Проверка Администрация Минераловодского городского округа Ставропольского края
№261900974115

🔢 ИНН:
2630046431
🆔 ОГРН:
1152651026461
📍 Адрес:
357203, Ставропольский край, Минераловодский район, город Минеральные Воды, проспект Карла Маркса, дом 54
🔎 Тип проверки:
Плановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
01.06.2019

Министерство строительства и архитектуры Ставропольского края 01.06.2019 проведена проверка (статус: Завершено). организации Администрация Минераловодского городского округа Ставропольского края (ИНН: 2630046431) , адрес: 357203, Ставропольский край, Минераловодский район, город Минеральные Воды, проспект Карла Маркса, дом 54

Причина проверки:

Контроль за соблюдением законодательства о градостроительной деятельности

Цели, задачи проверки:

Истечение трех лет со дня срока государственной регистрации юридического лица, индивидуального предпринимателя

Выявленные нарушения (17 шт.):
  • К разрешению на ввод объекта в эксплуатацию № 26-ru 26310000-146-2018 от 27.02.2019 не представлены документы, необходимые для выдачи разрешения, предусмотренные ст. 55 Градкодекса.
  • Статьи 9, 10, 11, 12 главы 2 «Порядок подготовки документации по планировке территории Минераловодского городского округа» Правил не соответствует статьям 41, 42, 43, 45 Градкодекса (в ред. Федерального закона от 29.12.2017 № 455-ФЗ) в части проведения общественных обсуждений или публичных слушания по проектам планировки и межевания территорий.
  • Статья 18 главы 3 «Особенности проведения публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства и разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства» Правил не соответствуют требованиям статьей 39 и 40 действующей редакции Градкодекса в части проведения общественных обсуждений (в ред. Федерального закона от 29.12.2017 № 455-ФЗ, также в ред. изменений, внесенных Федеральным законом от 03.08.2018 № 340-ФЗ).
  • Статья 42 «ОД-1. Общественное использование объектов капитального строительства» Правил в нарушение ч. 1 статьи 38 Градкодеса параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства Правил для зоны ОД-1 не содержат конкретных установленных предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: - максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка.
  • Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства» утвержден по-становлением администрации Минераловодского городского № 784 от 12.04.2019 не размещен на официальном сайте Администрации.
  • Подпункт 2.10. «Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении муниципальной услуги» административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию», утвержденного постановлением администрации Минераловодского городского округа № 785 от 12.04.2019, содержит излишние основания для отказа: 6) невыполнение застройщиком требований, предусмотренных частью 18 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ. В таком случае разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается только после передачи безвозмездно в орган местного самоуправления сведений о площади, о высоте и количестве этажей планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, одного экземпляра копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектной документации, предусмотренных пунктами 2, 8 - 10 и 11.1 части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ, а в случае строительства или реконструкции объекта капитального строительства в границах территории исторического поселения также предусмотренного пунктом 3 части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ раздела проектной документации объекта капитального строительства (за исключением случая, если строительство или реконструкция объекта капитального строительства осуществлялись в соответствии с типовым архитектурным решением объекта капитального строительства). Данное основание не соответствует действующей редакции Градкодекса в связи с изменениями, внесенными в ч. 18 ст. 51 Градкодекса Федеральным законом от 03.08.2018 № 342-ФЗ.
  • Подпункт 2.6.2. административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача разрешения на строительство», утвержденного по-становлением администрации Минераловодского городского № 1276 от 17.06.2019, «Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги и услуг» не соответствует по содержанию подпункту 3 пункта 7 ст. 51 Градкодекса в ред. Федерального закона от 03.08.2018 № 342-ФЗ и в ред. Федерального закона от 27.06.2019 № 151-ФЗ.
  • В Правилах муниципального образования Минераловодского городского округа отсутствует подпункт 4 части 6 и часть 6.1 статьи 30 Градкодекса.
  • Протоколы публичных слушаний по рассмотрению вопросов предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства в нарушение ч. 7 ст. 25 Федерального закона от 21 июля 2014 г. № 212-ФЗ не размещены на официальном сайте Администрации города.
  • Дата выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства № 26-ru 26310000-68-2017 от 11.09.2017 в конце формы разрешения отсутствует.
  • Статьи 14, 15, 16, 17 главы 3 «Публичные слушания по вопросам земле-пользования и застройки» Правил не соответствуют требованиям статьи 5.1 Градкодекса (введена Федеральным законом от 29.12.2017 № 455- ФЗ) и статьи 28 Градкодекса (в ред. Федерального закона от 29.12.2017 № 455-ФЗ).
  • Статья 20 главы 4 «Внесение изменений в Правила» в нарушение пункта 2 статьи 33 Градкодекса не содержит следующих оснований для внесения изменений в Правила: - несоответствие сведений о местоположении границ зон с особыми условиями использования территорий, территорий объектов культурного наследия, отображенных на карте градостроительного зонирования, содержащемуся в Едином государственном реестре недвижимости описанию местоположения границ указанных зон, территорий; (пункт 3 введен Федеральным законом от 03.08.2018 № 342-ФЗ); - несоответствие установленных градостроительным регламентом ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных полностью или частично в границах зон с особыми условиями использования территорий, территорий достопримечательных мест федерального, регионального и местного значения, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости ограничениям использования объектов недвижимости в пределах таких зон, территорий; (пункт 4 введен Федеральным законом от 03.08.2018 № 342-ФЗ); - установление, изменение, прекращение существования зоны с особы-ми условиями использования территории, установление, изменение границ территории объекта культурного наследия, территории исторического поселения федерального значения, территории исторического поселения регионального значения; (пункт 5 введен Федеральным законом от 03.08.2018 № 342-ФЗ). Пункт 6 статьи 20 Правил не содержит ссылку на ст. 33 Градкодекса.
  • Протоколы публичных слушаний по рассмотрению вопросов предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства в нарушение ч. 7 ст. 25 Федерального закона от 21 июля 2014 г. № 212-ФЗ не размещены на официальном сайте Администрации города.
  • В нарушение ч. 4 и ч. 5 ст. 29.2 Градкодекса нормативы градостроительного проектирования Минераловодского городского округа содержат информацию о селитебных территориях, нормативах жилищной обеспеченности, размерах земельных участков, плотности застройки, расстояниях между жилыми зданиями, жилыми и общественными зданиями, противопожарных требованиях и т.п., что не предусмотрено требованиями Градкодекса в действующей редакции.
  • Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров раз-решенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства» утвержден постановлением администрации Минераловодского городского № 1259 от 14.06.2019 г.1259 не содержит оснований для обращения заявителя за разрешениями на отклонение от предельных параметров раз-решенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, приведенных в п. 1 ст. 40 Градкодекса, а именно: владение (пользование) земельными участками, размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики которых неблагоприятны для застройки. Регламент не содержит оснований для отказа в получении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, ре-конструкции объектов капитального строительства, приведенных в п. 2 ст. 40 Градкодекса, а именно: отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в части предельного количества этажей, предельной высоты зданий, строений, сооружений и требований к архитектурным решениям объектов капитально-го строительства в границах территорий исторических поселений федерального или регионального значения не допускается.
  • К разрешениям на строительство объектов капитального строительства: № 26-ru 26310000-146-2018 от 02.07.2018, № 26-ru 26310000-13-2017 от 02.02.2017, не представлены документы в соответствии со ст. 51 Градкодекса, необходимые для получения разрешения на строительство.
  • Статья 55 «ПК-1. Производственная деятельность» Правил в нарушение ч. 7, 8 статьи 35 Градкодекса для зоны ПК-1 основными видами разрешенного использования предусмотрено, в том числе «Овощеводство». Рекомендуем исключить данный вид из территориальной зоны ПК-1 и включить его в зоны сельскохозяйственного использования. В нарушение ч. 7, 8 статьи 35 Градкодекса для зоны ПК-1 предусмотрено размещение в основных видах разрешенного использования земельных участков виды: «Магазины», «Банковская и страховая деятельность», «Спорт» и «Общественное питание» в ст. 55 «ПК-1. Производственная деятельность» Правил. Рекомендуем исключить данные виды из территориальной зоны ПК-1 либо отнести вышеуказанные виды к условно разрешенным видам разрешенного использования.
Выданные предписания:
  • К разрешению на ввод объекта в эксплуатацию № 26-ru 26310000-146-2018 от 27.02.2019 не представлены документы, необходимые для выдачи разрешения, предусмотренные ст. 55 Градкодекса.
  • Статьи 9, 10, 11, 12 главы 2 «Порядок подготовки документации по планировке территории Минераловодского городского округа» Правил не соответствует статьям 41, 42, 43, 45 Градкодекса (в ред. Федерального закона от 29.12.2017 № 455-ФЗ) в части проведения общественных обсуждений или публичных слушания по проектам планировки и межевания территорий.
  • пункт 2 предписания продлен (определение о продлении от 07.11.2019)
  • пункт 2 предписания продлен (определение о продлении от 01.06.2020)
  • Статья 18 главы 3 «Особенности проведения публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства и разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства» Правил не соответствуют требованиям статьей 39 и 40 действующей редакции Градкодекса в части проведения общественных обсуждений (в ред. Федерального закона от 29.12.2017 № 455-ФЗ, также в ред. изменений, внесенных Федеральным законом от 03.08.2018 № 340-ФЗ).
  • пункт 4 предписания продлен (определение о продлении от 07.11.2019)
  • пункт 4 предписания продлен (определение о продлении от 01.06.2020)
  • Статья 42 «ОД-1. Общественное использование объектов капитального строительства» Правил в нарушение ч. 1 статьи 38 Градкодеса параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства Правил для зоны ОД-1 не содержат конкретных установленных предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: - максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка.
  • пункт 7 предписания продлен (определение о продлении от 07.11.2019)
  • пункт 7 предписания продлен (определение о продлении от 01.06.2020)
  • Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства» утвержден по-становлением администрации Минераловодского городского № 784 от 12.04.2019 не размещен на официальном сайте Администрации.
  • Подпункт 2.10. «Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении муниципальной услуги» административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию», утвержденного постановлением администрации Минераловодского городского округа № 785 от 12.04.2019, содержит излишние основания для отказа: 6) невыполнение застройщиком требований, предусмотренных частью 18 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ. В таком случае разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается только после передачи безвозмездно в орган местного самоуправления сведений о площади, о высоте и количестве этажей планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, одного экземпляра копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектной документации, предусмотренных пунктами 2, 8 - 10 и 11.1 части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ, а в случае строительства или реконструкции объекта капитального строительства в границах территории исторического поселения также предусмотренного пунктом 3 части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ раздела проектной документации объекта капитального строительства (за исключением случая, если строительство или реконструкция объекта капитального строительства осуществлялись в соответствии с типовым архитектурным решением объекта капитального строительства). Данное основание не соответствует действующей редакции Градкодекса в связи с изменениями, внесенными в ч. 18 ст. 51 Градкодекса Федеральным законом от 03.08.2018 № 342-ФЗ.
  • определение о продлении срока исполнения от 10.09.2019
  • Подпункт 2.6.2. административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача разрешения на строительство», утвержденного по-становлением администрации Минераловодского городского № 1276 от 17.06.2019, «Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги и услуг» не соответствует по содержанию подпункту 3 пункта 7 ст. 51 Градкодекса в ред. Федерального закона от 03.08.2018 № 342-ФЗ и в ред. Федерального закона от 27.06.2019 № 151-ФЗ.
  • определение о продлении срока исполнения предписания от 10.09.2019
  • В Правилах муниципального образования Минераловодского городского округа отсутствует подпункт 4 части 6 и часть 6.1 статьи 30 Градкодекса.
  • пункт 5 предписания продлен (определение о продлении от 07.11.2019)
  • пункт 5 предписания продлен (определение о продлении от 01.06.2020)
  • Протоколы публичных слушаний по рассмотрению вопросов предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства в нарушение ч. 7 ст. 25 Федерального закона от 21 июля 2014 г. № 212-ФЗ не размещены на официальном сайте Администрации города.
  • Дата выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства № 26-ru 26310000-68-2017 от 11.09.2017 в конце формы разрешения отсутствует.
  • Статьи 14, 15, 16, 17 главы 3 «Публичные слушания по вопросам земле-пользования и застройки» Правил не соответствуют требованиям статьи 5.1 Градкодекса (введена Федеральным законом от 29.12.2017 № 455- ФЗ) и статьи 28 Градкодекса (в ред. Федерального закона от 29.12.2017 № 455-ФЗ).
  • пункт 3 предписания продлен (определение о продлении от 07.11.2019)
  • пункт 3 предписания продлен (определение о продлении от 01.06.2020)
  • Статья 20 главы 4 «Внесение изменений в Правила» в нарушение пункта 2 статьи 33 Градкодекса не содержит следующих оснований для внесения изменений в Правила: - несоответствие сведений о местоположении границ зон с особыми условиями использования территорий, территорий объектов культурного наследия, отображенных на карте градостроительного зонирования, содержащемуся в Едином государственном реестре недвижимости описанию местоположения границ указанных зон, территорий; (пункт 3 введен Федеральным законом от 03.08.2018 № 342-ФЗ); - несоответствие установленных градостроительным регламентом ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных полностью или частично в границах зон с особыми условиями использования территорий, территорий достопримечательных мест федерального, регионального и местного значения, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости ограничениям использования объектов недвижимости в пределах таких зон, территорий; (пункт 4 введен Федеральным законом от 03.08.2018 № 342-ФЗ); - установление, изменение, прекращение существования зоны с особы-ми условиями использования территории, установление, изменение границ территории объекта культурного наследия, территории исторического поселения федерального значения, территории исторического поселения регионального значения; (пункт 5 введен Федеральным законом от 03.08.2018 № 342-ФЗ). Пункт 6 статьи 20 Правил не содержит ссылку на ст. 33 Градкодекса.
  • пункт 6 предписания продлен (определение о продлении от 07.11.2019)
  • пункт 6 предписания продлен (определение о продлении от 01.06.2020)
  • Протоколы публичных слушаний по рассмотрению вопросов предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства в нарушение ч. 7 ст. 25 Федерального закона от 21 июля 2014 г. № 212-ФЗ не размещены на официальном сайте Администрации города.
  • В нарушение ч. 4 и ч. 5 ст. 29.2 Градкодекса нормативы градостроительного проектирования Минераловодского городского округа содержат информацию о селитебных территориях, нормативах жилищной обеспеченности, размерах земельных участков, плотности застройки, расстояниях между жилыми зданиями, жилыми и общественными зданиями, противопожарных требованиях и т.п., что не предусмотрено требованиями Градкодекса в действующей редакции.
  • Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров раз-решенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства» утвержден постановлением администрации Минераловодского городского № 1259 от 14.06.2019 г.1259 не содержит оснований для обращения заявителя за разрешениями на отклонение от предельных параметров раз-решенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, приведенных в п. 1 ст. 40 Градкодекса, а именно: владение (пользование) земельными участками, размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики которых неблагоприятны для застройки. Регламент не содержит оснований для отказа в получении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, ре-конструкции объектов капитального строительства, приведенных в п. 2 ст. 40 Градкодекса, а именно: отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в части предельного количества этажей, предельной высоты зданий, строений, сооружений и требований к архитектурным решениям объектов капитально-го строительства в границах территорий исторических поселений федерального или регионального значения не допускается.
  • К разрешениям на строительство объектов капитального строительства: № 26-ru 26310000-146-2018 от 02.07.2018, № 26-ru 26310000-13-2017 от 02.02.2017, не представлены документы в соответствии со ст. 51 Градкодекса, необходимые для получения разрешения на строительство.
  • Статья 55 «ПК-1. Производственная деятельность» Правил в нарушение ч. 7, 8 статьи 35 Градкодекса для зоны ПК-1 основными видами разрешенного использования предусмотрено, в том числе «Овощеводство». Рекомендуем исключить данный вид из территориальной зоны ПК-1 и включить его в зоны сельскохозяйственного использования. В нарушение ч. 7, 8 статьи 35 Градкодекса для зоны ПК-1 предусмотрено размещение в основных видах разрешенного использования земельных участков виды: «Магазины», «Банковская и страховая деятельность», «Спорт» и «Общественное питание» в ст. 55 «ПК-1. Производственная деятельность» Правил. Рекомендуем исключить данные виды из территориальной зоны ПК-1 либо отнести вышеуказанные виды к условно разрешенным видам разрешенного использования.
  • пункт 8 предписания продлен (определение о продлении от 07.11.2019)
  • пункт 8 предписания продлен (определение о продлении от 01.06.2020)

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ 357203, Ставропольский край, Минераловодский район, город Минеральные Воды, проспект Карла Маркса, дом 54
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ Иное
Адрес объекта проведения КНМ 357203, Ставропольский край, Минераловодский район, город Минеральные Воды, проспект Карла Маркса, дом 54
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место нахождения опасных производственных объектов
Тип объекта проведения КНМ Иное
Адрес объекта проведения КНМ 357203, Ставропольский край, Минераловодский район, город Минеральные Воды, проспект Карла Маркса, дом 54
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ 02.07.2019 17:30:00
Место составления акта о проведении КНМ Ставрополь
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место фактического осуществления деятельности
Дата начала проведения мероприятия 03.06.2019
Длительность КНМ (в днях) 20
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Глущенко Светлана Петровна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ начальник отдела по контролю за соблюдением органами местного само-управления законодательства о градостроительной деятельности
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кононова Татьяна Юрьевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ главный государственный инспектор отдела по контролю за соблюдением органами местного самоуправления законодательства о градостроитель-ной деятельности
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Цвиркунова Валерия Викторовна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ главный государственный инспектор отдела по контролю за соблюдением органами местного самоуправления законодательства о градостроитель-ной деятельности
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) К разрешению на ввод объекта в эксплуатацию № 26-ru 26310000-146-2018 от 27.02.2019 не представлены документы, необходимые для выдачи разрешения, предусмотренные ст. 55 Градкодекса.
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Статьи 9, 10, 11, 12 главы 2 «Порядок подготовки документации по планировке территории Минераловодского городского округа» Правил не соответствует статьям 41, 42, 43, 45 Градкодекса (в ред. Федерального закона от 29.12.2017 № 455-ФЗ) в части проведения общественных обсуждений или публичных слушания по проектам планировки и межевания территорий.
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Статья 18 главы 3 «Особенности проведения публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства и разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства» Правил не соответствуют требованиям статьей 39 и 40 действующей редакции Градкодекса в части проведения общественных обсуждений (в ред. Федерального закона от 29.12.2017 № 455-ФЗ, также в ред. изменений, внесенных Федеральным законом от 03.08.2018 № 340-ФЗ).
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Статья 42 «ОД-1. Общественное использование объектов капитального строительства» Правил в нарушение ч. 1 статьи 38 Градкодеса параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства Правил для зоны ОД-1 не содержат конкретных установленных предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: - максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка.
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства» утвержден по-становлением администрации Минераловодского городского № 784 от 12.04.2019 не размещен на официальном сайте Администрации.
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Подпункт 2.10. «Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении муниципальной услуги» административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию», утвержденного постановлением администрации Минераловодского городского округа № 785 от 12.04.2019, содержит излишние основания для отказа: 6) невыполнение застройщиком требований, предусмотренных частью 18 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ. В таком случае разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается только после передачи безвозмездно в орган местного самоуправления сведений о площади, о высоте и количестве этажей планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, одного экземпляра копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектной документации, предусмотренных пунктами 2, 8 - 10 и 11.1 части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ, а в случае строительства или реконструкции объекта капитального строительства в границах территории исторического поселения также предусмотренного пунктом 3 части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ раздела проектной документации объекта капитального строительства (за исключением случая, если строительство или реконструкция объекта капитального строительства осуществлялись в соответствии с типовым архитектурным решением объекта капитального строительства). Данное основание не соответствует действующей редакции Градкодекса в связи с изменениями, внесенными в ч. 18 ст. 51 Градкодекса Федеральным законом от 03.08.2018 № 342-ФЗ.
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Подпункт 2.6.2. административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача разрешения на строительство», утвержденного по-становлением администрации Минераловодского городского № 1276 от 17.06.2019, «Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги и услуг» не соответствует по содержанию подпункту 3 пункта 7 ст. 51 Градкодекса в ред. Федерального закона от 03.08.2018 № 342-ФЗ и в ред. Федерального закона от 27.06.2019 № 151-ФЗ.
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) В Правилах муниципального образования Минераловодского городского округа отсутствует подпункт 4 части 6 и часть 6.1 статьи 30 Градкодекса.
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Протоколы публичных слушаний по рассмотрению вопросов предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства в нарушение ч. 7 ст. 25 Федерального закона от 21 июля 2014 г. № 212-ФЗ не размещены на официальном сайте Администрации города.
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Дата выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства № 26-ru 26310000-68-2017 от 11.09.2017 в конце формы разрешения отсутствует.
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Статьи 14, 15, 16, 17 главы 3 «Публичные слушания по вопросам земле-пользования и застройки» Правил не соответствуют требованиям статьи 5.1 Градкодекса (введена Федеральным законом от 29.12.2017 № 455- ФЗ) и статьи 28 Градкодекса (в ред. Федерального закона от 29.12.2017 № 455-ФЗ).
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Статья 20 главы 4 «Внесение изменений в Правила» в нарушение пункта 2 статьи 33 Градкодекса не содержит следующих оснований для внесения изменений в Правила: - несоответствие сведений о местоположении границ зон с особыми условиями использования территорий, территорий объектов культурного наследия, отображенных на карте градостроительного зонирования, содержащемуся в Едином государственном реестре недвижимости описанию местоположения границ указанных зон, территорий; (пункт 3 введен Федеральным законом от 03.08.2018 № 342-ФЗ); - несоответствие установленных градостроительным регламентом ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных полностью или частично в границах зон с особыми условиями использования территорий, территорий достопримечательных мест федерального, регионального и местного значения, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости ограничениям использования объектов недвижимости в пределах таких зон, территорий; (пункт 4 введен Федеральным законом от 03.08.2018 № 342-ФЗ); - установление, изменение, прекращение существования зоны с особы-ми условиями использования территории, установление, изменение границ территории объекта культурного наследия, территории исторического поселения федерального значения, территории исторического поселения регионального значения; (пункт 5 введен Федеральным законом от 03.08.2018 № 342-ФЗ). Пункт 6 статьи 20 Правил не содержит ссылку на ст. 33 Градкодекса.
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Протоколы публичных слушаний по рассмотрению вопросов предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства в нарушение ч. 7 ст. 25 Федерального закона от 21 июля 2014 г. № 212-ФЗ не размещены на официальном сайте Администрации города.
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) В нарушение ч. 4 и ч. 5 ст. 29.2 Градкодекса нормативы градостроительного проектирования Минераловодского городского округа содержат информацию о селитебных территориях, нормативах жилищной обеспеченности, размерах земельных участков, плотности застройки, расстояниях между жилыми зданиями, жилыми и общественными зданиями, противопожарных требованиях и т.п., что не предусмотрено требованиями Градкодекса в действующей редакции.
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров раз-решенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства» утвержден постановлением администрации Минераловодского городского № 1259 от 14.06.2019 г.1259 не содержит оснований для обращения заявителя за разрешениями на отклонение от предельных параметров раз-решенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, приведенных в п. 1 ст. 40 Градкодекса, а именно: владение (пользование) земельными участками, размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики которых неблагоприятны для застройки. Регламент не содержит оснований для отказа в получении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, ре-конструкции объектов капитального строительства, приведенных в п. 2 ст. 40 Градкодекса, а именно: отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в части предельного количества этажей, предельной высоты зданий, строений, сооружений и требований к архитектурным решениям объектов капитально-го строительства в границах территорий исторических поселений федерального или регионального значения не допускается.
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) К разрешениям на строительство объектов капитального строительства: № 26-ru 26310000-146-2018 от 02.07.2018, № 26-ru 26310000-13-2017 от 02.02.2017, не представлены документы в соответствии со ст. 51 Градкодекса, необходимые для получения разрешения на строительство.
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Статья 55 «ПК-1. Производственная деятельность» Правил в нарушение ч. 7, 8 статьи 35 Градкодекса для зоны ПК-1 основными видами разрешенного использования предусмотрено, в том числе «Овощеводство». Рекомендуем исключить данный вид из территориальной зоны ПК-1 и включить его в зоны сельскохозяйственного использования. В нарушение ч. 7, 8 статьи 35 Градкодекса для зоны ПК-1 предусмотрено размещение в основных видах разрешенного использования земельных участков виды: «Магазины», «Банковская и страховая деятельность», «Спорт» и «Общественное питание» в ст. 55 «ПК-1. Производственная деятельность» Правил. Рекомендуем исключить данные виды из территориальной зоны ПК-1 либо отнести вышеуказанные виды к условно разрешенным видам разрешенного использования.

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Формулировка сведения о результате пункт 13 предписания исполнен (письмо администрации от 05.08.2019 № 10-34/4022)

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ предписание к акту проверки № 14/19-П от 04.07.2019
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 04.07.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 05.08.2019
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ К разрешению на ввод объекта в эксплуатацию № 26-ru 26310000-146-2018 от 27.02.2019 не представлены документы, необходимые для выдачи разрешения, предусмотренные ст. 55 Градкодекса.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ предписание к акту проверки № 14/19-П от 04.07.2019
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 04.07.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 04.11.2019
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Статьи 9, 10, 11, 12 главы 2 «Порядок подготовки документации по планировке территории Минераловодского городского округа» Правил не соответствует статьям 41, 42, 43, 45 Градкодекса (в ред. Федерального закона от 29.12.2017 № 455-ФЗ) в части проведения общественных обсуждений или публичных слушания по проектам планировки и межевания территорий.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ предписание к акту проверки № 14/19-П от 04.07.2019
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 04.07.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 31.12.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ пункт 2 предписания продлен (определение о продлении от 07.11.2019)
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ предписание к акту проверки № 14/19-П от 04.07.2019
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 04.07.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 31.12.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ пункт 2 предписания продлен (определение о продлении от 01.06.2020)
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ предписание к акту проверки № 14/19-П от 04.07.2019
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 04.07.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 04.11.2019
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Статья 18 главы 3 «Особенности проведения публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства и разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства» Правил не соответствуют требованиям статьей 39 и 40 действующей редакции Градкодекса в части проведения общественных обсуждений (в ред. Федерального закона от 29.12.2017 № 455-ФЗ, также в ред. изменений, внесенных Федеральным законом от 03.08.2018 № 340-ФЗ).
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ предписание к акту проверки № 14/19-П от 04.07.2019
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 04.07.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 01.06.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ пункт 4 предписания продлен (определение о продлении от 07.11.2019)
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ предписание к акту проверки № 14/19-П от 04.07.2019
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 04.07.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 31.12.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ пункт 4 предписания продлен (определение о продлении от 01.06.2020)
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ предписание к акту проверки № 14/19-П от 04.07.2019
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 04.07.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 04.11.2019
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Статья 42 «ОД-1. Общественное использование объектов капитального строительства» Правил в нарушение ч. 1 статьи 38 Градкодеса параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства Правил для зоны ОД-1 не содержат конкретных установленных предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: - максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ предписание к акту проверки № 14/19-П от 04.07.2019
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 04.07.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 01.06.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ пункт 7 предписания продлен (определение о продлении от 07.11.2019)
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ предписание к акту проверки № 14/19-П от 04.07.2019
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 04.07.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 31.12.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ пункт 7 предписания продлен (определение о продлении от 01.06.2020)
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Формулировка сведения о результате пункт 17 предписания исполнен (письмо администрации от 05.08.2019 № 10-34/4022)

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ предписание к акту проверки № 14/19-П от 04.07.2019
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 04.07.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 05.08.2019
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства» утвержден по-становлением администрации Минераловодского городского № 784 от 12.04.2019 не размещен на официальном сайте Администрации.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Формулировка сведения о результате пункт 14 предписания исполнен (письмо администрации от 30.09.2109 № 10-34/5240)

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ предписание к акту проверки № 14/19-П от 04.07.2019
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 04.07.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 04.09.2019
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Подпункт 2.10. «Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении муниципальной услуги» административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию», утвержденного постановлением администрации Минераловодского городского округа № 785 от 12.04.2019, содержит излишние основания для отказа: 6) невыполнение застройщиком требований, предусмотренных частью 18 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ. В таком случае разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается только после передачи безвозмездно в орган местного самоуправления сведений о площади, о высоте и количестве этажей планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, одного экземпляра копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектной документации, предусмотренных пунктами 2, 8 - 10 и 11.1 части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ, а в случае строительства или реконструкции объекта капитального строительства в границах территории исторического поселения также предусмотренного пунктом 3 части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ раздела проектной документации объекта капитального строительства (за исключением случая, если строительство или реконструкция объекта капитального строительства осуществлялись в соответствии с типовым архитектурным решением объекта капитального строительства). Данное основание не соответствует действующей редакции Градкодекса в связи с изменениями, внесенными в ч. 18 ст. 51 Градкодекса Федеральным законом от 03.08.2018 № 342-ФЗ.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ предписание к акту проверки № 14/19-П от 04.07.2019
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 04.07.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 27.09.2019
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ определение о продлении срока исполнения от 10.09.2019
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Формулировка сведения о результате пункт 15 предписания исполнен (письмо администрации от30.09.2019 № 10-34/5240)

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ предписание к акту проверки № 14/19-П от 04.07.2019
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 04.07.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 04.09.2019
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Подпункт 2.6.2. административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача разрешения на строительство», утвержденного по-становлением администрации Минераловодского городского № 1276 от 17.06.2019, «Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги и услуг» не соответствует по содержанию подпункту 3 пункта 7 ст. 51 Градкодекса в ред. Федерального закона от 03.08.2018 № 342-ФЗ и в ред. Федерального закона от 27.06.2019 № 151-ФЗ.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ предписание к акту проверки № 14/19-П от 04.07.2019
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 04.07.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 27.09.2019
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ определение о продлении срока исполнения предписания от 10.09.2019
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ предписание к акту проверки № 14/19-П от 04.07.2019
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 04.07.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 04.11.2019
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ В Правилах муниципального образования Минераловодского городского округа отсутствует подпункт 4 части 6 и часть 6.1 статьи 30 Градкодекса.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ предписание к акту проверки № 14/19-П от 04.07.2019
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 04.07.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 01.06.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ пункт 5 предписания продлен (определение о продлении от 07.11.2019)
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ предписание к акту проверки № 14/19-П от 04.07.2019
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 04.07.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 31.12.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ пункт 5 предписания продлен (определение о продлении от 01.06.2020)
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Формулировка сведения о результате пункт 9 предписания исполнен (письмо администрации от 05.08.2019 № 10-34/4022)

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ предписание к акту проверки № 14/19-П от 04.07.2019
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 04.07.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 05.08.2019
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Протоколы публичных слушаний по рассмотрению вопросов предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства в нарушение ч. 7 ст. 25 Федерального закона от 21 июля 2014 г. № 212-ФЗ не размещены на официальном сайте Администрации города.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Формулировка сведения о результате пункт 12 предписания исполнен (письмо администрации от 05.08.2019 № 10-34/4022)

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ предписание к акту проверки № 14/19-П от 04.07.2019
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 04.07.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 05.08.2019
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Дата выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства № 26-ru 26310000-68-2017 от 11.09.2017 в конце формы разрешения отсутствует.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ предписание к акту проверки № 14/19-П от 04.07.2019
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 04.07.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 04.11.2019
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Статьи 14, 15, 16, 17 главы 3 «Публичные слушания по вопросам земле-пользования и застройки» Правил не соответствуют требованиям статьи 5.1 Градкодекса (введена Федеральным законом от 29.12.2017 № 455- ФЗ) и статьи 28 Градкодекса (в ред. Федерального закона от 29.12.2017 № 455-ФЗ).
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ предписание к акту проверки № 14/19-П от 04.07.2019
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 04.07.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 01.06.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ пункт 3 предписания продлен (определение о продлении от 07.11.2019)
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ предписание к акту проверки № 14/19-П от 04.07.2019
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 04.07.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 31.12.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ пункт 3 предписания продлен (определение о продлении от 01.06.2020)
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ предписание к акту проверки № 14/19-П от 04.07.2019
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 04.07.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 04.11.2019
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Статья 20 главы 4 «Внесение изменений в Правила» в нарушение пункта 2 статьи 33 Градкодекса не содержит следующих оснований для внесения изменений в Правила: - несоответствие сведений о местоположении границ зон с особыми условиями использования территорий, территорий объектов культурного наследия, отображенных на карте градостроительного зонирования, содержащемуся в Едином государственном реестре недвижимости описанию местоположения границ указанных зон, территорий; (пункт 3 введен Федеральным законом от 03.08.2018 № 342-ФЗ); - несоответствие установленных градостроительным регламентом ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных полностью или частично в границах зон с особыми условиями использования территорий, территорий достопримечательных мест федерального, регионального и местного значения, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости ограничениям использования объектов недвижимости в пределах таких зон, территорий; (пункт 4 введен Федеральным законом от 03.08.2018 № 342-ФЗ); - установление, изменение, прекращение существования зоны с особы-ми условиями использования территории, установление, изменение границ территории объекта культурного наследия, территории исторического поселения федерального значения, территории исторического поселения регионального значения; (пункт 5 введен Федеральным законом от 03.08.2018 № 342-ФЗ). Пункт 6 статьи 20 Правил не содержит ссылку на ст. 33 Градкодекса.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ предписание к акту проверки № 14/19-П от 04.07.2019
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 04.07.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 01.06.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ пункт 6 предписания продлен (определение о продлении от 07.11.2019)
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ предписание к акту проверки № 14/19-П от 04.07.2019
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 04.07.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 31.12.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ пункт 6 предписания продлен (определение о продлении от 01.06.2020)
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Формулировка сведения о результате пункт 10 предписания исполнен (письмо администрации от 05.08.2019 № 10-34/4022)

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ предписание к акту проверки № 14/19-П от 04.07.2019
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 04.07.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 05.08.2019
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Протоколы публичных слушаний по рассмотрению вопросов предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства в нарушение ч. 7 ст. 25 Федерального закона от 21 июля 2014 г. № 212-ФЗ не размещены на официальном сайте Администрации города.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Формулировка сведения о результате пункт 1 предписания исполнен (письмо администрации от 09.09.2019 № 10-34/4824)

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ предписание к акту проверки № 14/19-П от 04.07.2019
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 04.07.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 04.09.2019
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ В нарушение ч. 4 и ч. 5 ст. 29.2 Градкодекса нормативы градостроительного проектирования Минераловодского городского округа содержат информацию о селитебных территориях, нормативах жилищной обеспеченности, размерах земельных участков, плотности застройки, расстояниях между жилыми зданиями, жилыми и общественными зданиями, противопожарных требованиях и т.п., что не предусмотрено требованиями Градкодекса в действующей редакции.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Формулировка сведения о результате пункт 16 предписания исполнен (письмо администрации от 03.10.2019 № 10-34/5345)

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ предписание к акту проверки № 14/19-П от 04.07.2019
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 04.07.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 04.09.2019
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров раз-решенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства» утвержден постановлением администрации Минераловодского городского № 1259 от 14.06.2019 г.1259 не содержит оснований для обращения заявителя за разрешениями на отклонение от предельных параметров раз-решенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, приведенных в п. 1 ст. 40 Градкодекса, а именно: владение (пользование) земельными участками, размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики которых неблагоприятны для застройки. Регламент не содержит оснований для отказа в получении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, ре-конструкции объектов капитального строительства, приведенных в п. 2 ст. 40 Градкодекса, а именно: отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в части предельного количества этажей, предельной высоты зданий, строений, сооружений и требований к архитектурным решениям объектов капитально-го строительства в границах территорий исторических поселений федерального или регионального значения не допускается.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ предписание к акту проверки № 14/19-П от 04.07.2019
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 04.07.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 07.10.2019
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ определение о продлении срока исполнения предписания от 10.09.2019
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Формулировка сведения о результате пункт 11 предписания исполнен (письмо администрации от 05.08.2019 № 10-34/4022)

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ предписание к акту проверки № 14/19-П от 04.07.2019
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 04.07.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 05.08.2019
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ К разрешениям на строительство объектов капитального строительства: № 26-ru 26310000-146-2018 от 02.07.2018, № 26-ru 26310000-13-2017 от 02.02.2017, не представлены документы в соответствии со ст. 51 Градкодекса, необходимые для получения разрешения на строительство.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ предписание к акту проверки № 14/19-П от 04.07.2019
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 04.07.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 04.11.2019
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Статья 55 «ПК-1. Производственная деятельность» Правил в нарушение ч. 7, 8 статьи 35 Градкодекса для зоны ПК-1 основными видами разрешенного использования предусмотрено, в том числе «Овощеводство». Рекомендуем исключить данный вид из территориальной зоны ПК-1 и включить его в зоны сельскохозяйственного использования. В нарушение ч. 7, 8 статьи 35 Градкодекса для зоны ПК-1 предусмотрено размещение в основных видах разрешенного использования земельных участков виды: «Магазины», «Банковская и страховая деятельность», «Спорт» и «Общественное питание» в ст. 55 «ПК-1. Производственная деятельность» Правил. Рекомендуем исключить данные виды из территориальной зоны ПК-1 либо отнести вышеуказанные виды к условно разрешенным видам разрешенного использования.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ предписание к акту проверки № 14/19-П от 04.07.2019
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 04.07.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 01.06.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ пункт 8 предписания продлен (определение о продлении от 07.11.2019)
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ предписание к акту проверки № 14/19-П от 04.07.2019
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 04.07.2020
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 31.12.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ пункт 8 предписания продлен (определение о продлении от 01.06.2020)
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Силка Владимир Евгеньевич
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ начальник управления архитектуры и градостроительства администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ Представитель
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Якуба Светлана Владимировна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ заместитель начальника управления архитектуры и градостроительства администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ Представитель

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Формулировка сведения о результате акт направлен заказным с уведомление 05.07.2019

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ Нет
Тип субъекта КНМ ОМС
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ Администрация Минераловодского городского округа Ставропольского края
ИНН проверяемого лица 2630046431
ОГРН проверяемого лица 1152651026461
Дата присвоения ОГРН (дата регистрации) юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП) 20.10.2015
Дата проведения последнего КНМ в отношении проверяемого лица 03.05.2017

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ Выездная
Вид государственного контроля (надзора) Иной вид надзора
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ 13.05.2019

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 2600000000161080702
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Министерство строительства и архитектуры Ставропольского края
ОГРН органа государственного контроля (надзора) 1172651021124
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации 2600000010000000001

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия 01.06.2019
Дата окончания проведения мероприятия 01.07.2019
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях) 20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах) 160
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок Нет
Цели, задачи, предмет КНМ Контроль за соблюдением законодательства о градостроительной деятельности

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ Истечение трех лет со дня срока государственной регистрации юридического лица, индивидуального предпринимателя
Основание проведения КНМ Истечение трех лет со дня срока государственной регистрации юридического лица, индивидуального предпринимателя
Дата, характеризующая один из вариантов основания проведения КНМ как основание проведения 20.10.2015
Сведения о необходимости согласования КНМ Нет
Наименование основания проведения КНМ Истечение трех лет со дня окончания проведения последней плановой проверки юридического лица, индивидуального предпринимателя
Основание проведения КНМ Истечение трех лет со дня окончания проведения последней плановой проверки юридического лица, индивидуального предпринимателя
Дата, характеризующая один из вариантов основания проведения КНМ как основание проведения 03.05.2017
Сведения о необходимости согласования КНМ Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ 14/19-П
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ 14.05.2019
Вакансии вахтой