|
Значение |
Опалатенко Татьяна Алексеевна, использующая земельный участок с кадастровым номером 25:34:016202:32, общей площадью 692 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир объект незавершенного строительства. Почтовый адрес ориентира: край Приморский, г. Уссурийск, ул. Абрикосовая, дом 11, Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальные жилые дома, установил ограждение земельного участка с кадастровым номером 25:34:016202:32 Доступ на земельный участок ограничен. Со стороны Монтажного переулка с примыканием к фасаду здания с торцевых сторон выполнено ограждение в виде металлического забора. С северо-восточной стороны земельного участка ограждение исполнено с выносом за пределы установленных границ земельного участка. Фактически граница земельного участка не совпадает со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости. В результате осмотра установлено, что в фактическом использовании находится часть земельного участка из земель населенных пунктов государственная собственность на которые не разграничена.
Таким образом, установлены признаки нарушений обязательных требований ст.25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, установлены признаки самовольного занятия земельного участка в соответствии со ст. 7.1 Кодекса об Административных правонарушениях РФ.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (далее – Земельный кодекс), в соответствии с которой права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»;
2) статьи 26 Земельного кодекса в соответствии с которой права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральном законом «О государственной регистрации недвижимости».
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 25, ст. 26, ст. 39.1 Земельного кодекса при использовании земельного участка с кадастровым номером 25:34:016202:323;
2) Не допускать самовольного занятия земельных участков или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный участок (ст. 7.1 КоАП РФ).
Привести в соответствие границы земельного участка с кадастровым номером 25:34:016202:32 согласно описанию местоположения границ земельного участка;
3) Информацию о принятых мерах просим направить в отдел муниципального земельного контроля управления градостроительства администрации Уссурийского городского округа в срок до 1 июня 2026 года. |
