Установить, что: настоящая проверка проводится с целью: рассмотрения обращения от 04.02.2020 № 40-ТД-Т по многоквартирному дому № 62/1 по ул. Пирогова в г. Ставрополе (далее МКД), по вопросам неудовлетворительного технического состояния, содержания общего имущества МКД (т... Еще...Установить, что: настоящая проверка проводится с целью: рассмотрения обращения от 04.02.2020 № 40-ТД-Т по многоквартирному дому № 62/1 по ул. Пирогова в г. Ставрополе (далее МКД), по вопросам неудовлетворительного технического состояния, содержания общего имущества МКД (течь крыши, отключение лифтового оборудования),
задачами настоящей проверки являются: определение соответствия деятельности ТСЖ «Галактика» обязательным для исполнения требованиям жилищного законодательства Российской Федерации, принятие мер в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в случае выявления нарушений.
7. Предметом настоящей проверки является (подчеркнуть нужное):
- соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;
⚠️
Выявленные нарушения (2 шт.)
п . 5.10.2, приложение № 2 неисправность работы лифтового оборудования в период с 31.01.2020 по 05.02.2020 и в период с 07.02.2020 по 11.02.2020;
п. 4.6.1.1 не обеспечена защита кровли от протечек (над лифтовой шахтой 4 подъезда);
п. 3.2.9 (приложение № 7) наличие неисправности внутренней отделк... Еще...п . 5.10.2, приложение № 2 неисправность работы лифтового оборудования в период с 31.01.2020 по 05.02.2020 и в период с 07.02.2020 по 11.02.2020;
п. 4.6.1.1 не обеспечена защита кровли от протечек (над лифтовой шахтой 4 подъезда);
п. 3.2.9 (приложение № 7) наличие неисправности внутренней отделки стен и потолка 10, 9 этаежей 4 подъезда МКД
не обеспечена защита кровли от протечек (над лифтовой шахтой 4 подъезда);
наличие неисправности внутренней отделки стен и потолка 10, 9 этаежей 4 подъезда МКД;
Управление Ставропольского края - государственная жилищная инспекция 12.02.2020 проведена проверка (статус: Завершено). организации товарищества собственников жилья «Галактика» (ИНН: 2635096919) , адрес: 355000, г. Ставрополь, ул. Пирогова, д. 62/1
Выявленные нарушения (2 шт.):
п . 5.10.2, приложение № 2 неисправность работы лифтового оборудования в период с 31.01.2020 по 05.02.2020 и в период с 07.02.2020 по 11.02.2020;
п. 4.6.1.1 не обеспечена защита кровли от протечек (над лифтовой шахтой 4 подъезда);
п. 3.2.9 (приложение № 7) наличие неисправности внутренней отделки стен и потолка 10, 9 этаежей 4 подъезда МКД
не обеспечена защита кровли от протечек (над лифтовой шахтой 4 подъезда);
наличие неисправности внутренней отделки стен и потолка 10, 9 этаежей 4 подъезда МКД;
Нарушенный правовой акт:
По итогам проведенной внеплановой выездной проверки выявлены следующие нарушения Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170:
п . 5.10.2, приложение № 2 неисправность работы лифтового оборудования в период с 31.01.2020 по 05.02.2020 и в период с 07.02.2020 по 11.02.2020;
п. 4.6.1.1 не обеспечена защита кровли от протечек (над лифтовой шахтой 4 подъезда);
п. 3.2.9 (приложение № 7) наличие неисправности внутренней отделки стен и потолка 10, 9 этаежей 4 подъезда МКД;
4.6.1.1
3.2.9
(прил. № 7) не обеспечена защита кровли от протечек (над лифтовой шахтой 4 подъезда);
наличие неисправности внутренней отделки стен и потолка 10, 9 этаежей 4 подъезда МКД;
Правовые основания проведения проверки:
В соответствии с:
- Жилищным кодексом Российской Федерации;
- Федеральным законом от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора) и муниципального контроля»;
- постановлением Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 № 493 «О государственном жилищном надзоре»;
- постановлением Правительства Ставропольского края от 24. 12. 2019 г. № 607-п «Об утверждении Положения об управлении Ставропольского края государственной жилищной инспекции»;
- Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.
Выданные предписания:
осуществить перерасчет размера платы за содержание и техническое обслуживание лифтового оборудования за периоды
с 31.01.2020 по 05.02.2020 и с 07.02.2020 по 11.02.2020
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
355000, г. Ставрополь, ул. Пирогова, д. 62/1
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Категория риска
Низкий риск (6 класс)
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2020-02-25T09:26:00.101000Z
Место составления акта о проведении КНМ
355045, Ставропольский край, Ставрополь г, Пирогова ул, дом 62/1
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Дата начала
2020-02-25T09:26:00.180000Z
Длительность КНМ (в днях)
9
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
4
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Баева Анастасия Борисовна
Должность
осударственный инспектор отдела по контролю (надзору) за содержанием, использованием и эксплуатацией жилищного фонда;
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
п . 5.10.2, приложение № 2 неисправность работы лифтового оборудования в период с 31.01.2020 по 05.02.2020 и в период с 07.02.2020 по 11.02.2020;
п. 4.6.1.1 не обеспечена защита кровли от протечек (над лифтовой шахтой 4 подъезда);
п. 3.2.9 (приложение № 7) наличие неисправности внутренней отделки стен и потолка 10, 9 этаежей 4 подъезда МКД
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
не обеспечена защита кровли от протечек (над лифтовой шахтой 4 подъезда);
наличие неисправности внутренней отделки стен и потолка 10, 9 этаежей 4 подъезда МКД;
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
178
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-02-25
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-05-19
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
осуществить перерасчет размера платы за содержание и техническое обслуживание лифтового оборудования за периоды
с 31.01.2020 по 05.02.2020 и с 07.02.2020 по 11.02.2020
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
По итогам проведенной внеплановой выездной проверки выявлены следующие нарушения Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170:
п . 5.10.2, приложение № 2 неисправность работы лифтового оборудования в период с 31.01.2020 по 05.02.2020 и в период с 07.02.2020 по 11.02.2020;
п. 4.6.1.1 не обеспечена защита кровли от протечек (над лифтовой шахтой 4 подъезда);
п. 3.2.9 (приложение № 7) наличие неисправности внутренней отделки стен и потолка 10, 9 этаежей 4 подъезда МКД;
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
176
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-02-25
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-04-02
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
устранить нарушение
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
4.6.1.1
3.2.9
(прил. № 7) не обеспечена защита кровли от протечек (над лифтовой шахтой 4 подъезда);
наличие неисправности внутренней отделки стен и потолка 10, 9 этаежей 4 подъезда МКД;
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Подгорная Л.Н.
Должность
Председатель тсж
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Представитель
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный жилищный надзор.
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
товарищества собственников жилья «Галактика»
ИНН
2635096919
ОГРН
1072600000274
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный жилищный надзор.
Категория риска
Низкий риск (6 класс)
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2020-02-11
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
2600000010000022663
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Управление Ставропольского края - государственная жилищная инспекция
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1082635013670
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
2600000010000000001
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
2600000010000157972
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Региональный государственный жилищный надзор
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Баева Анастасия Борисовна
Должность
государственный инспектор отдела по контролю (надзору) за содержанием, использованием и эксплуатацией жилищного фонда
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2020-02-12
Дата окончания проведения мероприятия
2020-03-12
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
Установить, что: настоящая проверка проводится с целью: рассмотрения обращения от 04.02.2020 № 40-ТД-Т по многоквартирному дому № 62/1 по ул. Пирогова в г. Ставрополе (далее МКД), по вопросам неудовлетворительного технического состояния, содержания общего имущества МКД (течь крыши, отключение лифтового оборудования),
задачами настоящей проверки являются: определение соответствия деятельности ТСЖ «Галактика» обязательным для исполнения требованиям жилищного законодательства Российской Федерации, принятие мер в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в случае выявления нарушений.
7. Предметом настоящей проверки является (подчеркнуть нужное):
- соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
рассмотрение документов, касающихся данной проверки
Дата начала
2020-02-12
Дата окончания проведения мероприятия
2020-03-12
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом.
Основание проведения КНМ
поступление обращения о фактах нарушения требований законодательства
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
311
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2020-02-11
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
Правовые основания проведения проверки:
В соответствии с:
- Жилищным кодексом Российской Федерации;
- Федеральным законом от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора) и муниципального контроля»;
- постановлением Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 № 493 «О государственном жилищном надзоре»;
- постановлением Правительства Ставропольского края от 24. 12. 2019 г. № 607-п «Об утверждении Положения об управлении Ставропольского края государственной жилищной инспекции»;
- Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.
