Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью: извещение об окончании строительства (реконструкции) (итоговая проверка); задачами настоящей проверки являются предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, техническим заказчиком, лицом, осуществляющим строительство нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов и проектной документации; предметом настоящей проверки является: - соблюдение порядка проведения строительного контроля, ведения общего и (или) специальных журналов работ, исполнительной документации, составления актов освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения; - соблюдение иных требований при выполнении работ, установленных проектной документацией, в том числе требований в отношении энергетической эффективности и требований в отношении оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов; - соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Не в полном объеме выполнен монтаж перегородок помещений, а также монтаж огнезащитных плит «Технониколь» междуэтажных перекрытий надземной части здания. Застройщиком представлено подтверждение соответствия изменений, внесенных в проектную документацию, получившую положительное заключение экспертизы проектной документации, требованиям части 3.8 статьи 49 ГрК РФ от 02.12.2019 № 1, утвержденное главным инженером проекта Самокаевым Ф.А., в котором отражены вышеуказанные отклонения от проектной документации, получившей положительное заключение экспертизы. Вышеуказанные изменения не соответствуют требованиям, одновременное соблюдение которых предусмотрено частью 3.8 статьи 49 ГрК РФ.

Нарушенный правовой акт:

• статья 49 Градостроительного Кодекса Российской Федерации
• Градостроительный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», Постановление Правительства Российской Федерации от 01 февраля 2006 г. № 54 «О государственном строительном надзоре в Российской Федерации», Постановление Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2020 г. № 438 «Об особенностях осуществления в 2020 году государственного контроля (надзора), муниципального контроля и о внесении изменения в пункт 7 Правил подготовки органами государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», Постановление Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2020 г. № 440 «О продлении действия разрешений и иных особенностях в отношении разрешительной деятельности в 2020 году», Постановление Правительства Ставропольского края от 24 декабря 2019 г. № 608-п «Об утверждении Положения о министерстве строительства и архитектуры Ставропольского края». В соответствии с частью 5 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации: - извещение об окончании строительства (реконструкции) (ИТОГОВАЯ ПРОВЕРКА) (пп. «а» п. 2)

Выданные предписания:

• изменения, внесенные в проектную документацию, получившую положительное заключение экспертизы, не соответствуют требованиям, одновременное соблюдение которых предусмотрено частью 3.8 статьи 49 ГрК РФ, необходимо согласно части 3.9 статьи 49 ГрК РФ осуществить оценку соответствия изменений, внесенных в проектную документацию, получившую положительное заключение экспертизы в форме экспертного сопровождения, либо в соответствии со статьей 49 ГрК РФ направить проектную документацию на экспертизу.