Причина проверки:

Установить, что: настоящая проверка проводится с целью: рассмотрения обращения гр. Чудной Л.А. от 20.02.2019 № 1251/01-13-Ч, проживающей в кв. № 11 в многоквартирном доме № 1/3 по пр-ту Юности в г. Ставрополе (далее - МКД), по вопросам нецелевого расходования денежных средств при проведении работ по капитальному ремонту общего имущества в указанном МКД. задачами настоящей проверки являются: определение соответствия деятельности ЖСК « Радуга» требованиям, обязательным для исполнения жилищного законодательства Российской Федерации, принятие мер в соответствии с требованиями законодательства РФ в случае выявления нарушений. 7. Предметом настоящей проверки является (подчеркнуть нужное): - соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;

Цели, задачи проверки:

поступление обращения о фактах нарушения требований законодательства

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ч. 1 ст. 166 ЖК РФ, ч. 7,8 ст.3 Закона № 57, 4.1 ч. 4 ВСН 58-88 (р), п. 18 Постановления № 491, п. 3.1. "ГОСТ Р 56535-2015, п. 4 Приложения № 2 МДК 2-04.2004 ч. 1 ст. 166 ЖК РФ, ч. 7,8 ст.3 Закона № 57, 4.1 ч. 4 ВСН 58-88 (р), п. 18 Постановления № 491, п. 3.1. "ГОСТ Р 56535-2015, п. 4 Приложения № 2 МДК 2-04.2004

Нарушенный правовой акт:

• Жилищный кодекс Российской Федерации (далее ЖК РФ), Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 «Об утверждении Пра-вил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в мно-гоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее Постановление № 491), ГОСТ Р 56535-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жи-лищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги текущего ремонта общего имущества многоквартирных домов. Общие требования" (далее ГОСТ 56535-2015), Ведомственные строительные нормы, Положение об организации и проведении ре-конструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунально-го и социально-культурного назначения ВСН 58-88 (р), утвержденые приказом Госу-дарственного комитета по архитектуре и градостроительству при Госстрое СССР от 23 ноября 1988 г. N 312 (далее - ВСН 58-88 (р)), Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК 2-04.2004 (далее МДК 2-04.2004), Закон Ставропольского края от 28.06.2013 N 57-кз "Об организации проведения ка-питального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края" (далее Закон № 57)
• Правовые основания проведения проверки: В соответствии с: - Жилищным кодексом Российской Федерации; - Федеральным законом от 26.12.2008 №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора) и муниципального контроля»; - постановлением Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 № 493 «О государственном жилищном надзоре»; - постановлением Правительства Ставропольского края от 18.06.2014 № 244-п «Об утверждении Положения об управлении Ставропольского края по строительному жилищному надзору»; - Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

Выданные предписания:

• ЖСК «Радуга» проведены работы по текущему ремонту системы теплоснабжения. Вместе с тем, оплата вышеуказанных работ осуществлена ЖСК «Радуга» со специального счета № 40705810360100026731, открытого для данного МКД, на сумму 1 124 694 рублей (один миллион сто двадцать четыре тысячи шестьсот девяносто четыре рубля). ЖСК «Радуга» проведены работы по теку-щему ремонту фасада. Вместе с тем, оплата вышеуказанных работ осуществлена ЖСК «Радуга» со специального счета № 40705810360100026731, открытого для данного МКД, на сумму 1 318 000, 00 рублей (один миллион триста восемнадцать тысяч рублей).