Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью: истечение срока исполнения предписания от 27.02.2020 г. № 38/02-2017, представление государственного инспектора отдела-инспекции государственного строительного надзора Ливенцовой И.Н. от 04.06.2020 о выявленных нарушениях при проведении мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями;задачами настоящей проверки являются предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, техническим заказчиком, лицом, осуществляющим строительство нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов и проектной документации;предметом настоящей проверки является : устранение выявленных при проведении строительного контроля и осуществлении регионального государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации (далее - нарушения), а также соблюдение запрета приступать к продолжению работ до составления актов об устранении таких нарушений;соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;проведение мероприятий:по предотвращению причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации; .

Цели, задачи проверки:

Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• не исполнено в срок до 28.04.2020 года законное Предписание № 38/02-2017 от 27.02.2020 года инспекции государственного строительного надзора. Не устранены в срок до 28.04.2020 года допущенные нарушения, указанные в предписании: Отсутствует извещение о начале строительства в инспекцию государственного строительного надзора. Отсутствует утверждение проектной документации к производству работ. Отсутствует ограждение строительной площадки, отсутствует информационный щит. Строительная площадка захламлена строительным мусором. Вертикальные и горизонтальные швы между блоками стен подвала от 4 до 8 см, местами не заполнены раствором и не расшиты с двух сторон. Швы каменной кладки стен местами не заполнены раствором, толщина горизонтальных швов более 12 мм, вертикальные швы каменной кладки не заполнены цементным раствором на всю глубину. Не предоставлены сведения о специалистах по организации строительства, включенных в Национальный реестр специалистов в области строительства (строительство временно не ведется). В предоставленном техническом отчете отсутствуют материалы лабораторных исследований стальных, железобетонных, каменных, деревянных конструкций, данные по неразрушающему контролю качества обследуемых конструкций здания. Не предоставлена выписка из членства СРО «С-проект» на выполнение обследования строительных конструкций здания. В техническом обследовании отсутствуют технико-экономические показатели здания (площадь застройки, общая площадь, строительный объем), а также параметры здания -2284,2 м2 не соответствуют параметрам указанным в проекте-2373,5 м2. Привести объект и территорию используемую для строительства с устройством ограждения. Строительство не ведется более 6 месяцев. Выполнить консервацию объекта капитального строительства.

Нарушенный правовой акт:

• ч.5 ст.52 Градостроительного Кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 190-ФЗ; ч.15 ст.48 Градостроительного Кодекса РФ от 29.12.2004 г. №190-ФЗ; п.3.4 СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции»; п.6.2.8 СП 48.13330.2011 «Организация строительства»; п.6.2.6 СП 48.13330.2011 «Организация строительства»; в соответствии с ФЗ от 30.12.2009 г. №384, ст.35 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»; ч.4 ст.52 ГрК РФ от 29.12.2004 г. №190-ФЗ; Постановление Правительства Российской Федерации от 30.09.2011 №802 «Об утверждении Правил проведения консервации объекта капитального строительства»; п.6.2.24 СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции»; п.9.2.5, п.9.2.4 СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции»; ч.1, ст.55.5-1 ГрК РФ от 29.12.2004 г. №190-ФЗ; п.5.3.1-5.3.4, п.5.3.1.4 ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния»; п.4.1 ГОСТ 31937-2011«Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», ч.4 ст.48 Градостроительного Кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 190-ФЗ; п.4.1 ГОСТ 31937-2011«Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», ч.4 ст.48 Градостроительного Кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 190-ФЗ; п.5.2 ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния»; с п.2 ст.51 Градостроительного Кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 г. №190-ФЗ.
• Правовые основания проведения проверки . Градостроительный кодекс Российской Федерации, постановление Правительства Российской Федерации от 01 февраля 2006 г. № 54 «О государственном строительном надзоре в Российской Федерации»; постановление Правительства Ставропольского края от 24.12.2019 № 608-п «Об утверждении Положения о министерстве строительства и архитектуры Ставропольского края». В соответствии с частью 5 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации: истечение срока исполнения выданного органом государственного строительного надзора предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований (пп. «б» п. 3);- программа проверок (пп. «а» п. 3);

Выданные предписания:

• В соответствии с частью 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации лицо, осуществляющее строительство (застройщик или технический заказчик либо лицо, осуществляющее строительство на основании договора), обязано обеспечить устранение выявленных нарушений и не приступать к продолжению работ до устранения выявленных недостатков.О выполнении настоящего предписания в срок до 16 декабря 2020 г. уведомить министерство строительства и архитектуры Ставропольского края (Войтика ул., д.10/1, г. Ставрополь, Ставропольский край).