Проверка жилищного кооператива «СОЮЗ»
№261903839439

🔢 ИНН:	2631035104
🆔 ОГРН:	1162651058140
📍 Адрес:	г. Невинномысск, ул. Северная, 6-б.
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершена
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	08.10.2019

Управление Ставропольского края по строительному и жилищному надзору организовало проверку (статус: Завершена) . организации жилищного кооператива «СОЮЗ» (ИНН: 2631035104) , адрес: г. Невинномысск, ул. Северная, 6-б.

Причина проверки:

рассмотрения коллективных обращений граждан, проживающих в многоквартирном доме (далее МКД) № 6-б по ул. Северная в г. Невинномысске от 24.09.2019 № 13169-Э-Кол-5, № 13126-Э-Кол-5, от 25.09.2019 № 13199-Э-Кол-5, № 11211/06, от 27.09.2019 № 11305/07), по вопросам нецелевого расходования денежных средств при проведении работ по капитальному ремонту общего имущества в указанном МКД, правомерности расчета размера платы за коммунальные ресурсы, потребленные при содержании общего имущества данного дома. задачами настоящей проверки являются: определение соответствия деятельности ЖК «СОЮЗ» требованиям, обязательным для исполнения жилищного законодательства Российской Федерации, принятие мер в соответствии с требованиями законодательства РФ в случае выявления нарушений.

Цели, задачи проверки:

рассмотрение документов, касающихся данной проверки

Выявленные нарушения (1 шт.):

ч. 9.2. ст. 156 ЖК РФ (приложение 1), ст. 166 ЖК РФ, ч. 7,8 ст.3 Закона № 57, 4.1 ч. 4 ВСН 58-88 (р), п. 18 Постановления № 491, п. 3.1. "ГОСТ Р 56535-2015, п. 4 Приложения № 2 МДК 2-04.2004

Нарушенный правовой акт:

ч. 9.2. ст. 156 ЖК РФ (приложение 1), ст. 166 ЖК РФ, ч. 7,8 ст.3 Закона № 57, 4.1 ч. 4 ВСН 58-88 (р), п. 18 Постановления № 491, п. 3.1. "ГОСТ Р 56535-2015, п. 4 Приложения № 2 МДК 2-04.2004
- Жилищного кодекса Российской Федерации; - Гражданским кодексом Российской Федерации; - Федерального Закона Российской Федерации от 30.12.2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»; - Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 г. № 170; - Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. № 416; - Постановления Правительства Российской Федерации «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» от 03.04.2013 № 290; - Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491; - Закона Ставропольского края от 28.06.2013 № 57-кз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края»; - Постановления Правительства Ставропольского края от 05.08.2016 № 337 «Об установлении на территории Ставропольского края размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, на 2017 год»; - Ведомственные строительные нормы Правила приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий ВСН 42-85(Р); - Реконструкция и капитальный ремонт жилых домов. Нормы проектирования ВСН 61-89(р);

Выданные предписания:

ч. 9.2. ст. 156 ЖК РФ (приложение 1), ст. 166 ЖК РФ, ч. 7,8 ст.3 Закона № 57, 4.1 ч. 4 ВСН 58-88 (р), п. 18 Постановления № 491, п. 3.1. "ГОСТ Р 56535-2015, п. 4 Приложения № 2 МДК 2-04.2004

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Ставропольского края по строительному и жилищному надзору

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	г. Невинномысск, ул. Северная, 6-б.
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ	Иное
Классификация КНМ по категориям риска и классу опасности (категории опасности) деятельности проверяемого лица (юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП))	Низкий риск (6 класс)

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	01.11.2019 00:00:00
Место составления акта о проведении КНМ	г. Ставрополь, ул. Войтика, 10/1.
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Дата начала проведения мероприятия	08.10.2019
Длительность КНМ (в днях)	19
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	3
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи	Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Михайлов Максим Юрьевич
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	государственный инспектор отдела по контролю (надзору) за содержанием, использованием и эксплуатацией жилищного фонда
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Белякова Елена Юрьевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	старший государственный инспектор отдела по контролю (надзору) за начислением платы за жилищно-коммунальные услуги, формированием фондов и финансированием капитального ремонта.
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	ч. 9.2. ст. 156 ЖК РФ (приложение 1), ст. 166 ЖК РФ, ч. 7,8 ст.3 Закона № 57, 4.1 ч. 4 ВСН 58-88 (р), п. 18 Постановления № 491, п. 3.1. "ГОСТ Р 56535-2015, п. 4 Приложения № 2 МДК 2-04.2004

Характер выявленного нарушения

Сведения о нарушении

Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)

ч. 9.2. ст. 156 ЖК РФ (приложение 1), ст. 166 ЖК РФ, ч. 7,8 ст.3 Закона № 57, 4.1 ч. 4 ВСН 58-88 (р), п. 18 Постановления № 491, п. 3.1. "ГОСТ Р 56535-2015, п. 4 Приложения № 2 МДК 2-04.2004

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	1587
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	01.11.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	03.02.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	ч. 9.2. ст. 156 ЖК РФ (приложение 1), ст. 166 ЖК РФ, ч. 7,8 ст.3 Закона № 57, 4.1 ч. 4 ВСН 58-88 (р), п. 18 Постановления № 491, п. 3.1. "ГОСТ Р 56535-2015, п. 4 Приложения № 2 МДК 2-04.2004
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Нет
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	1604
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	01.11.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	05.05.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	ч. 9.2. ст. 156 ЖК РФ (приложение 1), ст. 166 ЖК РФ, ч. 7,8 ст.3 Закона № 57, 4.1 ч. 4 ВСН 58-88 (р), п. 18 Постановления № 491, п. 3.1. "ГОСТ Р 56535-2015, п. 4 Приложения № 2 МДК 2-04.2004
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта	ч. 9.2. ст. 156 ЖК РФ (приложение 1), ст. 166 ЖК РФ, ч. 7,8 ст.3 Закона № 57, 4.1 ч. 4 ВСН 58-88 (р), п. 18 Постановления № 491, п. 3.1. "ГОСТ Р 56535-2015, п. 4 Приложения № 2 МДК 2-04.2004
Тип положения нормативно-правового акта	Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора)	Региональный государственный жилищный надзор.

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ	Нет
Тип субъекта КНМ	ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	жилищного кооператива «СОЮЗ»
ИНН проверяемого лица	2631035104
ОГРН проверяемого лица	1162651058140

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Документарная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный государственный жилищный надзор.
Классификация КНМ по категориям риска и классу опасности (категории опасности) деятельности проверяемого лица (юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП))	Низкий риск (6 класс)
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	07.10.2019

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	2600000010000022663
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Управление Ставропольского края по строительному и жилищному надзору
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1082635013670
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	2600000010000000001

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	2600000010000157972
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Региональный государственный жилищный надзор

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Михайлова Максима Юрьевича
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	государственного инспектора отдела по контролю (надзору) за содержанием, использованием и эксплуатацией жилищного фонда.
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Белякову Елену Юрьевну
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	старшего государственного инспектора отдела по контролю (надзору) за начислением платы за жилищно-коммунальные услуги, формированием фондов и финансированием капитального ремонта
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия	08.10.2019
Дата окончания проведения мероприятия	05.11.2019
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	рассмотрения коллективных обращений граждан, проживающих в многоквартирном доме (далее МКД) № 6-б по ул. Северная в г. Невинномысске от 24.09.2019 № 13169-Э-Кол-5, № 13126-Э-Кол-5, от 25.09.2019 № 13199-Э-Кол-5, № 11211/06, от 27.09.2019 № 11305/07), по вопросам нецелевого расходования денежных средств при проведении работ по капитальному ремонту общего имущества в указанном МКД, правомерности расчета размера платы за коммунальные ресурсы, потребленные при содержании общего имущества данного дома. задачами настоящей проверки являются: определение соответствия деятельности ЖК «СОЮЗ» требованиям, обязательным для исполнения жилищного законодательства Российской Федерации, принятие мер в соответствии с требованиями законодательства РФ в случае выявления нарушений.

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	рассмотрение документов, касающихся данной проверки
Дата начала проведения мероприятия	08.10.2019
Дата окончания проведения мероприятия	01.11.2019

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ	Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ	рассмотрение документов, касающихся данной проверки
Сведения о необходимости согласования КНМ	Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	3771
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	07.10.2019

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта	- Жилищного кодекса Российской Федерации; - Гражданским кодексом Российской Федерации; - Федерального Закона Российской Федерации от 30.12.2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»; - Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 г. № 170; - Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. № 416; - Постановления Правительства Российской Федерации «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» от 03.04.2013 № 290; - Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491; - Закона Ставропольского края от 28.06.2013 № 57-кз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края»; - Постановления Правительства Ставропольского края от 05.08.2016 № 337 «Об установлении на территории Ставропольского края размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, на 2017 год»; - Ведомственные строительные нормы Правила приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий ВСН 42-85(Р); - Реконструкция и капитальный ремонт жилых домов. Нормы проектирования ВСН 61-89(р);
Тип положения нормативно-правового акта	Правовые основания проведения проверки

Положение нормативно-правового акта

- Жилищного кодекса Российской Федерации; - Гражданским кодексом Российской Федерации; - Федерального Закона Российской Федерации от 30.12.2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»; - Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 г. № 170; - Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. № 416; - Постановления Правительства Российской Федерации «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» от 03.04.2013 № 290; - Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491; - Закона Ставропольского края от 28.06.2013 № 57-кз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края»; - Постановления Правительства Ставропольского края от 05.08.2016 № 337 «Об установлении на территории Ставропольского края размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, на 2017 год»; - Ведомственные строительные нормы Правила приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий ВСН 42-85(Р); - Реконструкция и капитальный ремонт жилых домов. Нормы проектирования ВСН 61-89(р);

Тип положения нормативно-правового акта

Правовые основания проведения проверки

Проверка жилищного кооператива «СОЮЗ» №261903839439