(ИНН: 2635209785, ОГРН: 1152651010600, Адрес: г. Ставрополь, просп. Кулакова, д. 51.)
Управление Ставропольского края по строительному и жилищному надзору организовало проверку (статус: Завершена) . организации общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания МКД» (ОГРН 1152651010600, ИНН 2635209785) (ИНН: 2635209785) , адрес: г. Ставрополь, просп. Кулакова, д. 51.
Причина проверки:
Установить, что: настоящая проверка проводится с целью: рассмотрения обращений (от 13.02.2109 № 1334/06, 27.02.2019 № 1462/01-13-Р) гр. Раковского В.Г., проживающего в кв. № 222 в многоквартирном доме № 51 по просп. Кулакова по вопросам неудовлетворительного технического и санитарного состояния, содержания общего имущества в указанном МКД, оказания услуг по договору управления. задачами настоящей проверки являются: определение соответствия деятельности Лицензиата обязательным для исполнения требованиям жилищного законодательства Российской Федерации; принятие мер в соответствии с требованиями законодательства РФ в случае выявления нарушений. 7. Предметом настоящей проверки является (подчеркнуть нужное): - принимаемые Лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований;
Цели, задачи проверки:
рассмотрение документов, касающихся данной проверки
Были выявлены нарушения (1 шт.) :
Нарушенный правовой акт:
Были выданы предписания:
| Проверяющая организация: | Управление Ставропольского края по строительному и жилищному надзору |
| Регион: | Ставропольский край |
| Тип проверки: | Внеплановая проверка |
| Статус: | Завершена |
| Выявлены нарушения: | Да |
| Дата начала: | 05.03.2019 |
| Адрес объекта проведения КНМ | г. Ставрополь, просп. Кулакова, д. 51. |
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Место фактического осуществления деятельности |
| Тип объекта проведения КНМ | Иное |
| Дата и время составления акта о проведении КНМ | 02.04.2019 11:00:00 |
| Место составления акта о проведении КНМ | 355008, г. Ставрополь, ул. Войтика, 10/1 |
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Иное |
| Дата начала проведения мероприятия | 18.03.2019 |
| Длительность КНМ (в днях) | 2 |
| Срок проведения КНМ (в рабочих часах) | 1 |
| Сведения об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи | представитель по доверенности Сергеев С.А. |
| Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи | Нет |
| Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов) | - |
| Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено) | - |
| Сведения о причинах невозможности проведения КНМ (в случае если КНМ не проведено) | - |
| Сведения об отмене результатов КНМ в случае, если такая отмена была произведена | - |
| ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Рожков Александр Владимирович |
| Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | старший государственный инспектор отдела по контролю и надзору за содержанием жилищного фонда. |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | - п. 3.4.1., 3.4.7. ПиНТЭЖФ - п. 4.1.7. ПиНТЭЖФ - п. 4.2.3.4. ПиНТЭЖФ - п. 4.2.1.11. ПиНТЭЖФ - п. 3.5.7. ПиНТЭЖФ - п. 4.3.2. ПиНТЭЖФ п. 4.2.1.6. ПиНТЭЖФ - п. 4.6.1.25. ПиНТЭЖФ - п. 4.6.1.28. ПиНТЭЖФ - п. 4.6.1.10. ПиНТЭЖФ - п. 4.6.1.2. 4.6.3.5. ПиНТЭЖФ - п. 4.6.3.3. ПиНТЭЖФ - п. 4.6.3.5. ПиНТЭЖФ - п. 4.6.1.13. ПиНТЭЖФ -п. 4.6.1.1. ПиНТЭЖФ |
| Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ | Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
| Формулировка сведения о результате | в отношении должностного лица составлен протокол по ч. 2 ст. 14.1.3. ст. 19.7. кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации |
| Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 571 |
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 02.04.2019 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 03.06.2019 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | - п. 2.6.2 не обеспечена исправность пожарных гидрантов (отсутствие пожарных рукавов); - п. 3.2.15. - использование лестничных клеток, а также площадок под первым маршем лестницы для хозяйственно-бытовых целей; - п. 3.2.18. 4.8.15. - открыты двери (отсутствие запирающих устройств) электрических ВРУ, подъездных и этажных электрощитков; - п. 3.3.2. - не обеспечен требуемый температурно-влажностный режим чердачных помещений (холодных и теплых чердаков); - не вывешены на месте, доступном для посетителей, списки следующих организаций с указанием их адресов и номеров телефонов: местных органов самоуправления; городского (районного) жилищного управления; пожарной охраны; отделения милиции; скорой медицинской помощи; службы газового хозяйства; санитарно-эпидемиологической станции; аварийных служб жилищного хозяйства, на обязанности которых лежит ликвидация аварий в жилых домах; органов Государственного жилищного надзора, муниципального контроля; - местные отслоения штукатурки плит перекрытий, стен подъездов, входов в лифтовые кабины, увлажнение чердачных перекрытий на лестничной площадке; увлажнение стен атмосферной, технологической и бытовой влагой; - не обеспечена нормативная вентиляция чердачных крыш (отсутствие или неисправность слуховых окон, продухов, жалюзийных решеток); - увлажнение конструкций от протечек кровли; - неисправности, являющиеся причиной протечек кровли; - неисправности кровли из листовой стали (свищи, неплотное прилегание листов стали к вентиляционным шахтам); - нарушена водопроницаемость кровли, имеются следы протечек; - не обеспечена защита строительных конструкций от протечек кровли; - нарушение герметичности кровельного покрытия в сопряжениях со стенами; не обеспечена защита от увлажнения конструкций от протечек инженерного оборудования (кв. 248, кв. 253, кв. 254, кв. 267); |
| Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | Нет |
| Положение нормативно-правового акта | Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») |
| Тип положения нормативно-правового акта | Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами |
| ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Раковский В.Г. собственник кв. 222; Колосовский А.Ю. директор лицензиата |
| Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Раковский В.Г. собственник кв. 222; Колосовский А.Ю. директор лицензиата |
| Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ | Представитель |
| Тип сведений о результате | Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено) |
| Формулировка сведения о результате | - |
| Тип сведений о результате | Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи |
| Формулировка сведения о результате | представитель по доверенности Сергеев С.А. |
| Тип сведений о результате | Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов) |
| Формулировка сведения о результате | - |
| Тип сведений о результате | Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено) |
| Формулировка сведения о результате | - |
| Тип сведений о результате | Сведения о причинах невозможности проведения КНМ (в случае если КНМ не проведено) |
| Формулировка сведения о результате | - |
| Субъект проверки - Резидент РФ | Нет |
| Тип субъекта КНМ | ЮЛ/ИП |
| Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ | общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания МКД» (ОГРН 1152651010600, ИНН 2635209785) |
| ИНН проверяемого лица | 2635209785 |
| ОГРН проверяемого лица | 1152651010600 |
| Форма проведения КНМ | Выездная |
| Вид государственного контроля (надзора) | Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами. |
| Классификация КНМ по категориям риска и классу опасности (категории опасности) деятельности проверяемого лица (юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП)) | Низкий риск (6 класс) |
| Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ | Иное |
| Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ | 04.03.2019 |
| Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | 2600000010000022663 |
| Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | Управление Ставропольского края по строительному и жилищному надзору |
| ОГРН органа государственного контроля (надзора) | 1082635013670 |
| Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации | 2600000010000000001 |
| Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | 2600000010000158661 |
| Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | Лицензионный контроль предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, осуществляемой юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями |
| ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Рожков Александр Владимирович Михайлов Максим Юрьевич, Кухт Вячеслав Иванович, Крылов Максим Николаевич ,Варавин Дмитрий Евгеньевич |
| Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | старший государственный и государственный инспектор инспектор отдела по контролю и надзору за содержанием жилищного фонда; государственный инспектор отдела по контролю и надзору за предоставлением коммунальных услуг и энергосбережением; |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| Дата начала проведения мероприятия | 05.03.2019 |
| Дата окончания проведения мероприятия | 02.04.2019 |
| Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ | Нет |
| Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок | Нет |
| Цели, задачи, предмет КНМ | Установить, что: настоящая проверка проводится с целью: рассмотрения обращений (от 13.02.2109 № 1334/06, 27.02.2019 № 1462/01-13-Р) гр. Раковского В.Г., проживающего в кв. № 222 в многоквартирном доме № 51 по просп. Кулакова по вопросам неудовлетворительного технического и санитарного состояния, содержания общего имущества в указанном МКД, оказания услуг по договору управления. задачами настоящей проверки являются: определение соответствия деятельности Лицензиата обязательным для исполнения требованиям жилищного законодательства Российской Федерации; принятие мер в соответствии с требованиями законодательства РФ в случае выявления нарушений. 7. Предметом настоящей проверки является (подчеркнуть нужное): - принимаемые Лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований; |
| Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ | рассмотрение документов, касающихся данной проверки |
| Наименование основания проведения КНМ | Иные основания в соответствии с федеральным законом |
| Основание проведения КНМ | рассмотрение документов, касающихся данной проверки |
| Сведения о необходимости согласования КНМ | Нет |
| Документ о согласовании проведения КНМ | Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя |
| Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ | 852 |
| Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ | 04.03.2019 |
| Положение нормативно-правового акта | Правовые основания проведения проверки: В соответствии с: - Жилищным кодексом Российской Федерации; - Федеральным законом от 26.12.2008 №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора) и муниципального контроля»; - постановлением Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 № 493 «О государственном жилищном надзоре»; - постановлением Правительства Ставропольского края от 18.06.2014 № 244-п «Об утверждении Положения об управлении Ставропольского края по строительному жилищному надзору»; - Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях. |
| Тип положения нормативно-правового акта | Правовые основания проведения проверки |