Проверка Товарищества собственников жилья «РАКЕТА»
№261903942643

🔢 ИНН:	2635089005
🆔 ОГРН:	1062635113914
📍 Адрес:	355029, г. Ставрополь, ул. Ленина, 401
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершена
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	06.11.2019

🎯

Основание проведения

Установить, что: настоящая проверка проводится с целью: рассмотрения коллективного обращения от 28.10.2019 № 5471-П-Кол-2, по вопросам ненадлежащего содержания общего имущества в указанном многоквартирном доме; по расчету размера платы за содержание жилого помещения № 33 в многоквартирном доме № 401... Еще...

⚠️

Выявленные нарушения (1 шт.)

ч. 8 ст. 156 ЖК РФ ч. 8 ст. 156 ЖК РФ ст. 146 ЖК РФ ч. 8 ст. 156 ЖК РФ

Управление Ставропольского края по строительному и жилищному надзору организовало проверку (статус: Завершена) . организации Товарищества собственников жилья «РАКЕТА» (ИНН: 2635089005) , адрес: 355029, г. Ставрополь, ул. Ленина, 401

Выявленные нарушения (1 шт.):

ч. 8 ст. 156 ЖК РФ ч. 8 ст. 156 ЖК РФ ст. 146 ЖК РФ ч. 8 ст. 156 ЖК РФ

Нарушенный правовой акт:

Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003г № 170
Правовые основания проведения проверки: В соответствии с: - Жилищным кодексом Российской Федерации; - Федеральным законом от 26.12.2008 №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора) и муниципального контроля»; - постановлением Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 № 493 «О государственном жилищном надзоре»; - постановлением Правительства Ставропольского края от 18.06.2014 № 244-п «Об утверждении Положения об управлении Ставропольского края по строительному жилищному надзору»; - Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

Выданные предписания:

В январе 2017 года на общем собрании принято решение установить размер платы за содержание жилого помещения в МКД № 401 по ул. Ленина в г. Ставрополе 8,00 руб./кв.м (протокол от 13.01.2017г.). ТСЖ «Ракета» в период с августа 2018 года по апрель 2019 года в одностороннем порядке увеличен размер платы за содержание жилого помещения собственникам помещений в МКД № 401 по ул. Ленина в г. Ставрополе. В июле 2019 года на общем собрании принято решение об установлении размера платы за ремонт подъездов в МКД № 401 по ул. Ленина в г. Ставрополе 1500,00 рублей с квартиры отдельной строкой в платежном документе (протокол от 27.07.2019г.). ТСЖ «Ракета» в октябре 2019 года предъявило плату за ремонт подъездов вышеуказанного МКД, путем включения в строку «содержание дома». Провести общее собрание органов управления товарищества собственников жилья и утвердить размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме в МКД № 401 по ул. Ленина в г. Ставрополе с включением работ и услуг необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Ставропольского края по строительному и жилищному надзору

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес	355029, г. Ставрополь, ул. Ленина, 401
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ	Иное
Категория риска	Низкий риск (6 класс)

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	2019-12-02T10:32:00.582
Место составления акта о проведении КНМ	355008, г. Ставрополь, ул. Войтика, 10/1
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Дата начала	2019-11-06T10:32:00.359
Длительность КНМ (в днях)	19
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	10
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи	Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО	Гончарова Наталья Герасимовна
Должность	старший государственный инспектор отдела по контролю (надзору) за начислением платы за жилищно - коммунальные услуги, формированием фондов и финансированием капитального ремонта.
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий
ФИО	Мосягина Виктория Николаевна
Должность	старший государственный инспектор отдела по контролю (надзору) за содержанием, использованием и эксплуатацией жилищного фонда
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	ч. 8 ст. 156 ЖК РФ ч. 8 ст. 156 ЖК РФ ст. 146 ЖК РФ ч. 8 ст. 156 ЖК РФ

Характер выявленного нарушения

Сведения о нарушении

Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)

ч. 8 ст. 156 ЖК РФ ч. 8 ст. 156 ЖК РФ ст. 146 ЖК РФ ч. 8 ст. 156 ЖК РФ

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Код	1736
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	2019-12-02
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	2020-05-29
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	В январе 2017 года на общем собрании принято решение установить размер платы за содержание жилого помещения в МКД № 401 по ул. Ленина в г. Ставрополе 8,00 руб./кв.м (протокол от 13.01.2017г.). ТСЖ «Ракета» в период с августа 2018 года по апрель 2019 года в одностороннем порядке увеличен размер платы за содержание жилого помещения собственникам помещений в МКД № 401 по ул. Ленина в г. Ставрополе. В июле 2019 года на общем собрании принято решение об установлении размера платы за ремонт подъездов в МКД № 401 по ул. Ленина в г. Ставрополе 1500,00 рублей с квартиры отдельной строкой в платежном документе (протокол от 27.07.2019г.). ТСЖ «Ракета» в октябре 2019 года предъявило плату за ремонт подъездов вышеуказанного МКД, путем включения в строку «содержание дома». Провести общее собрание органов управления товарищества собственников жилья и утвердить размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме в МКД № 401 по ул. Ленина в г. Ставрополе с включением работ и услуг необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта	Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003г № 170
Тип положения нормативно-правового акта	Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате	Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст	председатель ТСЖ "Ракета"

Тип сведений о результате

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Текст

председатель ТСЖ "Ракета"

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора)	Региональный государственный жилищный надзор.

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ	Да
Тип субъекта КНМ	ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	Товарищества собственников жилья «РАКЕТА»
ИНН	2635089005
ОГРН	1062635113914

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Выездная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный государственный жилищный надзор.
Категория риска	Низкий риск (6 класс)
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	2019-11-05

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	2600000010000022663
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Управление Ставропольского края по строительному и жилищному надзору
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1082635013670
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	2600000010000000001

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	2600000010000157972
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Региональный государственный жилищный надзор

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО	Мосягина Виктория Николаевна
Должность	старший государственный инспектор отдела по контролю (надзору) за содержанием, использованием и эксплуатацией жилищного фонда
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий
ФИО	Гончарова Наталья Герасимовна
Должность	старший государственный инспектор отдела по контролю (надзору) за начислением платы за жилищно-коммунальные услуги, формиро-ванием фондов и финансированием капитального ремонта.
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала	2019-11-06
Дата окончания проведения мероприятия	2019-12-03
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	Установить, что: настоящая проверка проводится с целью: рассмотрения коллективного обращения от 28.10.2019 № 5471-П-Кол-2, по вопросам ненадлежащего содержания общего имущества в указанном многоквартирном доме; по расчету размера платы за содержание жилого помещения № 33 в многоквартирном доме № 401 по ул. Ленина (далее - МКД) в г. Ставрополе; задачами настоящей проверки являются: определение соответствия деятельности ТСЖ «РАКЕТА» обязательным для исполнения жилищного законодательства Российской Федерации, принятие мер в соответствии с требованиями законодательства РФ в случае выявления нарушений. 7. Предметом настоящей проверки является (подчеркнуть нужное): - соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципаль-ными правовыми актами;

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	рассмотрение документов, касающихся данной проверки
Дата начала	2019-11-06
Дата окончания проведения мероприятия	2019-12-03

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ	Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ	поступление обращения о фактах нарушения требований законодательства
Сведения о необходимости согласования КНМ	Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	4204
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	2019-11-05

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта	Правовые основания проведения проверки: В соответствии с: - Жилищным кодексом Российской Федерации; - Федеральным законом от 26.12.2008 №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора) и муниципального контроля»; - постановлением Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 № 493 «О государственном жилищном надзоре»; - постановлением Правительства Ставропольского края от 18.06.2014 № 244-п «Об утверждении Положения об управлении Ставропольского края по строительному жилищному надзору»; - Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.
Тип положения нормативно-правового акта	Правовые основания проведения проверки

Положение нормативно-правового акта

Правовые основания проведения проверки: В соответствии с: - Жилищным кодексом Российской Федерации; - Федеральным законом от 26.12.2008 №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора) и муниципального контроля»; - постановлением Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 № 493 «О государственном жилищном надзоре»; - постановлением Правительства Ставропольского края от 18.06.2014 № 244-п «Об утверждении Положения об управлении Ставропольского края по строительному жилищному надзору»; - Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

Тип положения нормативно-правового акта

Правовые основания проведения проверки

Проверка Товарищества собственников жилья «РАКЕТА» №261903942643