Проверка Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "ПРОФИ" (ОГРН 1152651006551, ИНН 2635208703)
№261902914979
🔢 ИНН:
2635208703
🆔 ОГРН:
1152651006551
📍 Адрес:
г. Ставрополь, ул. Морозова, д. 92
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершена
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
30.07.2019
🎯
Основание проведения
Установить, что: настоящая проверка проводится с целью: рассмотрения обращения от поступившего от по вопросу неудовлетворительного технического состояния общего имущества собственников помещений в МКД.
задачами настоящей проверки являются: определение соответствия деятельности Лицензиат... Еще...Установить, что: настоящая проверка проводится с целью: рассмотрения обращения от поступившего от по вопросу неудовлетворительного технического состояния общего имущества собственников помещений в МКД.
задачами настоящей проверки являются: определение соответствия деятельности Лицензиата обязательным для исполнения требованиям жилищного законодательства Российской Федерации; принятие мер в соответствии с требованиями законодательства РФ в случае выявления нарушений.
7. Предметом настоящей проверки является (подчеркнуть нужное):
- принимаемые Лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
- п. 4.2.3.1.
ПиН ТЭЖФ
- п. 4.2.4.5.
ПиН ТЭЖФ
- п. 4.3.2.
ПиН ТЭЖФ
- п. 3.3.5
ПиН ТЭЖФ.
- п. 4.6.3.1.
ПиН ТЭЖФ
- п. 3.2.7.
ПиН ТЭЖФ
- п. 3.2.9.
ПиН ТЭЖФ
- п. 3.5.2.
ПиН ТЭЖФ
- п. 4.7.2.
ПиН ТЭЖФ
- п. 4.8.1. 4.8.2.
ПиН ТЭЖФ
- п. 4.8.1. 4.8.4.
ПиН ТЭЖФ
- п. 4.1.5.
ПиН ТЭЖФ
- п. 4.1.6.
ПиН ТЭЖФ
-... Еще...- п. 4.2.3.1.
ПиН ТЭЖФ
- п. 4.2.4.5.
ПиН ТЭЖФ
- п. 4.3.2.
ПиН ТЭЖФ
- п. 3.3.5
ПиН ТЭЖФ.
- п. 4.6.3.1.
ПиН ТЭЖФ
- п. 3.2.7.
ПиН ТЭЖФ
- п. 3.2.9.
ПиН ТЭЖФ
- п. 3.5.2.
ПиН ТЭЖФ
- п. 4.7.2.
ПиН ТЭЖФ
- п. 4.8.1. 4.8.2.
ПиН ТЭЖФ
- п. 4.8.1. 4.8.4.
ПиН ТЭЖФ
- п. 4.1.5.
ПиН ТЭЖФ
- п. 4.1.6.
ПиН ТЭЖФ
- п. 4.1.7.
ПиН ТЭЖФ
- п. 4.2.1.15.
ПиН ТЭЖФ
-п. 5.6.1
ПиН ТЭЖФ
- п.5.6.2.
ПиН ТЭЖФ
- п. 4.2.1.1., 3.2.9
ПиН ТЭЖФ
- п. 5.6.23, п. 5.6.24
ПиН ТЭЖФ
- п. 3.5.7.
ПиН ТЭЖФ
п. 4 Правил № 416
П. 17 Правил № 416
Управление Ставропольского края по строительному и жилищному надзору организовало проверку (статус: Завершена) . организации Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "ПРОФИ" (ОГРН 1152651006551, ИНН 2635208703) (ИНН: 2635208703) , адрес: г. Ставрополь, ул. Морозова, д. 92
Выявленные нарушения (1 шт.):
- п. 4.2.3.1.
ПиН ТЭЖФ
- п. 4.2.4.5.
ПиН ТЭЖФ
- п. 4.3.2.
ПиН ТЭЖФ
- п. 3.3.5
ПиН ТЭЖФ.
- п. 4.6.3.1.
ПиН ТЭЖФ
- п. 3.2.7.
ПиН ТЭЖФ
- п. 3.2.9.
ПиН ТЭЖФ
- п. 3.5.2.
ПиН ТЭЖФ
- п. 4.7.2.
ПиН ТЭЖФ
- п. 4.8.1. 4.8.2.
ПиН ТЭЖФ
- п. 4.8.1. 4.8.4.
ПиН ТЭЖФ
- п. 4.1.5.
ПиН ТЭЖФ
- п. 4.1.6.
ПиН ТЭЖФ
- п. 4.1.7.
ПиН ТЭЖФ
- п. 4.2.1.15.
ПиН ТЭЖФ
-п. 5.6.1
ПиН ТЭЖФ
- п.5.6.2.
ПиН ТЭЖФ
- п. 4.2.1.1., 3.2.9
ПиН ТЭЖФ
- п. 5.6.23, п. 5.6.24
ПиН ТЭЖФ
- п. 3.5.7.
ПиН ТЭЖФ
п. 4 Правил № 416
П. 17 Правил № 416
Нарушенный правовой акт:
Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003г № 170
Правовые основания проведения проверки:
В соответствии с:
- Жилищным кодексом Российской Федерации;
- Федеральным законом от 26.12.2008 №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора) и муниципального контроля»;
- постановлением Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 № 493 «О государственном жилищном надзоре»;
- постановлением Правительства Ставропольского края от 18.06.2014 № 244-п «Об утверждении Положения об управлении Ставропольского края по строительному жилищному надзору»;
- Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях
Выданные предписания:
общее загрязнение поверхности, разрушение парапетов;
не выполняются требования по окраске металических конструкций из черного металла;
местные отслоения штукатурки и трещины стен;
. входные двери или люки выхода на кровлю не утеплены, не оборудованы уплотняющими прокладками, отсутствуют запирающие устройства;
неисправности дверей с лестничных клеток;
не обеспечена надлежащая уборка лестничных площадок и маршей, а также обметание пола и стен, подоконников, отопительных приборов и т.д.;
не соблюдается периодичность ремонта подъездов;
отсутствуют таблички с указанием номеров подъезда и квартир;
неисправность заполнений дверных проемов (неплотности по периметру коробок, повышенные зазоры в притворах, загнивание и коробление элементов заполнений, ослабление сопряжений в узлах полотен, отслоение и разрушение окраски и др.);
нарушение установленных сроков окраски металлических конструкций лестниц (коррозия косоуров, закладных деталей и др.);
наличие трещин, углублений, выбоин и сколов в конструкциях лестниц;
устройство подвальных приямков и их содержание не соответствует установленным требованиям;
устройство отмостки не отвечает установленным требованиям (ширина, уклон и др.);
наличие просадок, щелей и трещин в отмостках и тротуарах;
отсутствие окрытий парапетов и карнизов;
не обеспечена надлежащая эксплуатация слаботочных сетей телекоммуникации (не закреплены надлежащим образом провода интернет - провайдеров, кабельного телевидения и т.д., провисание проводов);
собственникам не внесены в установленном порядке предложения по вопросам ремонта общего имущества МКД, техническая документация не ведется в установленном порядке
журнал регистрации заявок на выполнение работ, регистрации выполненных работ (аварийно диспетчерской службы) не соответствует требованиям
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
г. Ставрополь, ул. Морозова, д. 92
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Категория риска
Низкий риск (6 класс)
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-08-01T10:00:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
355008, г. Ставрополь, ул. Войтика, 10/1
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2019-08-01T09:30:00.0
Длительность КНМ (в днях)
1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
1
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Рожков Александр Владимирович
Должность
старший государственный инспектор отдела по контролю и надзору за содержанием жилищного фонда.
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
- п. 4.2.3.1.
ПиН ТЭЖФ
- п. 4.2.4.5.
ПиН ТЭЖФ
- п. 4.3.2.
ПиН ТЭЖФ
- п. 3.3.5
ПиН ТЭЖФ.
- п. 4.6.3.1.
ПиН ТЭЖФ
- п. 3.2.7.
ПиН ТЭЖФ
- п. 3.2.9.
ПиН ТЭЖФ
- п. 3.5.2.
ПиН ТЭЖФ
- п. 4.7.2.
ПиН ТЭЖФ
- п. 4.8.1. 4.8.2.
ПиН ТЭЖФ
- п. 4.8.1. 4.8.4.
ПиН ТЭЖФ
- п. 4.1.5.
ПиН ТЭЖФ
- п. 4.1.6.
ПиН ТЭЖФ
- п. 4.1.7.
ПиН ТЭЖФ
- п. 4.2.1.15.
ПиН ТЭЖФ
-п. 5.6.1
ПиН ТЭЖФ
- п.5.6.2.
ПиН ТЭЖФ
- п. 4.2.1.1., 3.2.9
ПиН ТЭЖФ
- п. 5.6.23, п. 5.6.24
ПиН ТЭЖФ
- п. 3.5.7.
ПиН ТЭЖФ
п. 4 Правил № 416
П. 17 Правил № 416
Судебные сведения о выявленных нарушениях
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Текст
в отношении должностного лица составлен протокол по ч. 1 ст. 7.23.3 КоАП РФ и по ч. 2 ст. 14.1.3
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
1106
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-08-01
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-09-30
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
общее загрязнение поверхности, разрушение парапетов;
не выполняются требования по окраске металических конструкций из черного металла;
местные отслоения штукатурки и трещины стен;
. входные двери или люки выхода на кровлю не утеплены, не оборудованы уплотняющими прокладками, отсутствуют запирающие устройства;
неисправности дверей с лестничных клеток;
не обеспечена надлежащая уборка лестничных площадок и маршей, а также обметание пола и стен, подоконников, отопительных приборов и т.д.;
не соблюдается периодичность ремонта подъездов;
отсутствуют таблички с указанием номеров подъезда и квартир;
неисправность заполнений дверных проемов (неплотности по периметру коробок, повышенные зазоры в притворах, загнивание и коробление элементов заполнений, ослабление сопряжений в узлах полотен, отслоение и разрушение окраски и др.);
нарушение установленных сроков окраски металлических конструкций лестниц (коррозия косоуров, закладных деталей и др.);
наличие трещин, углублений, выбоин и сколов в конструкциях лестниц;
устройство подвальных приямков и их содержание не соответствует установленным требованиям;
устройство отмостки не отвечает установленным требованиям (ширина, уклон и др.);
наличие просадок, щелей и трещин в отмостках и тротуарах;
отсутствие окрытий парапетов и карнизов;
не обеспечена надлежащая эксплуатация слаботочных сетей телекоммуникации (не закреплены надлежащим образом провода интернет - провайдеров, кабельного телевидения и т.д., провисание проводов);
собственникам не внесены в установленном порядке предложения по вопросам ремонта общего имущества МКД, техническая документация не ведется в установленном порядке
журнал регистрации заявок на выполнение работ, регистрации выполненных работ (аварийно диспетчерской службы) не соответствует требованиям
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003г № 170
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Галкин Ф.Б.
Должность
гл. инженер
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Представитель
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст
представитель ООО «Профи» Ерохина Е.В.
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "ПРОФИ" (ОГРН 1152651006551, ИНН 2635208703)
ИНН
2635208703
ОГРН
1152651006551
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Категория риска
Низкий риск (6 класс)
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2019-07-29
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
2600000010000022663
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Управление Ставропольского края по строительному и жилищному надзору
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1082635013670
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
2600000010000000001
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
2600000010000158661
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Лицензионный контроль предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, осуществляемой юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Рожков Александр Владимирович
Должность
старший государственный инспектор отдела по контролю и надзору за содержанием жилищного фонда.
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-07-30
Дата окончания проведения мероприятия
2019-08-26
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Нет
Цели, задачи, предмет КНМ
Установить, что: настоящая проверка проводится с целью: рассмотрения обращения от поступившего от по вопросу неудовлетворительного технического состояния общего имущества собственников помещений в МКД.
задачами настоящей проверки являются: определение соответствия деятельности Лицензиата обязательным для исполнения требованиям жилищного законодательства Российской Федерации; принятие мер в соответствии с требованиями законодательства РФ в случае выявления нарушений.
7. Предметом настоящей проверки является (подчеркнуть нужное):
- принимаемые Лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
рассмотрение документов, касающихся данной проверки
Дата начала
2019-07-30
Дата окончания проведения мероприятия
2019-08-26
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ
поступление обращения о фактах нарушения требований законодательства
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
2728
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2019-07-29
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
Правовые основания проведения проверки:
В соответствии с:
- Жилищным кодексом Российской Федерации;
- Федеральным законом от 26.12.2008 №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора) и муниципального контроля»;
- постановлением Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 № 493 «О государственном жилищном надзоре»;
- постановлением Правительства Ставропольского края от 18.06.2014 № 244-п «Об утверждении Положения об управлении Ставропольского края по строительному жилищному надзору»;
- Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях