|
Значение |
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
1) Земельный участок № 25:34:016502:982 общей площадью 1500 кв.м., Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: край Приморский, г. Уссурийск, ул. Урицкого, дом 61, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Объекты торгового назначения и общественного питания; Объекты обслуживания автомобильного транспорта (автомобильные мойки, станции технического обслуживания и иные подобные объекты). По данным ЕГРН на земельный участок зарегистрировано право собственности: Гринин Валерий Владимирович, 19.07.1975 г.р, собственность номер и дата государственной регистрации 25:34:016502:982-25/065/2023-5 от 24.07.2023 г., граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
При осмотре участка с общедоступной территории установлено, что доступ на земельный участок ограничен, по периметру выполнено ограждение из металлопрофильного листа. С северо-западной стороны земельного участка ограждение исполнено с выносом за пределы установленных границ земельного участка. Фактически граница земельного участка не совпадает со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости. В результате осмотра установлено, что в фактическом использовании находится земельный участок 25:34:016502:1078 общей площадью 789 кв.м. На земельном участке размещена часть нестационарного объекта хранятся автотранспортные средства и складируются части кузовов автомобилей, а также автомобильные запчасти.
Вывод: земельный участок 25:34:016502:1078 используется без оформленных в установленном порядке документов, что носит признаки самовольного занятия земельного участка и является нарушением обязательных требований статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации в соответствии с которой права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) Статья 25 Земельного кодекса Российской Федерации в соответствии с которой права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;
2) Статья 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». |