельного участка. Фактически граница земельного участка не совпадает со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости. В результате осмотра установлено, что в фактическом использовании находится часть земельного участка из земель населенных пунктов государственная собственность на которые не разграничена. На самовольно занятом земельном участке имеется хозяйственная постройка из бетонных плит с признаками капитального строения.
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) Статья 25 Земельного кодекса Российской Федерации в соответствии с которой права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;
2) Статья 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Уссурийская городская прокуратура Приморского края
Вид контроля (надзора)
Значение
Муниципальный земельный контроль
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
******301***
Наименование
М** Л**** Н**********
Тип
ЮЛ
Объект контроля
Адрес
Приморский край, г Уссурийск, село Новоникольск, ул Луговая, зд 81д
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие); результаты деятельности контролируемых лиц, к которым предъявляются обязательные требования; территории, включая земельные участки, которыми контролируемые лица владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие); результаты деятельности контролируемых лиц, к которым предъявляются обязательные требования; территории, включая земельные участки, которыми контролируемые лица владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Иванова Наталья Александровна
Должность инспектора
Значение
начальник отдела муниципального земельного контроля
Орган контроля (надзора)
Значение
АДМИНИСТРАЦИЯ УССУРИЙСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПРИМОРСКОГО КРАЯ
Основание проведения
Текст
Задание № 43 от 24.04.2026, акт обследования
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
1) Земельный участок № 225:18:310101:3867 общей площадью 2894 кв.м., Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, с. Новоникольск, ул. Луговая, д.81д., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Объекты административно-делового назначения. По данным ЕГРН на земельный участок зарегистрировано право собственности: Мун Луиза Николаевна, 16.08.1962 г.р, собственность номер и дата государственной регистрации Собственность 25:18:310101:3867-25/005/2017-1 от 29.12.2017г., граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Доступ на земельный участок ограничен. Со стороны улицы Луговая с примыканием к фасаду здания с торцовых сторон выполнено ограждение на бетонном основании, опорные столбы выполнены из кирпича, пролёты (секции)из профлиста. С юго-восточной стороны земельного участка ограждение устроено с выносом за пределы установленных границ земельного участка. Фактически граница земельного участка не совпадает со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости. В результате осмотра установлено, что в фактическом использовании находится часть земельного участка из земель населенных пунктов государственная собственность на которые не разграничена. На самовольно занятом земельном участке имеется хозяйственная постройка из бетонных плит с признаками капитального строения.
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) Статья 25 Земельного кодекса Российской Федерации в соответствии с которой права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;
2) Статья 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
