Причина проверки:

Установить, что: настоящая проверка проводится с целью: рассмотрения обращения от 22.08.2019 № 418-ТД-М, по вопросу технического, санитарного состояния общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (далее МКД) № 2 по ул. Пржевальского в г. Ставрополе. задачами настоящей проверки являются: определение соответствия деятельности ТСЖ «Возрождение» обязательным для исполнения жилищного законодательства Российской Федерации, принятие мер в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в случае выявления нарушений. 7. Предметом настоящей проверки является (подчеркнуть нужное): - соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;

Цели, задачи проверки:

поступление обращения о фактах нарушения требований законодательства

Выявленные нарушения (1 шт.):

• - п. 1.7.4. ПиНТЭЖФ - п. 5.5.12. ПиНТЭЖФ - п. 5.7.2. ПиНТЭЖФ - п. 5.7.7. ПиНТЭЖФ - п. 5.7.8. ПиНТЭЖФ - п. 5.7.11. ПиНТЭЖФ - п. .5.4.15 ПиНТЭЖФ - п.5.5.6. ПиНТЭЖФ, - п .4.7., п. 15

Нарушенный правовой акт:

• Выявлены нарушения Постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 № 64 «Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10» Выявлены нарушения Постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», а именно:
• Правовые основания проведения проверки: В соответствии с: - Жилищным кодексом Российской Федерации; - Федеральным законом от 26.12.2008 №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора) и муниципального контроля»; - постановлением Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 № 493 «О государственном жилищном надзоре»; - постановлением Правительства Ставропольского края от 18.06.2014 № 244-п «Об утверждении Положения об управлении Ставропольского края по строительному жилищному надзору»; - Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

Выданные предписания:

• Наниматель, допустивший самовольное переустройство жилого и подсобного помещений, переоборудование балконов и лоджий, перестановку либо установку дополнительного санитарно-технического и иного оборудования, обязан привести это помещение в прежнее состояние. в кв. № 31, расположенной на 2 этаже пятиэтажного дома установлена принудительная кухонная вытяжка; Ремонт дымоходов и вентиляционных каналов допускается производить лицам, имеющим соответствующую подготовку, под наблюдением инженерно-технического работника организации по обслуживанию жилищного фонда. Инженерно-технические работники организаций по обслуживанию жилищного фонда обязаны проинструктировать жильцов о правилах регулирования вентиляционных систем, - информация о проведении инструктажа не представлена; В кухнях и санитарных узлах верхних этажей жилого дома допускается вместо вытяжной решетки установка бытового электровентилятора, в кв. 31, расположенной на втором этаже, над кв. 27 установлена принудительная кухонная вытяжка над газовой варочной плитой. Перечень недостатков системы вентиляции, подлежащих устранению во время ремонта жилого дома, должен составляться на основе данных весеннего осмотра, - на основании весеннего осмотра указанный перечень не составлен. . При утечке газа из приборов и аппаратов, а также при неисправности автоматики безопасности, дымоходов, вентиляционных каналов, разрушении оголовков труб следует отключить соответствующие установки от действующего газопровода с установкой заглушки, - после выявления неисправности работы системы вентиляции кв. 27 не отключена.