Причина проверки:

рассмотрения обращения от гр. Проценко П.Н.., (от 31.05.2019 № 4188/01-13-П), по вопросу расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме (далее МКД) № 33 по ул. Велинградской в г. Кисловодске Ставропольского края,; определение соответствия деятельности ООО Газпром теплоэнерго Кисловодск обязательным для исполнения требованиям жилищного законодательства Российской Федерации, принятие мер в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в случае выявления нарушений.; Соблюдение обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги

Цели, задачи проверки:

Уведомление - Поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах - причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

Выявленные нарушения (1 шт.):

• п. 42 (1), 59 (1) Правил № 354

Нарушенный правовой акт:

• Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений вмногоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011г. №354
• В соответствии с: - Жилищным кодексом Российской Федерации; - Федеральным законом от 26.12.2008 №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора) и муниципального контроля»; - постановлением Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 № 493 «О государственном жилищном надзоре»; - постановлением Правительства Ставропольского края от 18. 06. 2014 г. № 244-п «Об утверждении Положения об управлении Ставропольского края по строительному и жилищному надзору»; - Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях. Обязательные требования и (или) требования, установленные муниципальными правовыми актами, подлежащие проверки: - Жилищного кодекса Российской Федерации; - Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354; - Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

Выданные предписания:

• В ноябре 2018 года расчет размера платы за тепловую энергию по отоплению должен осуществляться исходя из рассчитанного среднемесячного объема 43,38 Гкал. ООО «Газпром теплоэнерго Кисловодск» применило к расчету 30,153 Гкал, что привело к уменьшению размера платы за коммунальную услугу по отоплению. Расчет размера платы за тепловую энергию в период с 26 февраля 2019 года по 28 апреля 2019 года необходимо осуществлять исходя из среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, рассчитанного согласно п. 59 (1) Правил. ООО «Газпром теплоэнерго Кисловодск» в ходе проверки предоставлены посуточные отчеты о потреблении тепловой энергии на нужды отопления, определенной общедомовым прибором учета в МКД № 33 по ул. Велинградской в г. Кисловодске. Проверка показала, что применяемые к расчету объемы тепловой энергии не соответствуют посуточным отчетам. Также в ходе проверки установлено, что в феврале 2019 года общедомовой прибор учета тепловой энергии на нужды отопления повторно вышел из строя, о чем составлен акт от 26.02.2019 года. Следовательно, расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению за февраль 2019 года должен быть осуществлен согласно показаний общедомового прибора учета. В нарушении п. 42 (1) Правил ООО «Газпром теплоэнерго Кисловодск» осуществило в феврале 2019 года расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса.