|
Значение |
Поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Журавлёв Владимир Георгиевич, 20.05.1986, использующий земельный участок с кадастровым номером 25:34:017602:550, общей площадью 694 кв.м, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка.Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: край Приморский, г. Уссурийск, ул. Победы, дом 25,
Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Индивидуальное жилищное строительство.
По данным ЕГРН на земельный участок зарегистрировано право собственности: Журавлёв Владимир Георгиевич, 20.05.1986 г.р, Собственность 25:34:017602:550-25/005/2018-3 04.12.2018 13:17:21.
Доступ на земельный участок ограничен. Ограждение-забор выполнено из металлического листа, со стороны улицы Победы, 25, с юго-восточной стороны земельного участка ограждение исполнено с выносом за пределы установленных границ земельного участка. Фактически граница земельного участка не совпадает со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости. В результате осмотра установлено, что в фактическом использовании находится часть земельного участка из земель населенных пунктов государственная собственность на которые не разграничена, примерная площадь занятия 125 кв.м. На самовольно занятом земельном участке имеется деревянная одноэтажная хозяйственная постройка без признаков капитальности, предположительно сарай; в плотную к забору имеется навес, частично за границами забора установлено нахождение эстакады и автомобиля.
Таким образом, установлены признаки нарушений обязательных требований ст.25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, установлены признаки самовольного занятия земельного участка в соответствии со ст. 7.1 Кодекса об Административных правонарушениях РФ.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (далее – Земельный кодекс), в соответствии с которой права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»;
2) статьи 26 Земельного кодекса в соответствии с которой права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральном законом «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 25, ст. 26, ст. 39.1 Земельного кодекса при использовании земельного участка с кадастровым номером 25:34:017602:550;
2) Не допускать самовольного занятия земельных участков или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный участок (ст. 7.1 КоАП РФ).
Привести в соответствие границы земельного участка с кадастровым номером 25:34:017602:550 согласно описанию местоположения границ земельного участка;
3) Информацию об исполнении данного Предостережения предлагаю направить в управление градостроительства администрации Уссурийского городского округа Приморского края в срок до 22 июля 2026 года. |
