|
🔢 ИНН:
|
2615016231 |
|---|---|
|
🆔 ОГРН:
|
1172651023643 |
|
📍 Адрес:
|
356000, СТАВРОПОЛЬСКИЙ, НОВОАЛЕКСАНДРОВСКИЙ, НОВОАЛЕКСАНДРОВСК, ГАГАРИНА, ДОМ 315 |
|
🔎 Тип проверки:
|
Плановая проверка |
|
📌 Статус:
|
Завершено |
|
⚠️ Нарушения:
|
Да |
|
📅 Дата начала:
|
01.06.2020 |
Министерство строительства и архитектуры Ставропольского края 01.06.2020 проведена проверка (статус: Завершено). организации АДМИНИСТРАЦИЯ НОВОАЛЕКСАНДРОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ (ИНН: 2615016231) , адрес: 356000, СТАВРОПОЛЬСКИЙ, НОВОАЛЕКСАНДРОВСКИЙ, НОВОАЛЕКСАНДРОВСК, ГАГАРИНА, ДОМ 315
Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени
| Адрес | 356000, Ставропольский край, Новоалександровский район, село Новоалександров-ское, улица Гагарина, дом 315 |
|---|---|
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Место фактического осуществления деятельности |
| Тип объекта проведения КНМ | Иное |
| Адрес | 356000, Ставропольский край, Новоалександровский район, село Новоалександров-ское, улица Гагарина, дом 315 |
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Место нахождения опасных производственных объектов |
| Тип объекта проведения КНМ | Иное |
| Адрес | 356000, СТАВРОПОЛЬСКИЙ, НОВОАЛЕКСАНДРОВСКИЙ, НОВОАЛЕКСАНДРОВСК, ГАГАРИНА, ДОМ 315 |
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Место нахождения юридического лица |
| Тип объекта проведения КНМ | Иное |
| Дата и время составления акта о проведении КНМ | 2020-06-25T16:00:00.000000Z |
|---|---|
| Место составления акта о проведении КНМ | г. Ставрополь |
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Место фактического осуществления деятельности |
| Дата начала | 2020-06-01T09:00:00.000000Z |
| Длительность КНМ (в днях) | 15 |
| Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи | Нет |
| ФИО | Смеликова Мария Александровна |
|---|---|
| Должность | главный государственный инспектор отдела по контролю за соблюдением органами местного самоуправления законодательства о градостроительной деятельности |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| ФИО | Кобзев Евгений Васильевич |
| Должность | заместитель начальника отдела по контролю за соблюдением органами местного самоуправления законодательства о градостроительной деятельности |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| ФИО | Дорохина Анастасия Сергеевна |
| Должность | начальник отдела по контролю за соблюдением органами местного самоуправления законодательства о градостроительной деятельности |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
|---|---|
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | В нарушение ч. 23 ст. 5.1 Градкодекса и ч. 7 ст. 25 Федерального закона № 212-ФЗ протокол публичных слушаний по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства от 25.05.2020 и заключение о результатах публичных слушаний не размещены на официальном сайте Администрации. |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | В нарушение ч. 7 ст. 25 Федерального закона от 21.07.2014 № 212-ФЗ «Об основах общественного контроля в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 212-ФЗ) и ч. 23 ст. 5.1 Градкодекса на официальном сайте Администрации не размещены протокол публичных слушаний от 24.04.2020 и заключение о результатах публичных слушаний по рассматриваемой документации по планировке территории для размещения линейного объекта «Реконструкция ОСВ г. Новоалександровска». В нарушение ч. 14 ст. 46 Градкодекса документация по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) для размещения линейного объекта «Реконструкция ОСВ г. Новоалександровска», утвержденная постановлением Администрации от 30.04.2020 № 556, не опубликована на официальном сайте и не размещена (документация размещена 23.03.2020 как проект). |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | Положение о порядке организации и проведения общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории Новоалександровского городского округа Ставропольского края, утвержденное решением Совета от 14.08.2019 № 29/330 (далее – Порядок организации и проведения публичных слушаний или общественных обсуждений), по содержанию не соответствует ч. 24 ст. 5.1 Градкодекса. В соответствии с п. 6.3 Порядка организации и проведения публичных слушаний или общественных обсуждений глава Новоалександровского городского округа принимает решение о проведении публичных слушаний или общественных обсуждений. В то время как ст. 28 Градкодекса предусмотрены особенности организации и проведения общественных обсуждений, публичных слушаний по проектам генеральных планов городских округов, а не правил землепользования и застройки. П. 11.2 Порядка организации и проведения публичных слушаний или общественных обсуждений предусмотрены случаи, при которых не требуется проведение публичных слушаний или общественных обсуждений. В нарушение ч. 5.1 ст. 46 Градкодекса п. 11.2 Порядка организации и проведения публичных слушаний или общественных обсуждений не содержит случаев предусмотренных ч. 12 ст. 43 и ч. 22 ст. 45 Градкодекса. В нарушение ч. 13 ст. 46 Градкодекса п. 11.5 и 11.6 Порядка организации и проведения публичных слушаний или общественных обсуждений, предусмотрено, что не позднее чем через 15 дней со дня проведения общественных обсуждений или публичных слушаний документация по планировке территории направляется главе Новоалександровского городского округа, глава в свою очередь может принять решение об утверждении или об отклонении такой документации в неограниченный срок. В нарушение ч. 4 ст. 39 Градкодекса п. 12.3 Порядка организации и проведения публичных слушаний или общественных обсуждений предусмотрено, что указанные сообщения направляются не позднее чем через 10 дней со дня поступления заявления заинтересованного лица. |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | Не представлена (отсутствует) программа комплексного развития коммунальной инфраструктуры Новоалександровского городского округа. Необходимость разработки и утверждения Программы комплексного развития коммунальной инфраструктуры предусмотрена ст. 8 Федерального закона от 30.12.2012 № 289-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | Не представлена (отсутствует) программа комплексного развития социальной инфраструктуры Новоалександровского городского округа. Необходимость разработки и утверждения Программы комплексного развития социальной инфраструктуры предусмотрена ст. 5 Федерального закона от 29.12.2014 № 456-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | Не представлена (отсутствует) программа комплексного развития транспортной инфраструктуры Новоалександровского городского округа. Необходимость разработки и утверждения Программы комплексного развития транспортной инфраструктуры предусмотрена ст. 5 Федерального закона от 29.12.2014 № 456-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | В соответствии с ч. 6 ст. 9 Градкодекса подготовка документов территориального планирования осуществляется в том числе с учетом предложений заинтересованных лиц. Согласно ч. 2 ст. 24 Градкодекса решение о подготовке проекта генерального плана городского округа, а также решения о подготовке предложений о внесении в генеральный план изменений принимаются соответственно главой местной администрации городского округа. В нарушение ч. 2 ст. 24 Градкодекса решение о подготовке проекта генерального плана Новоалександровского городского округа не принято (отсутствует), вместе с тем на основании муниципального контракта от 05.06.2020 № 1/20-ОК осуществляется подготовка в том числе проекта генерального плана городского округа |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | В соответствии с ч. 3 ст. 9 Градкодекса документы территориального планирования являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления при принятии ими решений и реализации таких решений. В соответствии с ч. 1 ст. 18 Градкодекса документами территориального планирования муниципальных образований являются: 1) схемы территориального планирования муниципальных районов; 2) генеральные планы поселений; 3) генеральные планы городских округов. В нарушение ч. 3 ст. 9 Градкодекса и п. 3 ч. 1 ст. 18 Градкодекса Генеральный план Новоалександровского городского округа не разработан и соответственно не утвержден. |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | Согласно ч. 2 ст. 18 Градкодекса состав, порядок подготовки документов территориального планирования муниципальных образований, порядок подготовки изменений и внесения их в такие документы, а также состав, порядок подготовки планов реализации таких документов устанавливаются в соответствии с Градкодексом законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. В нарушение ч. 2 ст. 18 Градкодекса нормативный правовой акт органа местного самоуправления, устанавливающий состав, порядок подготовки документа территориального планирования муниципального образования, порядок подготовки изменений и внесения их в такой документ, а также состав, порядок подготовки планов реализации такого документа, не представлен (отсутствует). |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | В соответствии постановлением Администрации от 29.12.2017 № 435 «Об утверждении Положения об отделе архитектуры и градостроительства администрации Новоалександровского городского округа» полномочия в области градостроительной деятельности возложены на отдел архитектуры и градостроительства Администрации Положение об отделе не содержит функции (полномочия) предусмотренной Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» – направление уведомлений, предусмотренных п. 2 ч. 7, п. 3 ч. 8 ст. 51.1 и п. 5 ч. 19 ст. 55 Градкодекса, при осуществлении строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства, садовых домов на земельных участках, расположенных на территориях городских округов. |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | В нарушение Формы разрешения на строительство, утвержденной Приказом Минстроя России от 19.02.2015 г. № 117/пр указан прочерк в графе «Общая площадь»: разрешения на строительство № 26-Ru26518101-29-2019 от 26.12.2019 (согласно технико-экономическим показателям проектной документации общая площадь объекта – 533,5 кв.м); разрешения на строительство № 26-Ru26518309-2-2020 от 23.04.2020 (согласно технико-экономическим показателям проектной документации общая площадь объекта – 154,0 кв.м). |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | В нарушение ч. 7 ст. 51 Градкодекса в пакете документов к разрешению на строительство № 26-Ru26518101-8-2020 от 20.05.2020 не представлены (отсутствуют) инженерные изыскания. |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | Разделы 2 «Схема планировочной организации земельного участка» проектной документации к разрешениям на строительство: № 26-Ru26518303-3-2019 от 04.10.2019, № 26-Ru26518303-1-2020 от 15.01.2020, № 26-Ru26518101-2-2020 от 06.03.2020, № 26-Ru26518101-3-2020 от 16.03.2020, № 26-Ru26518101-4-2020 от 20.03.2020, № 26-Ru26518101-5-2020 от 24.03.2020, № 26-Ru26518101-6-2020 от 24.03.2020, № 26-Ru26518101-7-2020 от 22.04.2020, № 26-Ru26518101-8-2020 от 20.05.2020, не соответствуют чертежам градостроительных планов земельных участков, в части размещения автостоянок за границами земельного участка. В соответствии с ч. 13 ст. 51 Градкодекса уполномоченный на выдачу разрешений на строительство орган местного самоуправления отказывает в выдаче разрешения на строительство в том числе при несоответствии представленных документов требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка. |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | Согласно разделу 6 «Информация о границах зон с особыми условиями использования территорий, если земельный участок полностью или частично расположен в границах таких зон» Градплана № Ru26518101-0004 от 12.03.2019 на территории земельного участка расположена санитарно-защитная зона, что подтверждается разделом 5 указанного Градплана. Согласно п. 26 Порядка заполнения ГПЗУ на чертеже Градплана отображается в том числе границы зон с особыми условиями использования территорий (зон охраны объектов культурного наследия, охранные, санитарно-защитные, водоохранные зоны и иные зоны) с отдельным условным обозначением для каждой зоны. В нарушение п. 26 Порядка заполнения ГПЗУ на чертеже Градплана № Ru26518101-0004 от 12.03.2019 не отображена зона с особыми условиями использования территорий. |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | В соответствии со ст. 57.3 Градкодекса градостроительный план земельного участка выдается в целях обеспечения субъектов градостроительной деятельности информацией, необходимой для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах земельного участка. Градплан выдается в целях обеспечения субъектов градостроительной деятельности информацией, необходимой для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах конкретного земельного участка, в котором соответственно указывается информация о характеристиках предназначенного для застройки конкретного земельного участка и имеющихся в отношении него ограничениях. В нарушение положений ст. 57.3 Градкодекса Градпланы № Ru26518101-0009 от 28.05.2019, № Ru26518101-0010 от 28.05.2019 выданы в отношении двух земельных участков. |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | В нарушение ч. 20 ст. 45 Градкодекса не утвержден (представлен проект) порядок подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений администрации Новоалександровского городского округа Ставропольского края, и принятия решения об утверждении документации по планировке территории, порядка внесения изменений в такую документацию, порядка отмены такой документации или ее отдельных частей, порядка признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации. |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | В соответствии с ч. 17 ст. 31 Градкодекса постановлением администрации Новоалександровского городского округа Ставропольского края от 21.08.2019 № 1257 «Об утверждении Положения о комиссии по землепользованию и застройке администрации Новоалександровского городского округа Ставропольского края» определены состав и порядок деятельности комиссии по землепользованию и застройки (далее – Положение о комиссии по землепользования и застройки). П. 1.3 Положения о комиссии по землепользованию и застройке не соответствует ст. 5.1 Градкодекса в части, предусматривающей проведение публичных слушаний или общественных обсуждений в отношении проекта дополнений в правила землепользования и застройки. Внесение изменений в правила землепользования и застройки осуществляется в порядке, предусмотренном ст. 31 и 32 Градкодекса. В рамках осуществления данной процедуры предусматривается подготовка проекта правил землепользования и застройки. Подготовка проекта дополнения в правила землепользования и застройки действующей редакцией Градкодекса не предусмотрена, а соответственно не предусмотрена и процедура проведения публичных слушаний или общественных обсуждений в отношении проекта дополнения в правила землепользования и застройки. |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | В соответствии с ч. 3 ст. 8 Градкодекса к полномочиям органов местного самоуправления городского округа отнесено в том числе утверждение правил землепользованиями и застройки городского округа. В нарушение ч. 3 ст. 8 Градкодекса Правила землепользования и застройки Новоалександровского городского округа не разработаны и соответственно не утверждены. При разработке проекта правил землепользованиями и застройки городского округа учесть следующее: 1) Раздел «Порядок применения Правил землепользования и застройки и внесения в них изменений» в Правилах поселений не соответствует действующей редакции Градкодекса (в редакции Федеральных законов от 03.07.2016 № 373-ФЗ, от 01.07.2017 № 135-ФЗ, от 29.12.2017 № 455-ФЗ, от 03.08.2018 № 340-ФЗ, от 03.08.2018 № 341-ФЗ, от 03.08.2018 № 342-ФЗ, от 02.08.2019 № 283-ФЗ, от 27.06.2019 № 151-ФЗ, от 27.12.2019 № 472-ФЗ) и нормативным правовым актам Новоалександровского городского округа (в том числе Уставу, Порядку организации и проведения публичных слушаний или общественных обсуждений и др.). 2) Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540 (ред. от 04.02.2019) (далее – Классификатор видов разрешенного использования № 540) предусмотрены разделы: наименование видов разрешенного использования земельного участка; описание вида разрешенного использования земельного участка; код (числовое обозначение вида разрешенного использования земельного участка). 3) Градостроительным регламентом территориальных зон: Правил поселений – не установлен параметр «максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка». 4) В нарушение ст. 40 Градкодекса градостроительным регламентом территориальных зон Правил поселений предусмотрено: «расстояния от границ участка до стены жилого дома и хозяйственных построек могут быть сокращены по обоюдному согласию домовладельцев». |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | В соответствии с ч. 4 ст. 29.2 Градкодекса нормативы градостроительного проектирования городского округа устанавливают совокупность расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения городского округа, относящимися к областям, указанным в п. 1 ч. 5 ст. 23 Градкодекса, объектами благоустройства территории, иными объектами местного значения городского округа населения городского округа и расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения городского округа. В нарушение ч. 1 ст. 29.1 Градкодекса Нормативы градостроительного проектирования Новоалександровского городского округа не разработаны и соответственно не утверждены. |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | В соответствии с ч. 8 ст. 29.4 Градкодекса порядок подготовки, утверждения местных нормативов градостроительного проектирования и внесения изменений в них устанавливается муниципальными правовыми актами. В нарушение ч. 8 ст. 29.4 Градкодекса нормативный правовой акт органа местного самоуправления, устанавливающий Порядок подготовки, утверждения местных нормативов градостроительного проектирования и внесения изменений в них не представлен (отсутствует). |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | Не утвержден (представлен проект) административного регламента «Направление уведомления о соответствии (несоответствии) построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности». |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | Не утвержден (представлен проект) административного регламента «Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию». |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | Не утвержден (представлен проект) административного регламента «Выдача разрешения на строительство». |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | Не утвержден (представлен проект) административного регламента «Выдача градостроительного плана земельного участка». |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | В нарушение ч. 4 ст. 62 Градкодекса не утвержден (представлен проект) порядок установления причин нарушения законодательства о градостроительной деятельности на территории Новоалександровского городского округа Ставропольского края. |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | В нарушение ч. 11 ст. 55.24 Градкодекса не утвержден (представлен проект) порядок проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов и направлении рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений на территории Новоалександровского городского округа Ставропольского края. |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | Согласно ч. 5 ст. 55 Градкодекса орган, выдавший разрешение на строительство, в случае если при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства не осуществляется государственный строительный надзор, в течение 5 рабочих дней со дня поступления заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию обязаны обеспечить проверку наличия и правильности оформления документов, указанных в ч. 3 ст. 55 Градкодекса, осмотр объекта капитального строительства и выдать заявителю разрешение на ввод объекта в эксплуатацию или отказать в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа. В нарушение ч. 5 ст. 55 Градкодекса отсутствует (не представлена) информация о проведении осмотра объекта капитального строительства в отношении которых выданы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию: № 26-Ru26518101-10-2019 от 15.01.2020, № 26-Ru26518101-11-2019 от 17.01.2020, № 26-Ru26518101-1-2019 от 29.01.2020, № 26-Ru26518101-7-2019 от 29.01.2020, № 26-Ru26518101-8-2019 от 29.01.2020, № 26-Ru26518101-14-2019 от 19.02.2020, № 26-Ru26518101-12-2019 от 31.03.2020, № 26-Ru26518101-15-2019 от 31.03.2020, № 26-Ru26518101-1-2020 от 22.04.2020, № 26-Ru26518101-5-2019 от 24.04.2019. |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | В нарушение ч. 3 ст. 55 Градкодекса: в пакете документов к разрешению на ввод объекта в эксплуатацию № 26-Ru26518101-7-2019 от 29.01.2020 отсутствуют (не представлены): правоустанавливающие документы на земельный участок с кадастровым номером 26:04:171505:39; градостроительный план земельного участка с кадастровым номером 26:04:171505:39; в пакете документов к разрешениям на ввод объекта в эксплуатацию: № 26-Ru26518101-10-2019 от 15.01.2020 (проектной документацией предусмотрено инженерное обеспечение: электроснабжение), № 26-Ru26518101-11-2019 от 17.01.2020 (проектной документацией предусмотрено инженерное обеспечение: электроснабжение), № 26-Ru26518101-1-2019 от 29.01.2020 (проектной документацией предусмотрено инженерное обеспечение: водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение), № 26-Ru26518101-7-2019 от 29.01.2020 (проектной документацией предусмотрено инженерное обеспечение: электроснабжение), № 26-Ru26518101-8-2019 от 29.01.2020 (проектной документацией предусмотрено инженерное обеспечение: водоснабжение, канализация, электроснабжение), № 26-Ru26518101-14-2019 от 19.02.2020 (проектной документацией предусмотрено инженерное обеспечение: водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение), № 26-Ru26518101-12-2019 от 31.03.2020 (проектной документацией предусмотрено инженерное обеспечение: электроснабжение), № 26-Ru26518101-15-2019 от 31.03.2020 (проектной документацией предусмотрено инженерное обеспечение: электроснабжение), № 26-Ru26518101-1-2020 от 22.04.2020 (проектной документацией предусмотрено инженерное обеспечение: водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение), № 26-Ru26518101-5-2019 от 24.04.2019 (проектной документацией предусмотрено инженерное обеспечение: водоснабжение, электроснабжение), отсутствуют (не представлены) документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения. |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | Разрешение на строительство № 26-Ru26518101-10-2019 от 02.07.2019 в целях реконструкции объекта капитального строительства «Магазин автозапчастей» выдано Долговой Р.И. сроком действия до 02.11.2019. Строительство объекта планируется на земельном участке с кадастровым номером 26:04:070201:119, в отношении которого выдан Градплан № Ru26518101-0013 от 26.06.2019. Согласно Правилам города Новоалександровска, земельный участок располагается в зоне застройки малоэтажными жилыми домами «Ж-1», одним из условно разрешенных видов использования земельного участка является «магазины». Решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка кадастровым номером 26:04:070201:119 не представлено (отсутствует). |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | Разрешение на строительство № 26-Ru26518101-29-2019 от 26.12.2019 объекта капитального строительства «Склад» выдано Лукашевой О.Ф. сроком действия до 26.06.2020. В соответствии с Правилами города Новоалександровска, земельный участок расположен в зоне общественное использование объектов капитального строительства «ОИ». Градостроительным регламентом данной зоны не предусмотрен вид разрешенного использования «под склад». В отношении земельного участка выдан Градплан № Ru26518101-0061 от 26.11.2018, в подразделе 2.2 Градкплана также отсутствует информация о виде разрешенного использования «под склад». В соответствии с ч. 13 ст. 51 Градкодекса уполномоченный на выдачу разрешений на строительство орган местного самоуправления отказывает в выдаче разрешения на строительство при несоответствии представленных документов требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка. |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | Административный регламент «Принятие решения о подготовке и утверждении документации по планировке территории» утвержден постановлением Администрации от 07.06.2018 № 856 (далее – Административный регламент № 856). В нарушение ст. 45 Градкодекса Административный регламент № 856 не содержит процедуры: внесение изменений в документацию по планировке территории; отмену документации по планировке территории или ее отдельных частей; признание отдельных частей документации по планировке территории не подлежащими применению. В нарушение ч. 1.1 ст. 45 Градкодекса в Административном регламенте № 856 не определен круг лиц, которыми решения о подготовке документации по планировке территории принимаются самостоятельно. П. 2.3 Административного регламента № 856 определен результат предоставления услуги: выдача постановления администрации Новоалександровского городского округа Ставропольского края об утверждении документации по планировке территории (проекта планировки и проекта межевания территории); выдача уведомления об отказе в предоставления муниципальной услуги, отсутствуют: решение о подготовке документации по планировке территории; решение об отказе в подготовке документации по планировке территории. Срок, предусмотренный Административным регламентом № 856 «не более 6 месяцев со дня поступления заявления» не определяет со дня поступления какого заявления идет исчисление 6 месяцев. В нарушение ч. 10 ст. 45 Градкодекса Административный регламент № 856 не содержит требований, предусмотренных ч. 10 ст. 45 Градкодекса. |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | Административный регламент «Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства» утвержден постановлением Администрации 07.06.2018 № 855 (в редакции от 03.03.2020 № 311) (далее – Административный регламент № 855). П. 2.10 Административного регламента № 855 – Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении муниципальной услуги: содержит основания, которые не являются основаниями для отказа в предоставлении услуги, а являются основаниями в принятии решения об отказе в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования: 3) запрашиваемое заявителем разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка (объекта капитального строительства) не соответствует градостроительному регламенту территориальной зоны, в границах которой он расположен; 4) запрашиваемое заявителем разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка (объекта капитального строительства) не соответствует требованиям технических регламентов; 5) противоречие заявления требованиям законодательства Российской Федерации, Ставропольского края, муниципальных правовых актов Новоалександровского муниципального района (с указанием нормы правового акта, которой оно противоречит); не содержит требований ч. 11.1 ст. 39 Градкодекса (ч. 11.1 введена Федеральным законом от 03.08.2018 № 340-ФЗ). |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | Административный регламент «Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства» утвержден постановлением Администрации от 07.06.2018 № 854 (в редакции от 03.03.2020 № 310) (далее – Административный регламент № 854). П. 2.8 Административного регламента № 854 – Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении муниципальной услуги – не содержит требований ч. 6.1 ст. 40 Градкодекса (ч. 6.1 введена Федеральным законом от 03.08.2018 № 340-ФЗ). В нарушение ст. 40 Градкодекса Административным регламентом № 854 не предусмотрена возможность предоставления муниципальной услуги без проведения публичных слушаний или общественных обсуждений, в случае, предусмотренном ч. 1.1 ст. 40 Градкодекса – «Правообладатели земельных участков вправе обратиться за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, если такое отклонение необходимо в целях однократного изменения одного или нескольких предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных градостроительным регламентом для конкретной территориальной зоны, не более чем на 10 процентов.». |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | Не утвержден (представлен проект) административного регламента «Направление уведомлений о планируемом сносе объекта капитального строительства и уведомления о завершении сноса объекта капитального строительства». |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | Не утвержден (представлен проект) административного регламента «Направление уведомления о соответствии (несоответствии) указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости (и (или) недопустимости) размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке». |
| Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ | Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
|---|---|
| Текст | письмо администрации об исполнении пункта № 1785 от 25.08.2020 |
| Код | Предписание от 26.06.2020 к акту проверки № 10/20-П |
|---|---|
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-06-26 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-08-26 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | В нарушение ч. 23 ст. 5.1 Градкодекса и ч. 7 ст. 25 Федерального закона № 212-ФЗ протокол публичных слушаний по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства от 25.05.2020 и заключение о результатах публичных слушаний не размещены на официальном сайте Администрации. |
| Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ | Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
|---|---|
| Текст | письмо администрации об исполнении пункта № 1785 от 25.08.2020 |
| Код | Предписание от 26.06.2020 к акту проверки № 10/20-П |
|---|---|
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-06-26 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-08-26 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | В нарушение ч. 7 ст. 25 Федерального закона от 21.07.2014 № 212-ФЗ «Об основах общественного контроля в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 212-ФЗ) и ч. 23 ст. 5.1 Градкодекса на официальном сайте Администрации не размещены протокол публичных слушаний от 24.04.2020 и заключение о результатах публичных слушаний по рассматриваемой документации по планировке территории для размещения линейного объекта «Реконструкция ОСВ г. Новоалександровска». В нарушение ч. 14 ст. 46 Градкодекса документация по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) для размещения линейного объекта «Реконструкция ОСВ г. Новоалександровска», утвержденная постановлением Администрации от 30.04.2020 № 556, не опубликована на официальном сайте и не размещена (документация размещена 23.03.2020 как проект). |
| Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ | Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
|---|---|
| Текст | пункт 8 исполнен (письмо администрации от 02.11.2020 № 2263) |
| Код | Предписание от 26.06.2020 к акту проверки № 10/20-П |
|---|---|
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-06-26 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-09-26 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | Положение о порядке организации и проведения общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории Новоалександровского городского округа Ставропольского края, утвержденное решением Совета от 14.08.2019 № 29/330 (далее – Порядок организации и проведения публичных слушаний или общественных обсуждений), по содержанию не соответствует ч. 24 ст. 5.1 Градкодекса. В соответствии с п. 6.3 Порядка организации и проведения публичных слушаний или общественных обсуждений глава Новоалександровского городского округа принимает решение о проведении публичных слушаний или общественных обсуждений. В то время как ст. 28 Градкодекса предусмотрены особенности организации и проведения общественных обсуждений, публичных слушаний по проектам генеральных планов городских округов, а не правил землепользования и застройки. П. 11.2 Порядка организации и проведения публичных слушаний или общественных обсуждений предусмотрены случаи, при которых не требуется проведение публичных слушаний или общественных обсуждений. В нарушение ч. 5.1 ст. 46 Градкодекса п. 11.2 Порядка организации и проведения публичных слушаний или общественных обсуждений не содержит случаев предусмотренных ч. 12 ст. 43 и ч. 22 ст. 45 Градкодекса. В нарушение ч. 13 ст. 46 Градкодекса п. 11.5 и 11.6 Порядка организации и проведения публичных слушаний или общественных обсуждений, предусмотрено, что не позднее чем через 15 дней со дня проведения общественных обсуждений или публичных слушаний документация по планировке территории направляется главе Новоалександровского городского округа, глава в свою очередь может принять решение об утверждении или об отклонении такой документации в неограниченный срок. В нарушение ч. 4 ст. 39 Градкодекса п. 12.3 Порядка организации и проведения публичных слушаний или общественных обсуждений предусмотрено, что указанные сообщения направляются не позднее чем через 10 дней со дня поступления заявления заинтересованного лица. |
| Код | Предписание от 26.06.2020 к акту проверки № 10/20-П |
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-06-26 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-10-31 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | пункт 8 продлен на основании определения о продлении от 01.10.2020 |
| Код | Предписание от 26.06.2020 к акту проверки № 10/20-П |
|---|---|
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-06-26 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2021-05-26 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | Не представлена (отсутствует) программа комплексного развития коммунальной инфраструктуры Новоалександровского городского округа. Необходимость разработки и утверждения Программы комплексного развития коммунальной инфраструктуры предусмотрена ст. 8 Федерального закона от 30.12.2012 № 289-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». |
| Код | Предписание от 26.06.2020 к акту проверки № 10/20-П |
|---|---|
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-06-26 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2021-05-26 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | Не представлена (отсутствует) программа комплексного развития социальной инфраструктуры Новоалександровского городского округа. Необходимость разработки и утверждения Программы комплексного развития социальной инфраструктуры предусмотрена ст. 5 Федерального закона от 29.12.2014 № 456-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». |
| Код | Предписание от 26.06.2020 к акту проверки № 10/20-П |
|---|---|
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-06-26 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2021-05-26 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | Не представлена (отсутствует) программа комплексного развития транспортной инфраструктуры Новоалександровского городского округа. Необходимость разработки и утверждения Программы комплексного развития транспортной инфраструктуры предусмотрена ст. 5 Федерального закона от 29.12.2014 № 456-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». |
| Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ | Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
|---|---|
| Текст | пункт 4 исполнен (письмо администрации от 24.09.2020 № 1982) |
| Код | Предписание от 26.06.2020 к акту проверки № 10/20-П |
|---|---|
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-06-26 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-08-26 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | В соответствии с ч. 6 ст. 9 Градкодекса подготовка документов территориального планирования осуществляется в том числе с учетом предложений заинтересованных лиц. Согласно ч. 2 ст. 24 Градкодекса решение о подготовке проекта генерального плана городского округа, а также решения о подготовке предложений о внесении в генеральный план изменений принимаются соответственно главой местной администрации городского округа. В нарушение ч. 2 ст. 24 Градкодекса решение о подготовке проекта генерального плана Новоалександровского городского округа не принято (отсутствует), вместе с тем на основании муниципального контракта от 05.06.2020 № 1/20-ОК осуществляется подготовка в том числе проекта генерального плана городского округа |
| Код | Предписание от 26.06.2020 к акту проверки № 10/20-П |
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-06-26 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-10-15 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | определение о продлении от 28.08.2020 |
| Код | Предписание от 26.06.2020 к акту проверки № 10/20-П |
|---|---|
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-06-26 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2021-02-26 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | В соответствии с ч. 3 ст. 9 Градкодекса документы территориального планирования являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления при принятии ими решений и реализации таких решений. В соответствии с ч. 1 ст. 18 Градкодекса документами территориального планирования муниципальных образований являются: 1) схемы территориального планирования муниципальных районов; 2) генеральные планы поселений; 3) генеральные планы городских округов. В нарушение ч. 3 ст. 9 Градкодекса и п. 3 ч. 1 ст. 18 Градкодекса Генеральный план Новоалександровского городского округа не разработан и соответственно не утвержден. |
| Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ | Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
|---|---|
| Текст | письмо Администрации от 23.10.2020 № 2220 |
| Код | Предписание от 26.06.2020 к акту проверки № 10/20-П |
|---|---|
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-06-26 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-10-26 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | Согласно ч. 2 ст. 18 Градкодекса состав, порядок подготовки документов территориального планирования муниципальных образований, порядок подготовки изменений и внесения их в такие документы, а также состав, порядок подготовки планов реализации таких документов устанавливаются в соответствии с Градкодексом законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. В нарушение ч. 2 ст. 18 Градкодекса нормативный правовой акт органа местного самоуправления, устанавливающий состав, порядок подготовки документа территориального планирования муниципального образования, порядок подготовки изменений и внесения их в такой документ, а также состав, порядок подготовки планов реализации такого документа, не представлен (отсутствует). |
| Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ | Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
|---|---|
| Текст | письмо администрации об исполнении пункта № 1785 от 25.08.2020 |
| Код | Предписание от 26.06.2020 к акту проверки № 10/20-П |
|---|---|
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-06-26 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-08-26 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | В соответствии постановлением Администрации от 29.12.2017 № 435 «Об утверждении Положения об отделе архитектуры и градостроительства администрации Новоалександровского городского округа» полномочия в области градостроительной деятельности возложены на отдел архитектуры и градостроительства Администрации Положение об отделе не содержит функции (полномочия) предусмотренной Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» – направление уведомлений, предусмотренных п. 2 ч. 7, п. 3 ч. 8 ст. 51.1 и п. 5 ч. 19 ст. 55 Градкодекса, при осуществлении строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства, садовых домов на земельных участках, расположенных на территориях городских округов. |
| Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ | Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
|---|---|
| Текст | пункт 20 исполнен (письмо администрации от 24.09.2020 № 1981) |
| Код | Предписание от 26.06.2020 к акту проверки № 10/20-П |
|---|---|
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-06-26 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-09-26 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | В нарушение Формы разрешения на строительство, утвержденной Приказом Минстроя России от 19.02.2015 г. № 117/пр указан прочерк в графе «Общая площадь»: разрешения на строительство № 26-Ru26518101-29-2019 от 26.12.2019 (согласно технико-экономическим показателям проектной документации общая площадь объекта – 533,5 кв.м); разрешения на строительство № 26-Ru26518309-2-2020 от 23.04.2020 (согласно технико-экономическим показателям проектной документации общая площадь объекта – 154,0 кв.м). |
| Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ | Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
|---|---|
| Текст | пункт 19 исполнен (письмо администрации от 24.09.2020 № 1981) |
| Код | Предписание от 26.06.2020 к акту проверки № 10/20-П |
|---|---|
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-06-26 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-09-26 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | В нарушение ч. 7 ст. 51 Градкодекса в пакете документов к разрешению на строительство № 26-Ru26518101-8-2020 от 20.05.2020 не представлены (отсутствуют) инженерные изыскания. |
| Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ | Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
|---|---|
| Текст | пункт 18 исполнен (письмо администрации от 24.09.2020 № 1981) |
| Код | Предписание от 26.06.2020 к акту проверки № 10/20-П |
|---|---|
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-06-26 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-09-26 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | Разделы 2 «Схема планировочной организации земельного участка» проектной документации к разрешениям на строительство: № 26-Ru26518303-3-2019 от 04.10.2019, № 26-Ru26518303-1-2020 от 15.01.2020, № 26-Ru26518101-2-2020 от 06.03.2020, № 26-Ru26518101-3-2020 от 16.03.2020, № 26-Ru26518101-4-2020 от 20.03.2020, № 26-Ru26518101-5-2020 от 24.03.2020, № 26-Ru26518101-6-2020 от 24.03.2020, № 26-Ru26518101-7-2020 от 22.04.2020, № 26-Ru26518101-8-2020 от 20.05.2020, не соответствуют чертежам градостроительных планов земельных участков, в части размещения автостоянок за границами земельного участка. В соответствии с ч. 13 ст. 51 Градкодекса уполномоченный на выдачу разрешений на строительство орган местного самоуправления отказывает в выдаче разрешения на строительство в том числе при несоответствии представленных документов требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка. |
| Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ | Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
|---|---|
| Текст | пункт 17 исполнен (письмо администрации от 24.09.2020 № 1982) |
| Код | Предписание от 26.06.2020 к акту проверки № 10/20-П |
|---|---|
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-06-26 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-08-26 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | Согласно разделу 6 «Информация о границах зон с особыми условиями использования территорий, если земельный участок полностью или частично расположен в границах таких зон» Градплана № Ru26518101-0004 от 12.03.2019 на территории земельного участка расположена санитарно-защитная зона, что подтверждается разделом 5 указанного Градплана. Согласно п. 26 Порядка заполнения ГПЗУ на чертеже Градплана отображается в том числе границы зон с особыми условиями использования территорий (зон охраны объектов культурного наследия, охранные, санитарно-защитные, водоохранные зоны и иные зоны) с отдельным условным обозначением для каждой зоны. В нарушение п. 26 Порядка заполнения ГПЗУ на чертеже Градплана № Ru26518101-0004 от 12.03.2019 не отображена зона с особыми условиями использования территорий. |
| Код | Предписание от 26.06.2020 к акту проверки № 10/20-П |
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-06-26 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-09-24 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | определение о продлении от 28.08.2020 |
| Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ | Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
|---|---|
| Текст | пункт 16 исполнен (письмо администрации от 24.09.2020 № 1982) |
| Код | Предписание от 26.06.2020 к акту проверки № 10/20-П |
|---|---|
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-06-26 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-08-26 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | В соответствии со ст. 57.3 Градкодекса градостроительный план земельного участка выдается в целях обеспечения субъектов градостроительной деятельности информацией, необходимой для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах земельного участка. Градплан выдается в целях обеспечения субъектов градостроительной деятельности информацией, необходимой для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах конкретного земельного участка, в котором соответственно указывается информация о характеристиках предназначенного для застройки конкретного земельного участка и имеющихся в отношении него ограничениях. В нарушение положений ст. 57.3 Градкодекса Градпланы № Ru26518101-0009 от 28.05.2019, № Ru26518101-0010 от 28.05.2019 выданы в отношении двух земельных участков. |
| Код | Предписание от 26.06.2020 к акту проверки № 10/20-П |
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-06-26 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-09-24 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | определение о продлении от 28.08.2020 |
| Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ | Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
|---|---|
| Текст | пункт 15 исполнен (письмо администрации от 26.11.2020 № 2382) |
| Код | Предписание от 26.06.2020 к акту проверки № 10/20-П |
|---|---|
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-06-26 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-10-26 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | В нарушение ч. 20 ст. 45 Градкодекса не утвержден (представлен проект) порядок подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений администрации Новоалександровского городского округа Ставропольского края, и принятия решения об утверждении документации по планировке территории, порядка внесения изменений в такую документацию, порядка отмены такой документации или ее отдельных частей, порядка признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации. |
| Код | Предписание от 26.06.2020 к акту проверки № 10/20-П |
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-06-26 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-10-28 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | Определение от 28.10.2020 о продлении п. 15 Предписания |
| Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ | Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
|---|---|
| Текст | пункт 14 исполнен (письмо администрации от 02.11.2020 № 2263) |
| Код | Предписание от 26.06.2020 к акту проверки № 10/20-П |
|---|---|
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-06-26 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-08-26 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | В соответствии с ч. 17 ст. 31 Градкодекса постановлением администрации Новоалександровского городского округа Ставропольского края от 21.08.2019 № 1257 «Об утверждении Положения о комиссии по землепользованию и застройке администрации Новоалександровского городского округа Ставропольского края» определены состав и порядок деятельности комиссии по землепользованию и застройки (далее – Положение о комиссии по землепользования и застройки). П. 1.3 Положения о комиссии по землепользованию и застройке не соответствует ст. 5.1 Градкодекса в части, предусматривающей проведение публичных слушаний или общественных обсуждений в отношении проекта дополнений в правила землепользования и застройки. Внесение изменений в правила землепользования и застройки осуществляется в порядке, предусмотренном ст. 31 и 32 Градкодекса. В рамках осуществления данной процедуры предусматривается подготовка проекта правил землепользования и застройки. Подготовка проекта дополнения в правила землепользования и застройки действующей редакцией Градкодекса не предусмотрена, а соответственно не предусмотрена и процедура проведения публичных слушаний или общественных обсуждений в отношении проекта дополнения в правила землепользования и застройки. |
| Код | Предписание от 26.06.2020 к акту проверки № 10/20-П |
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-06-26 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-09-26 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | определение о продлении от 28.08.2020 |
| Код | Предписание от 26.06.2020 к акту проверки № 10/20-П |
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-06-26 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-10-31 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | пункт 14 продлен на основании определения о продлении от 01.10.2020 |
| Код | Предписание от 26.06.2020 к акту проверки № 10/20-П |
|---|---|
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-06-26 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2021-03-26 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | В соответствии с ч. 3 ст. 8 Градкодекса к полномочиям органов местного самоуправления городского округа отнесено в том числе утверждение правил землепользованиями и застройки городского округа. В нарушение ч. 3 ст. 8 Градкодекса Правила землепользования и застройки Новоалександровского городского округа не разработаны и соответственно не утверждены. При разработке проекта правил землепользованиями и застройки городского округа учесть следующее: 1) Раздел «Порядок применения Правил землепользования и застройки и внесения в них изменений» в Правилах поселений не соответствует действующей редакции Градкодекса (в редакции Федеральных законов от 03.07.2016 № 373-ФЗ, от 01.07.2017 № 135-ФЗ, от 29.12.2017 № 455-ФЗ, от 03.08.2018 № 340-ФЗ, от 03.08.2018 № 341-ФЗ, от 03.08.2018 № 342-ФЗ, от 02.08.2019 № 283-ФЗ, от 27.06.2019 № 151-ФЗ, от 27.12.2019 № 472-ФЗ) и нормативным правовым актам Новоалександровского городского округа (в том числе Уставу, Порядку организации и проведения публичных слушаний или общественных обсуждений и др.). 2) Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540 (ред. от 04.02.2019) (далее – Классификатор видов разрешенного использования № 540) предусмотрены разделы: наименование видов разрешенного использования земельного участка; описание вида разрешенного использования земельного участка; код (числовое обозначение вида разрешенного использования земельного участка). 3) Градостроительным регламентом территориальных зон: Правил поселений – не установлен параметр «максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка». 4) В нарушение ст. 40 Градкодекса градостроительным регламентом территориальных зон Правил поселений предусмотрено: «расстояния от границ участка до стены жилого дома и хозяйственных построек могут быть сокращены по обоюдному согласию домовладельцев». |
| Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ | Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
|---|---|
| Текст | пункт 12 исполнен (письмо администрации от 26.11.2020 № 2383) |
| Код | Предписание от 26.06.2020 к акту проверки № 10/20-П |
|---|---|
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-06-26 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-11-26 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | В соответствии с ч. 4 ст. 29.2 Градкодекса нормативы градостроительного проектирования городского округа устанавливают совокупность расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения городского округа, относящимися к областям, указанным в п. 1 ч. 5 ст. 23 Градкодекса, объектами благоустройства территории, иными объектами местного значения городского округа населения городского округа и расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения городского округа. В нарушение ч. 1 ст. 29.1 Градкодекса Нормативы градостроительного проектирования Новоалександровского городского округа не разработаны и соответственно не утверждены. |
| Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ | Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
|---|---|
| Текст | пункт 11 исполнен (письмо администрации от 24.09.2020 № 1981) |
| Код | Предписание от 26.06.2020 к акту проверки № 10/20-П |
|---|---|
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-06-26 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-09-26 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | В соответствии с ч. 8 ст. 29.4 Градкодекса порядок подготовки, утверждения местных нормативов градостроительного проектирования и внесения изменений в них устанавливается муниципальными правовыми актами. В нарушение ч. 8 ст. 29.4 Градкодекса нормативный правовой акт органа местного самоуправления, устанавливающий Порядок подготовки, утверждения местных нормативов градостроительного проектирования и внесения изменений в них не представлен (отсутствует). |
| Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ | Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
|---|---|
| Текст | письмо администрации об исполнении пункта № 1785 от 25.08.2020 |
| Код | Предписание от 26.06.2020 к акту проверки № 10/20-П |
|---|---|
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-06-26 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-08-26 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | Не утвержден (представлен проект) административного регламента «Направление уведомления о соответствии (несоответствии) построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности». |
| Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ | Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
|---|---|
| Текст | письмо администрации об исполнении пункта № 1785 от 25.08.2020 |
| Код | Предписание от 26.06.2020 к акту проверки № 10/20-П |
|---|---|
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-06-26 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-08-26 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | Не утвержден (представлен проект) административного регламента «Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию». |
| Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ | Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
|---|---|
| Текст | пункт 28 исполнен (письмо администрации от 24.09.2020 № 1982) |
| Код | Предписание от 26.06.2020 к акту проверки № 10/20-П |
|---|---|
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-06-26 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-08-26 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | Не утвержден (представлен проект) административного регламента «Выдача разрешения на строительство». |
| Код | Предписание от 26.06.2020 к акту проверки № 10/20-П |
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-06-26 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-10-15 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | определение о продлении от 28.08.2020 |
| Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ | Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
|---|---|
| Текст | письмо администрации об исполнении пункта № 1785 от 25.08.2020 |
| Код | Предписание от 26.06.2020 к акту проверки № 10/20-П |
|---|---|
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-06-26 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-08-26 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | Не утвержден (представлен проект) административного регламента «Выдача градостроительного плана земельного участка». |
| Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ | Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
|---|---|
| Текст | пункт 26 исполнен (письмо администрации от 24.09.2020 № 1982) |
| Код | Предписание от 26.06.2020 к акту проверки № 10/20-П |
|---|---|
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-06-26 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-08-26 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | В нарушение ч. 4 ст. 62 Градкодекса не утвержден (представлен проект) порядок установления причин нарушения законодательства о градостроительной деятельности на территории Новоалександровского городского округа Ставропольского края. |
| Код | Предписание от 26.06.2020 к акту проверки № 10/20-П |
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-06-26 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-10-15 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | определение о продлении от 28.08.2020 |
| Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ | Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
|---|---|
| Текст | пункт 25 исполнен (письмо администрации от 02.11.2020 № 2263) |
| Код | Предписание от 26.06.2020 к акту проверки № 10/20-П |
|---|---|
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-06-26 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-09-26 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | В нарушение ч. 11 ст. 55.24 Градкодекса не утвержден (представлен проект) порядок проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов и направлении рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений на территории Новоалександровского городского округа Ставропольского края. |
| Код | Предписание от 26.06.2020 к акту проверки № 10/20-П |
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-06-26 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-10-31 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | пункт 25 продлен на основании определения о продлении от 01.10.2020 |
| Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ | Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
|---|---|
| Текст | пункт 24 исполнен (письмо администрации от 24.09.2020 № 1981) |
| Код | Предписание от 26.06.2020 к акту проверки № 10/20-П |
|---|---|
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-06-26 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-09-26 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | Согласно ч. 5 ст. 55 Градкодекса орган, выдавший разрешение на строительство, в случае если при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства не осуществляется государственный строительный надзор, в течение 5 рабочих дней со дня поступления заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию обязаны обеспечить проверку наличия и правильности оформления документов, указанных в ч. 3 ст. 55 Градкодекса, осмотр объекта капитального строительства и выдать заявителю разрешение на ввод объекта в эксплуатацию или отказать в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа. В нарушение ч. 5 ст. 55 Градкодекса отсутствует (не представлена) информация о проведении осмотра объекта капитального строительства в отношении которых выданы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию: № 26-Ru26518101-10-2019 от 15.01.2020, № 26-Ru26518101-11-2019 от 17.01.2020, № 26-Ru26518101-1-2019 от 29.01.2020, № 26-Ru26518101-7-2019 от 29.01.2020, № 26-Ru26518101-8-2019 от 29.01.2020, № 26-Ru26518101-14-2019 от 19.02.2020, № 26-Ru26518101-12-2019 от 31.03.2020, № 26-Ru26518101-15-2019 от 31.03.2020, № 26-Ru26518101-1-2020 от 22.04.2020, № 26-Ru26518101-5-2019 от 24.04.2019. |
| Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ | Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
|---|---|
| Текст | пункт 23 не исполнен (информация направлена в прокуратуру от 02.10.2020 № 01-06/8576) |
| Код | Предписание от 26.06.2020 к акту проверки № 10/20-П |
|---|---|
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-06-26 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-09-26 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | В нарушение ч. 3 ст. 55 Градкодекса: в пакете документов к разрешению на ввод объекта в эксплуатацию № 26-Ru26518101-7-2019 от 29.01.2020 отсутствуют (не представлены): правоустанавливающие документы на земельный участок с кадастровым номером 26:04:171505:39; градостроительный план земельного участка с кадастровым номером 26:04:171505:39; в пакете документов к разрешениям на ввод объекта в эксплуатацию: № 26-Ru26518101-10-2019 от 15.01.2020 (проектной документацией предусмотрено инженерное обеспечение: электроснабжение), № 26-Ru26518101-11-2019 от 17.01.2020 (проектной документацией предусмотрено инженерное обеспечение: электроснабжение), № 26-Ru26518101-1-2019 от 29.01.2020 (проектной документацией предусмотрено инженерное обеспечение: водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение), № 26-Ru26518101-7-2019 от 29.01.2020 (проектной документацией предусмотрено инженерное обеспечение: электроснабжение), № 26-Ru26518101-8-2019 от 29.01.2020 (проектной документацией предусмотрено инженерное обеспечение: водоснабжение, канализация, электроснабжение), № 26-Ru26518101-14-2019 от 19.02.2020 (проектной документацией предусмотрено инженерное обеспечение: водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение), № 26-Ru26518101-12-2019 от 31.03.2020 (проектной документацией предусмотрено инженерное обеспечение: электроснабжение), № 26-Ru26518101-15-2019 от 31.03.2020 (проектной документацией предусмотрено инженерное обеспечение: электроснабжение), № 26-Ru26518101-1-2020 от 22.04.2020 (проектной документацией предусмотрено инженерное обеспечение: водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение), № 26-Ru26518101-5-2019 от 24.04.2019 (проектной документацией предусмотрено инженерное обеспечение: водоснабжение, электроснабжение), отсутствуют (не представлены) документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения. |
| Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ | Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
|---|---|
| Текст | пункт 22 исполнен (письмо администрации от 02.11.2020 № 2263) |
| Код | Предписание от 26.06.2020 к акту проверки № 10/20-П |
|---|---|
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-06-26 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-09-26 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | Разрешение на строительство № 26-Ru26518101-10-2019 от 02.07.2019 в целях реконструкции объекта капитального строительства «Магазин автозапчастей» выдано Долговой Р.И. сроком действия до 02.11.2019. Строительство объекта планируется на земельном участке с кадастровым номером 26:04:070201:119, в отношении которого выдан Градплан № Ru26518101-0013 от 26.06.2019. Согласно Правилам города Новоалександровска, земельный участок располагается в зоне застройки малоэтажными жилыми домами «Ж-1», одним из условно разрешенных видов использования земельного участка является «магазины». Решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка кадастровым номером 26:04:070201:119 не представлено (отсутствует). |
| Код | Предписание от 26.06.2020 к акту проверки № 10/20-П |
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-06-26 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-10-31 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | пункт 22 продлен на основании определения о продлении от 01.10.2020 |
| Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ | Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
|---|---|
| Текст | пункт 21 не исполнен (информация направлена в прокуратуру от 02.10.2020 № 01-06/8576) |
| Код | Предписание от 26.06.2020 к акту проверки № 10/20-П |
|---|---|
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-06-26 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-09-26 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | Разрешение на строительство № 26-Ru26518101-29-2019 от 26.12.2019 объекта капитального строительства «Склад» выдано Лукашевой О.Ф. сроком действия до 26.06.2020. В соответствии с Правилами города Новоалександровска, земельный участок расположен в зоне общественное использование объектов капитального строительства «ОИ». Градостроительным регламентом данной зоны не предусмотрен вид разрешенного использования «под склад». В отношении земельного участка выдан Градплан № Ru26518101-0061 от 26.11.2018, в подразделе 2.2 Градкплана также отсутствует информация о виде разрешенного использования «под склад». В соответствии с ч. 13 ст. 51 Градкодекса уполномоченный на выдачу разрешений на строительство орган местного самоуправления отказывает в выдаче разрешения на строительство при несоответствии представленных документов требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка. |
| Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ | Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
|---|---|
| Текст | пункт 35 исполнен (письмо администрации от 26.11.2020 № 2382) |
| Код | Предписание от 26.06.2020 к акту проверки № 10/20-П |
|---|---|
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-06-26 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-09-26 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | Административный регламент «Принятие решения о подготовке и утверждении документации по планировке территории» утвержден постановлением Администрации от 07.06.2018 № 856 (далее – Административный регламент № 856). В нарушение ст. 45 Градкодекса Административный регламент № 856 не содержит процедуры: внесение изменений в документацию по планировке территории; отмену документации по планировке территории или ее отдельных частей; признание отдельных частей документации по планировке территории не подлежащими применению. В нарушение ч. 1.1 ст. 45 Градкодекса в Административном регламенте № 856 не определен круг лиц, которыми решения о подготовке документации по планировке территории принимаются самостоятельно. П. 2.3 Административного регламента № 856 определен результат предоставления услуги: выдача постановления администрации Новоалександровского городского округа Ставропольского края об утверждении документации по планировке территории (проекта планировки и проекта межевания территории); выдача уведомления об отказе в предоставления муниципальной услуги, отсутствуют: решение о подготовке документации по планировке территории; решение об отказе в подготовке документации по планировке территории. Срок, предусмотренный Административным регламентом № 856 «не более 6 месяцев со дня поступления заявления» не определяет со дня поступления какого заявления идет исчисление 6 месяцев. В нарушение ч. 10 ст. 45 Градкодекса Административный регламент № 856 не содержит требований, предусмотренных ч. 10 ст. 45 Градкодекса. |
| Код | Предписание от 26.06.2020 к акту проверки № 10/20-П |
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-06-26 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-11-26 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | пункт 35 продлен на основании определения о продлении от 01.10.2020 |
| Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ | Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
|---|---|
| Текст | пункт 34 исполнен (письмо администрации от 26.11.2020 № 2382) |
| Код | Предписание от 26.06.2020 к акту проверки № 10/20-П |
|---|---|
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-06-26 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-09-26 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | Административный регламент «Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства» утвержден постановлением Администрации 07.06.2018 № 855 (в редакции от 03.03.2020 № 311) (далее – Административный регламент № 855). П. 2.10 Административного регламента № 855 – Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении муниципальной услуги: содержит основания, которые не являются основаниями для отказа в предоставлении услуги, а являются основаниями в принятии решения об отказе в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования: 3) запрашиваемое заявителем разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка (объекта капитального строительства) не соответствует градостроительному регламенту территориальной зоны, в границах которой он расположен; 4) запрашиваемое заявителем разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка (объекта капитального строительства) не соответствует требованиям технических регламентов; 5) противоречие заявления требованиям законодательства Российской Федерации, Ставропольского края, муниципальных правовых актов Новоалександровского муниципального района (с указанием нормы правового акта, которой оно противоречит); не содержит требований ч. 11.1 ст. 39 Градкодекса (ч. 11.1 введена Федеральным законом от 03.08.2018 № 340-ФЗ). |
| Код | Предписание от 26.06.2020 к акту проверки № 10/20-П |
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-06-26 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-11-26 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | пункт 34 продлен на основании определения о продлении от 01.10.2020 |
| Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ | Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
|---|---|
| Текст | пункт 33 исполнен (письмо администрации от 26.11.2020 № 2382) |
| Код | Предписание от 26.06.2020 к акту проверки № 10/20-П |
|---|---|
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-06-26 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-09-26 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | Административный регламент «Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства» утвержден постановлением Администрации от 07.06.2018 № 854 (в редакции от 03.03.2020 № 310) (далее – Административный регламент № 854). П. 2.8 Административного регламента № 854 – Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении муниципальной услуги – не содержит требований ч. 6.1 ст. 40 Градкодекса (ч. 6.1 введена Федеральным законом от 03.08.2018 № 340-ФЗ). В нарушение ст. 40 Градкодекса Административным регламентом № 854 не предусмотрена возможность предоставления муниципальной услуги без проведения публичных слушаний или общественных обсуждений, в случае, предусмотренном ч. 1.1 ст. 40 Градкодекса – «Правообладатели земельных участков вправе обратиться за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, если такое отклонение необходимо в целях однократного изменения одного или нескольких предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных градостроительным регламентом для конкретной территориальной зоны, не более чем на 10 процентов.». |
| Код | Предписание от 26.06.2020 к акту проверки № 10/20-П |
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-06-26 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-11-26 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | пункт 33 продлен на основании определения о продлении от 01.10.2020 |
| Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ | Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
|---|---|
| Текст | пункт 32 исполнен (письмо администрации от 24.09.2020 № 1982) |
| Код | Предписание от 26.06.2020 к акту проверки № 10/20-П |
|---|---|
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-06-26 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-08-26 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | Не утвержден (представлен проект) административного регламента «Направление уведомлений о планируемом сносе объекта капитального строительства и уведомления о завершении сноса объекта капитального строительства». |
| Код | Предписание от 26.06.2020 к акту проверки № 10/20-П |
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-06-26 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-09-29 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | определение о продлении от 28.08.2020 |
| Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ | Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
|---|---|
| Текст | письмо администрации об исполнении пункта № 1785 от 25.08.2020 |
| Код | Предписание от 26.06.2020 к акту проверки № 10/20-П |
|---|---|
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-06-26 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-08-26 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | Не утвержден (представлен проект) административного регламента «Направление уведомления о соответствии (несоответствии) указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости (и (или) недопустимости) размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке». |
| ФИО | Колтунов Эдуард Александрович |
|---|---|
| Должность | начальник отдела архитектуры и градостроительства администрации Новоалександровского городского округа – главный архитектор |
| Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ | Представитель |
| Тип сведений о результате | Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи |
|---|---|
| Текст | Акт направлен заказным письмом с уведомлением |
| Субъект проверки - Резидент РФ | Да |
|---|---|
| Тип субъекта КНМ | ОМС |
| Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ | АДМИНИСТРАЦИЯ НОВОАЛЕКСАНДРОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ |
| ИНН | 2615016231 |
| ОГРН | 1172651023643 |
| Дата присвоения ОГРН (дата регистрации) юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП) | 2017-11-01 |
| Дата проведения последнего КНМ в отношении проверяемого лица | 2015-10-23 |
| Форма проведения КНМ | Документарная и выездная |
|---|---|
| Вид государственного контроля (надзора) | Государственный контроль (надзор) за деятельностью органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления |
| Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ | Иное |
| Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ | 2020-05-14 |
| Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | 2600000000161080702 |
|---|---|
| Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | Министерство строительства и архитектуры Ставропольского края |
| ОГРН органа государственного контроля (надзора) | 1172651021124 |
| Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации | 2600000010000000001 |
| Дата начала | 2020-06-01 |
|---|---|
| Дата окончания проведения мероприятия | 2020-06-29 |
| Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ | Нет |
| Срок проведения КНМ (в рабочих днях) | 20 |
| Срок проведения КНМ (в рабочих часах) | 160 |
| Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок | Да |
| Цели, задачи, предмет КНМ | Контроль за соблюдением законодательства о градостроительной деятельности |
| Наименование основания проведения КНМ | Истечение установленного законом периода со дня государственной регистрации юридического лица, индивидуального предпринимателя. |
|---|---|
| Основание проведения КНМ | Истечение трех лет со дня срока государственной регистрации юридического лица, индивидуального предпринимателя |
| Дата, характеризующая один из вариантов основания проведения КНМ как основание проведения | 2017-11-01 |
| Сведения о необходимости согласования КНМ | Да |
| Наименование основания проведения КНМ | Истечение установленного законом периода со дня окончания проведения последней плановой проверки юридического лица, индивидуального предпринимателя. |
| Основание проведения КНМ | Истечение трех лет со дня окончания проведения последней плановой проверки юридического лица, индивидуального предпринимателя |
| Дата, характеризующая один из вариантов основания проведения КНМ как основание проведения | 2015-10-23 |
| Сведения о необходимости согласования КНМ | Да |