Причина проверки:

Установить, что: настоящая проверка проводится с целью: рассмотрения обращения от 18.07.2019 № 5478/01-13-Н по вопросу неудовлетворительного технического состояния, содержания общего имущества собственников помещений в МКД. задачами настоящей проверки являются: определение соответствия деятельности ООО «Эвилин - Экспо» обязательным для исполнения требованиям жилищного законодательства Российской Федерации; принятие мер в соответствии с требованиями законодательства РФ в случае выявления нарушений. 7. Предметом настоящей проверки является (подчеркнуть нужное): - соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципаль-ными правовыми актами;

Цели, задачи проверки:

поступление обращения о фактах нарушения требований законодательства

Выявленные нарушения (1 шт.):

• - п. 5.13. «ГОСТ Р 56038-2014 . Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги управления многоквартирными домами. Общие требования», введенного в действие Приказом Росстандарта от 11.06.2014 № 546-ст п. 34 Постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»

Нарушенный правовой акт:

• Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003г № 170
• Правовые основания проведения проверки: В соответствии с: - Жилищным кодексом Российской Федерации; - Федеральным законом от 26.12.2008 №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора) и муниципального контроля»; - постановлением Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 № 493 «О государственном жилищном надзоре»; - постановлением Правительства Ставропольского края от 18.06.2014 № 244-п «Об утверждении Положения об управлении Ставропольского края по строительному жилищному надзору»; - Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

Выданные предписания:

• - Акт о факте некачественно оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома или его частей в установленном законом порядке ООО «Эвилин экспо», как исполнителем услуг по договору управления, не составлен, хотя в обращении собственника кв. № 55 от 16.07.2019 вх. № 01/02-157 прямо указывается на некачественно выполняемые на протяжении длительного срока (с 2015 по настоящее время) работ по содержанию общего имущества МКД. - Акт о причинении (отсутствии) вреда имуществу собственника кв. № 55 причиненного вследствие нарушения качества работ (услуг) в установленном законом порядке ООО «Эвилин экспо», как исполнителем услуг по договору управления, не составлен, хотя в обращении собственника кв. № 55 от 16.07.2019 вх. № 01/02-157 прямо указывается на ущерб имуществу собственника помещений в МКД. На основании вышеизложенного ООО «Эвилин экспо», как исполнителем услуг по договору управления МКД, не разработана процедура контроля за качеством оказываемых услуг и выполнением работ и не назначено лицо ответственное за ее выполнение. управляющая организация, товарищество или кооператив предоставляют по запросу (обращению) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме: в срок не позднее 3 рабочих дней со дня поступления запроса (обращения) - копию акта нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ, предусмотренного Правилами изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491;